2023年保潔管理制度及獎罰(篇)

2023年保潔管理制度及獎罰(篇)

書目

l公司保潔管理制度

公司保潔管理制度

1.目的

為保持干凈、整齊的辦公環(huán)境,明確保潔人員的工作內(nèi)容及職責,特制定本制度。

2.適用范圍

本制度適用于集團各子公司辦公室保潔工作管理(生產(chǎn)車間保潔工作管理由工廠另行制定)。

3.職責與權(quán)限

3.1人力資源及行政部負責公司公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作及保潔人員的管理,并行使對各部門(車間)保潔工作的監(jiān)督權(quán)。

3.2各部門(車間)負責本部門區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作。

4.保潔區(qū)域及標準

4.1辦公區(qū)

4.1.1保潔項目:擦拭辦公桌桌面、電話、電腦、辦公椅、整理桌面散放文件、地面吸塵、收垃圾。

4.1.2要求:1)必需按時完成。2)應(yīng)先總經(jīng)理辦公區(qū)及經(jīng)理室。3)辦公室職員區(qū)域.4)須用干凈毛巾(干濕兩條)。5)暫空閑的辦公桌椅。

4.1.3周期:每日固定一次,其余時間巡回保潔。

4.1.4保潔標準:無垃圾、無碎屑、無污跡、無死角。

4.2辦公室公用區(qū)域

4.2.1保潔項目:會議室(門、會議桌、椅、白板)、走廊、整理打印、復(fù)印區(qū),整理供水處。

4.2.2要求:1)必需按時完成。2)須用干凈毛巾(干濕兩條)。4)暫空閑的辦公桌椅。

4.2.3周期:每日固定一次,其余時間巡回保潔。

4.2.4標準:無異味、桌椅擺放整齊、無塵土、無碎屑。

4.3廠區(qū)公共區(qū)域

4.3.1保潔項目:辦公區(qū)前通道清掃、廠區(qū)大門口清掃、廠區(qū)通道清掃、宿舍區(qū)清掃、綠化區(qū)垃圾清理、廠區(qū)垃圾桶內(nèi)垃圾清理等。

4.1.2要求:1)必需按時完成。2)應(yīng)先清掃廠區(qū)大門口及辦公區(qū)前通道。3)宿舍區(qū)。4)廠區(qū)通道。

5)綠化區(qū)。6)廠區(qū)垃圾桶清理。

4.1.3周期:每日固定一次,其余時間巡回保潔。

4.1.4保潔標準:無垃圾、無落葉、無污跡、無死角。

5.人力資源及行政部每日必需巡察各個部位及各部門(車間)的衛(wèi)生狀況,發(fā)覺問題剛好處理。

保潔公司業(yè)務(wù)員管理制度

保潔公司業(yè)務(wù)員日常管理制度

一、出勤

每周六下午、周日休息,周一至周六上午8:30-9:30公司開會,遲到5元/次,缺勤20元/次;每月遲到5次自動離職。

二、工作要求

1、熟知工作內(nèi)容:保潔公司的業(yè)務(wù)范圍、收費標準、公司優(yōu)勢、代表性酒店等。

2、每天不低于探望3家酒店負責人(星級酒店一般是工程部經(jīng)理或廚師長;酒樓一般是老板、店長或廚師長),月累計低于規(guī)定探望數(shù)5元/家。

3、每天晨會上交工作日志,探望酒店、廚房清理狀況及負責人姓名、電話等基本狀況應(yīng)寫清晰。

4、避開業(yè)務(wù)員爭奪同一酒店業(yè)務(wù),一周內(nèi)不許去同事去過的酒店。已合作過的單位半年內(nèi)沒合作或原業(yè)務(wù)員已離職,其他業(yè)務(wù)員方可去開展業(yè)務(wù)。

