標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同例文

標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同例文合同雙方：[買方姓名]（甲方）、[賣方姓名]（乙方）。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲方與乙方友好協(xié)商并公正、自愿簽訂本合同，經(jīng)過交易雙方履行了必要的審核程序，本著誠(chéng)信、公平原則，就雙方所訂立的房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成一致。第一條房屋基本情況1、房屋名稱：[房屋名稱]；2、房屋地址：[房屋地址]；3、房屋用途：住宅[]，商業(yè)[]，寫字樓[]，其他[]（請(qǐng)注明）；4、房屋面積：[房屋面積]平方米；5、建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]；6、主要建筑材料：[主要建筑材料]；7、竣工日期：[竣工日期]；8、產(chǎn)權(quán)形式：[產(chǎn)權(quán)形式]；9、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)]；10、其他：[其他基本情況]。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格1、本次房屋買賣的總價(jià)為[總價(jià)]元。乙方收到甲方支付的[首付款]元，甲方應(yīng)于[日期]之前支付其余款項(xiàng)[剩余款項(xiàng)]元；2、本次房屋買賣的總價(jià)已包括乙方交付甲方的房屋所有權(quán)證書（證書編號(hào)：[證書編號(hào)]）的費(fèi)用以及印花稅、稅費(fèi)、中介費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用等費(fèi)用，不另行支付；3、本次交易若因買方原因終止，甲方有權(quán)扣除買方之前支付的首付款并對(duì)此不予返還；4、本合同約定的價(jià)格，雙方確認(rèn)是交易的真實(shí)和合理價(jià)格，不存在任何虛假及違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定的情況。第三條房屋交付1、房屋交易雙方一致認(rèn)為房屋按照賣方實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收交付；2、交付標(biāo)準(zhǔn)是指賣方的交付標(biāo)準(zhǔn)符合法律法規(guī)規(guī)定的建筑質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)并符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定；3、交付時(shí)間為本合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，由雙方協(xié)商決定；4、房屋交付時(shí)，由甲方對(duì)乙方交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收通過后簽收相應(yīng)的交付單；5、買方應(yīng)保證接收房屋時(shí)，房屋的內(nèi)裝管線、電器設(shè)備、地板等均未更改，如因更改引起的合同糾紛，由買方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條房屋權(quán)屬及過戶1、解除抵押、查封、凍結(jié)等負(fù)面狀態(tài)的證明已經(jīng)準(zhǔn)備齊備，房屋權(quán)利全部歸乙方所有，并已辦好產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，合法有效；2、乙方已委托相關(guān)中介辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用乙方承擔(dān)；3、買賣雙方應(yīng)在收到房屋交付單之后十日之內(nèi)共同辦理過戶手續(xù)，由賣方提供過戶所需資料，買方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；4、賣方應(yīng)配合買方辦理過戶手續(xù)，如遇到任何問題，賣方應(yīng)及時(shí)與買方溝通并采取積極措施解決；5、房屋過戶時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)，不包含交易金額和稅費(fèi)相關(guān)的貸款本息、違約金、罰金及其他法定或約定的違約金。第五條附屬設(shè)施與用品1、房屋中所有附屬設(shè)施和用品，包括：門、窗、鑰匙、電器、衛(wèi)浴、廚衛(wèi)、凈水器、地板等逐一清單列明在本合同附件中（附件一），且二者均認(rèn)可該清單列明之設(shè)施及用品均屬于本次交易范圍；2、附件一所列明的設(shè)施和用品贈(zèng)送給買方，由賣方免費(fèi)提供，并附贈(zèng)適當(dāng)數(shù)量；3、由于附屬設(shè)施和用品大多為易耗品，故其的質(zhì)量和保修期由各自生產(chǎn)企業(yè)等負(fù)責(zé)。第六條違約責(zé)任1、買賣雙方均有義務(wù)在合同履行期間，全面履行各自在本合同中承擔(dān)的約定義務(wù)；2、在合同履行過程中，若出現(xiàn)一方違約，則另一方有權(quán)利采取法律手段予以追究，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任；3、若因某一方違約導(dǎo)致合同終止或不滿足對(duì)方需要，則違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4、雙方均同意，合同未履行期間產(chǎn)生的貸款利息和工本費(fèi)用等由違約方承擔(dān)。第七條合同爭(zhēng)議解決1、本合同中因各項(xiàng)條款可能發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；2、若雙方協(xié)商無法解決，則雙方同意將爭(zhēng)議提交到當(dāng)?shù)鼐哂兴痉ü茌牂?quán)的人民法院審判，并接受判決。第八條附則1、本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份；2、本合同自簽訂之日起生效；3、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；4、本合同任何附加的修改、補(bǔ)充或承諾均須以書面形式，經(jīng)買賣雙方簽字確認(rèn)后方可實(shí)