5、實際報價不許低于原報價的75%。否則無提成。

6、回扣酒店負責人(非老板)原則上10%或以內(nèi)(回扣不計任務(wù)),有管理員負責支付。需宴請時提前通知管理員一起參與,單位報銷。

區(qū)外國語學校保潔員管理制度

外國語學校保潔員管理制度

一、工作范圍

學校a、b、c、d棟指定地點的樓內(nèi)公共區(qū)域和公用設(shè)施的清潔、保潔,包括:樓道、樓梯、欄桿、平臺、墻裙、墻面宣揚欄、消防栓箱、開關(guān)器、衛(wèi)生間等。

二、管理制度

(一)保潔員工作紀律

1、遵紀遵守法律,遵守管理中心的各項規(guī)章制度。

2、按規(guī)定時間上下班,不無故擅離職守。

3、上班期間儀表整齊。

4、講文明、有禮貌,聽從支配,團結(jié)同志。

5、不在工作時間做與本職工作無關(guān)的事。

6、愛惜公物,不準擅自籌用樓內(nèi)的物品挪作他用。損壞、遺失工具要照價賠償。

(二)保潔員崗位職責

1、依據(jù)服務(wù)第一的思想,遵章遵守法律、酷愛本職工作,聽從支配,聽從指揮,按時上下班,有事外出要請假并主動領(lǐng)取放行條。

2、落實好各項工作程序,按規(guī)定剛好清掃和保潔自己的管轄區(qū)。

3、樓道、樓梯保持無垃圾、無污水、干凈整齊。

4、樓梯扶手、窗臺清擦干凈,做到無塵土、無污跡。

5、樓內(nèi)大廳玻璃、鏡面等,保持干凈、光明。

6、衛(wèi)生間的水閥做到上課停,下課開;上課期間保持便池無尿堿、無積累、無惡臭味、上下水暢通;每天放學以后至少沖洗一次,保持干凈,每月至少用潔廁劑洗刷一次。

7、垃圾日產(chǎn)日清,不積累。

8、做好保潔管轄區(qū)域的值班平安和消防器材平安工作;每周至少檢查消防栓、逃命指示燈等消防、逃命設(shè)施設(shè)備一次,確保全部設(shè)施設(shè)備均在工作狀態(tài)。

9、虛心聽取師生看法,端正服務(wù)看法,提高服務(wù)質(zhì)量。

10、按時參與每月后勤例會,剛好完成上級主管部門交辦的其它任務(wù)。

(三)工具管理制度

清潔工具是保持教學樓衛(wèi)生環(huán)境的必備用品,為使其功能發(fā)揮更大作用及妥當管理,特定規(guī)定如下:

1、用工具者必需是教學樓的保潔人員。

2、共用工具運用后馬上歸還,運用期間若有人為有意損壞或丟失狀況應(yīng)照價賠償。

4、用于清潔藥品需恰到好處的保管。

5、遵守“誰運用、誰保管、誰損壞、誰負責”的原則。

三、衛(wèi)生標準

(一)、樓梯

1、樓梯臺階清潔無灰塵,無水跡,不打滑。

2、樓梯欄桿保持清潔、光亮、手摸上去無污物。

3、樓梯平安門保持清潔、無灰塵、無亂涂畫。

4、樓梯門窗要保持清潔,窗臺、窗框無灰塵污物,無蜘蛛網(wǎng),玻璃窗要干凈透亮、無灰塵。

5、墻面、頂棚要保持清潔、無灰塵。

6、平安出口的燈罩要保持清潔,無灰塵。

7、垃圾桶外表無污跡、無粘附物。

(二)衛(wèi)生間

1、門窗清潔、玻璃光明。

2、空氣清爽,通風良好。

3、定期消毒除垢,無亂涂畫、無蚊蠅、無尿堿、無異味。

4、地面干凈,不打滑、無痰跡、無煙頭、無積水、無雜物。

5、墻壁整齊,無蛛網(wǎng)、無灰塵。

6、洗手池干凈、整齊,衛(wèi)生工具擺放整齊。

(三)公共走道、消防通道

1、地面衛(wèi)生清潔、無灰塵、無水跡,通道內(nèi)不堆放任何雜物,保持走道暢通無阻;

2、護欄清潔無灰塵,玻璃干凈光明,窗框、窗臺無灰塵。

3、墻裙、天花板無灰塵、蜘蛛網(wǎng)。

4、平安出口的批示燈的燈罩保持清潔,無灰塵,光明。

某外國語中學保潔員管理制度

外中語中學保潔員管理制度

一、工作范圍

學校a、b、c、d棟指定地點的樓內(nèi)公共區(qū)域和公用設(shè)施的清潔、保潔,包括:樓道、樓梯、欄桿、平臺、墻裙、墻面宣揚欄、消防栓箱、開關(guān)器、衛(wèi)生間等。

二、管理制度

(一)保潔員工作紀律

1、遵紀遵守法律,遵守管理中心的各項規(guī)章制度。

2、按規(guī)定時間上下班,不無故擅離職守。

3、上班期間儀表整齊。

4、講文明、有禮貌,聽從支配,團結(jié)同志。

5、不在工作時間做與本職工作無關(guān)的事。

6、愛惜公物,不準擅自籌用樓內(nèi)的物品挪作他用。損壞、遺失工具要照價賠償。

(二)保潔員崗位職責

1、依據(jù)服務(wù)第一的思想,遵章遵守法律、酷愛本職工作,聽從支配,聽從指揮,按時上下班,有事外出要請假并主動領(lǐng)取放行條。

2、落實好各項工作程序,按規(guī)定剛好清掃和保潔自己的管轄區(qū)。

3、樓道、樓梯保持無垃圾、無污水、干凈整齊。

4、樓梯扶手、窗臺清擦干凈,做到無塵土、無污跡。

5、樓內(nèi)大廳玻璃、鏡面等,保持干凈、光明。

6、衛(wèi)生間的水閥做到上課停,下課開;上課期間保持便池無尿堿、無積累、無惡臭味、上下水暢通;每天放學以后至少沖洗一次,保持干凈,每月至少用潔廁劑洗刷一次。

7、垃圾日產(chǎn)日清,不積累。

8、做好保潔管轄區(qū)域的值班平安和消防器材平安工作;每周至少檢查消防栓、逃命指示燈等消防、逃命設(shè)施設(shè)備一次,確保全部設(shè)施設(shè)備均在工作狀態(tài)。

9、虛心聽取師生看法,端正服務(wù)看法,提高服務(wù)質(zhì)量。

10、按時參與每月后勤例會,剛好完成上級主管部門交辦的其它任務(wù)。

(三)工具管理制度

清潔工具是保持教學樓衛(wèi)生環(huán)境的必備用品,為使其功能發(fā)揮更大作用及妥當管理,特定規(guī)定如下:

1、用工具者必需是教學樓的保潔人員。

2、共用工具運用后馬上歸還,運用期間若有人為有意損壞或丟失狀況應(yīng)照價賠償。

4、用于清潔藥品需恰到好處的保管。

5、遵守“誰運用、誰保管、誰損壞、誰負責”的原則。

三、衛(wèi)生標準

(一)、樓梯

1、樓梯臺階清潔無灰塵,無水跡,不打滑。

2、樓梯欄桿保持清潔、光亮、手摸上去無污物。

3、樓梯平安門保持清潔、無灰塵、無亂涂畫。

4、樓梯門窗要保持清潔,窗臺、窗框無灰塵污物,無蜘蛛網(wǎng),玻璃窗要干凈透亮、無灰塵。

5、墻面、頂棚要保持清潔、無灰塵。

6、平安出口的燈罩要保持清潔,無灰塵。

7、垃圾桶外表無污跡、無粘附物。

(二)衛(wèi)生間

1、門窗清潔、玻璃光明。

2、空氣清爽,通風良好。

3、定期消毒除垢,無亂涂畫、無蚊蠅、無尿堿、無異味。

4、地面干凈,不打滑、無痰跡、無煙頭、無積水、無雜物。

5、墻壁整齊,無蛛網(wǎng)、無灰塵。

6、洗手池干凈、整齊,衛(wèi)生工具擺放整齊。

(三)公共走道、消防通道

1、地面衛(wèi)生清潔、無灰塵、無水跡,通道內(nèi)不堆放任何雜物,保持走道暢通無阻;

2、護欄清潔無灰塵,玻璃干凈光明,窗框、窗臺無灰塵。

3、墻裙、天花板無灰塵、蜘蛛網(wǎng)。

4、平安出口的批示燈的燈罩保持清潔,無灰塵,光明。

置業(yè)地產(chǎn)平安保衛(wèi)保潔管理制度

一、平安保衛(wèi)管理制度

第一條為了加強本公司的平安防范工作,愛護企業(yè)財產(chǎn)和員工人身平安,保障各項工作順當進行,特制定本制度。

其次條行政管理部門負責公司辦公區(qū)域的平安保衛(wèi)工作,辦公時間(上午8:30~下午17:30)由前臺秘書負責來賓的接待引見工作,非辦公時間由行政管理部門指定專人負責辦公區(qū)域的平安保衛(wèi)工作。

第三條公司實行進門管理系統(tǒng),非辦公時間職員應(yīng)運用進門卡進入辦公區(qū)域,職員上下班佩帶胸卡。

第四條公司實行節(jié)假日值班制度,由行政管理部門負責每月的值班支配和監(jiān)督工作,值班人員要仔細履行值班職責,檢查各部門對各項平安制度的落實。

第五條行政管理部夜間值班人員負責每日的開門和鎖門,每日晚上值班人員在鎖門前必需仔細檢查辦公區(qū)域內(nèi)的門窗是否鎖好,電源是否切斷,保證無任何平安隱患。

第六條公司職員應(yīng)妥當保管印章、錢款、珍貴物品、重要文件等,下班前將抽屜及文件柜鎖好,切斷電源后方可離開。

第七條公司物品運出辦公區(qū)域須填寫《出門證》,經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準后方可搬離。

第八條保衛(wèi)人員上崗,不得飲酒,上崗時間要求穿制服,佩帶內(nèi)部值勤證,舉止端莊,處理問題仔細、堅決。

第九條保衛(wèi)人員按時交接班,交接班時具體填寫值班筆記,發(fā)覺問題剛好匯報。

第十條在公司發(fā)生盜竊案件的部位,裝置監(jiān)控器等平安防范設(shè)備。

第十一條加強消防宣揚教化,使公司員工充分相識防火的重要性,增加防火意識。

第十二條公司應(yīng)建立防火平安組織機構(gòu),各中心部門確立消防責任人。

第十三條計算機病毒的防護應(yīng)由專業(yè)人員負責管理。

二、清潔衛(wèi)生管理制度

第十四條辦公環(huán)境是公司職員進行日常工作的區(qū)域,辦公區(qū)內(nèi)辦公桌及文件柜由運用人負責日常的衛(wèi)生清理和管理工作,其它地區(qū)由物業(yè)保潔人員負責打掃,行政管理部負責檢查監(jiān)督辦公區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。

第十五條工作場所內(nèi),均須保持整齊,不得堆放垃圾污垢或碎屑,嚴禁隨地吐痰。

第十六條洗手間、更衣室及其他衛(wèi)生設(shè)備,必需保持清潔。

第十七條辦公區(qū)域內(nèi)應(yīng)保持寧靜,不得喧嘩,不準在辦公區(qū)域內(nèi)吸煙和就餐,辦公區(qū)域內(nèi)不得擺放雜物。

第十八條行政管理部負責組織相關(guān)人員在每周五對辦公區(qū)域的衛(wèi)生和秩序進行檢查,并于周一例會上公布結(jié)果。

火電廠保潔員管理制度

公司行政部負責對保潔員的日常工作進行安排、監(jiān)督、檢查等管理工作。為規(guī)范保潔員工作流程,提高保潔員的工作效率和質(zhì)量,特制定本制度。

一、保潔員崗位職責:

1、嚴格遵守公司各項規(guī)章制度。

2、文明服務(wù)、禮貌待人,并留意保持個人的儀容儀表,樹立良好形象。

3、愛崗敬業(yè),聽從上級領(lǐng)導(dǎo)指揮,在規(guī)定時間內(nèi)根據(jù)工作標準,保質(zhì)保量地完成各自分管區(qū)域內(nèi)的保潔工作。

4、遵守考勤制度,按時上下班,不遲到、早退,不曠工離崗,工作時間不干私活,不做與工作無關(guān)的事情。

5、發(fā)揚互助精神,支持同事工作,當有緊急保潔任務(wù)時必需聽從跨責任區(qū)域保潔任務(wù)的吩咐。

6、清潔過程若發(fā)覺異樣現(xiàn)象,如跑、冒、漏水和設(shè)備設(shè)施損壞、故障等,剛好報告主管領(lǐng)導(dǎo)或?qū)９苋藛T,并有義務(wù)監(jiān)視事態(tài)過程或?qū)嵭杏行Т胧?限制事態(tài)發(fā)展,必要時主動幫助專業(yè)人員解除故障。

7、妥當保管清潔工具和用品,不得丟失和人為損壞,不得將清潔工具和用品私借他人運用或帶回家中運用,如損壞或遺失工具照價賠償。

8、拾金不昧,拾到物品馬上上交或送還失主。

9、仔細完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他任務(wù)。

二、保潔員工作區(qū)域:(分區(qū)到人)

1、負責總經(jīng)理及其他四位副總經(jīng)理辦公室的清掃保潔。

2、負責辦公樓走廊、樓梯及扶手、各會議室、各衛(wèi)生間、接待室、會客室、文印室、茶水間三樓放開式辦公區(qū)域地毯的清掃保潔。

4、負責中心限制室防靜電地板的清掃保潔。

5、負責新、舊職工宿舍樓梯及扶手、走廊及大廳的清掃保潔。

6、負責其他車間或部門共七個公共衛(wèi)生間的清潔打掃。

7、負責康體樓一、二、三樓走廊、大廳、樓梯及扶手、各功能室、以及各套消遣康體設(shè)備的清潔打掃。

8、負責康體樓、新舊宿舍樓、辦公樓四周十米的清潔打掃。

9、負責辦公樓及康體樓花卉的澆灌及日常養(yǎng)護。

10、負責辦公樓、康體樓、宿舍樓墻壁掛件(企業(yè)文化宣揚海報、掛畫、公告欄等)的定期擦洗工作。

11、負責辦公樓各衛(wèi)生間衛(wèi)生紙、洗手液的更換填補工作。

12、負責各衛(wèi)生責任區(qū)域垃圾桶及手紙桶的清理工作。

13、每月對辦公樓走廊、衛(wèi)生間、宿舍樓走廊用來酸水進行消毒兩次。

三、保潔員工作標準:

(一)領(lǐng)導(dǎo)辦公室的清掃標準:

1、辦公桌、椅、電腦、電話、地面、窗臺、窗框、門、文件柜、刊物架、沙發(fā)、茶幾等每天至少擦拭一次,做到無污漬、無灰塵、無水跡。

2、辦公桌上的辦公用品、文件、資料等要擺放整齊,不得隨意翻看。

3、文件柜玻璃、窗框要擦拭得干凈、光明,無手印無塵土、無水跡;窗簾懸掛整齊。

4、垃圾筒要保持干凈無污、垃圾剛好清倒、垃圾袋剛好更換。

5、辦公室內(nèi)的花草植物要定期澆水,并保持花盆內(nèi)無雜物,盆體無塵、無污漬。

6、辦公室內(nèi)的踢腳線每周至少擦拭1次,做到無污漬、無灰塵、無水跡。

7、下班前清掃時,檢查各類辦公設(shè)施電源是否關(guān)閉,最終將門、窗關(guān)閉、鎖好。

8、辦公室窗戶玻璃、天花板及燈具,每月定期清掃擦拭,如遇節(jié)假日順延(總經(jīng)理辦公室隨時擦拭)。

(二)辦公樓地毯的清掃標準:

1、辦公樓地毯需每日進行一次吸塵工作,每月需對地毯進行一次清洗工作,在對地毯進行清洗前要對三樓辦公區(qū)域進行清場工作,必要時由部門領(lǐng)導(dǎo)出面協(xié)調(diào)解決。先對整個地毯上大型垃圾和堅銳物品進行清掃(以防大型垃圾在吸塵時堵塞吸管和堅銳物品刺破防塵袋),再做細致吸塵。

2、對地毯上特別污漬用地毯去漬劑進行局部重點處,如有口香糖污漬或油漬可用去膠劑或去油劑,進行局部清除

3、清洗完后把洗地機放地角落,保潔員脫掉鞋子,起動吸水機把地毯上多余的泡沫按從里至外的依次吸盡

4、地毯吸過一次水后可依據(jù)公司的實際狀況鋪上工程地毯地毯,在地毯四周放上工作警示牌,以防別人踐踏

5、待地毯干后再用吸塵機把地毯細致地吸塵。

6、全部工作完成后把吸水機內(nèi)的臟水倒掉再用清水清洗吸水機并擦干機,把洗地機下的地毯刷進行清洗,清洗后把全部的工具收回工作間。

(三)走廊及大廳的清掃標準:

1、一樓大廳的前臺、接待處沙發(fā)、茶幾、正門玻璃,每日至少擦拭1次,做到干凈、光明、無灰塵、無污漬、無水跡。

2、走廊地面每日至少掃拖2次,隨時保持做到無垃圾、無雜物,無污漬、無痰跡、無水跡、光滑光明。

3、走廊內(nèi)垃圾桶每日至少擦拭、傾倒1次。做到無手印,無雜物、無灰塵、無污漬、無水跡。

4、走廊內(nèi)的窗臺、樓道開關(guān)、消防栓、滅火器、配電箱門,每周至少擦拭1次,做到無灰塵、無污漬、無水跡。

5、走廊內(nèi)的花草植物要定期澆水,隨時清理花盆內(nèi)雜物,并保持花盆內(nèi)無雜物,盆體無塵、無污漬。

6、走廊及大廳內(nèi)的踢腳線、平安出口指示牌、消火栓、照明設(shè)備箱、滅火器、每周至少擦拭1次,做到無污漬、無灰塵、無水跡。

7、公共區(qū)域內(nèi)窗戶玻璃、天花板及燈具,每月13日--15日定期清掃擦拭,如遇節(jié)假日順延。

(四)衛(wèi)生間清掃標準:

1、衛(wèi)生間內(nèi)洗手臺面、鏡面、地面,應(yīng)隨時清掃,做到無污漬、無積水。

2、衛(wèi)生間內(nèi)便池應(yīng)隨時清掃、沖刷,做到無污漬、無異味。

3、衛(wèi)生間內(nèi)隔斷板、墻面、干手器、開關(guān)插座、窗臺等每日至少擦拭1次,做到無污漬、無痰跡、無水跡。

4、衛(wèi)生間內(nèi)垃圾筒要保持干凈無污、垃圾剛好清倒、垃圾袋剛好更換。

5、在蚊蠅活動季節(jié)里,每周噴藥一次,保證廁所內(nèi)無蠅、無蚊蟲。

6、每日不定時噴灑空氣清爽劑,減輕廁所內(nèi)異味。

7、衛(wèi)生間內(nèi)的踢腳線每周至少擦拭1次,做到無污漬、無灰塵、無水跡。

8、衛(wèi)生間室窗戶玻璃、天花板及燈具,每月17日--18日定期清掃擦拭,如遇節(jié)假日順延。

(五)會議室、接待室、貴賓室、文印室、茶水間、中心限制室清掃標準:

1、會議室、接待室、貴賓室、文印室、茶水間的桌、椅、地面、門、窗臺每周至少擦拭3次,做到無污漬、無灰塵、無水跡。

2、會議室、接待室、貴賓室、文印室、茶水間內(nèi)的設(shè)備設(shè)施(如:電腦、打印機、復(fù)印機、茶具等)每日至少擦拭1次,做到無污漬、無灰塵、無水跡。擦拭時留意對設(shè)備設(shè)施的愛護,以免損壞。

3、會議室、接待室、貴賓室、文印件、茶水間內(nèi)的垃圾筒要保持干凈無污、垃圾剛好清倒、垃圾袋剛好更換。

4、下班前清掃時,檢查各類辦公設(shè)備設(shè)施的電源是否關(guān)閉,最終將門、窗關(guān)閉、鎖好。

5、會議室、貴賓室、除日常定時清掃外,如遇會議、活動等,應(yīng)在會議、活動結(jié)束后剛好對會議室、貴賓室進行全面清掃。

6、會議室、接待室、貴賓室、文印室、茶水間內(nèi)的踢腳線每周至少擦拭1次,做到無污漬、無灰塵、無水跡。

7、會議室、接待室、貴賓室、文印室、茶水間窗戶玻璃、天花板及燈具,每月20日--22日定期清掃擦拭,如遇節(jié)假日順延。

(六)樓梯通道清掃標準:

1、樓梯通道的地面每日至少清掃2次,每周至少拖1次,做到無垃圾、無雜物,無污漬、無痰跡、無水跡、光滑光明。

2、樓梯通道內(nèi)的扶手、窗臺、樓道開關(guān)、消防栓、配電箱門等每周至少擦拭2次,做到無灰塵、無污漬、無水跡。

3、樓梯通道內(nèi)踢腳線、平安出口指示牌每周至少擦拭1次,做到無污漬、無灰塵、無水跡。

五、保潔員平安操作規(guī)程:

1、我們雖不是一線工人,但要與一線工人一樣堅固樹立“平安第一”的思想,確保平安操作。

2、在超過2米高處操作時,必需運用梯子,雙腳需同時踏在梯子上,不得單腳踩踏,并保證梯子下方有人把扶,以免摔傷。

3、在清理開、關(guān)設(shè)備設(shè)施時,不得用濕手接觸電源插座,以免觸電。

4、不得私自撥動任何機器設(shè)備及開關(guān),以免發(fā)生故障。

5、在不會運用機器或設(shè)備時,不得私自開動或關(guān)閉機器,以免發(fā)生意外事故。

6、保潔人員應(yīng)留意自我愛護,工作時戴好膠皮手套,預(yù)防細菌感染,防止損害皮膚。清潔完畢,應(yīng)留意洗手。

7、應(yīng)嚴格遵守防火制度,不得動用明火,以免發(fā)生火災(zāi)。

8、在操作與平安發(fā)生沖突時,應(yīng)先聽從平安,以平安為重。

六、監(jiān)督、檢查方法

行政部物業(yè)管理員每周組織衛(wèi)生檢查小組進行一次抽查,周三定期檢查衛(wèi)生狀況(每月8次),每次抽查10個點,檢查地點詳見附表1(附表我將盡快出臺),抽查時發(fā)覺衛(wèi)生不達標處即扣除相應(yīng)分數(shù)。

工地浴室保潔管理制度

建筑工地浴室保潔管理制度

為了加強對浴室工作的管理,更好地為廣闊員工服務(wù),現(xiàn)將在工地浴室保潔管理作如下規(guī)定:

1、項目要在現(xiàn)場分開設(shè)立男女浴室,要依據(jù)季節(jié)改變設(shè)置太陽能和取暖設(shè)施,健全衛(wèi)生管理制度,設(shè)有衛(wèi)生負責人。

2、搞好浴室內(nèi)外衛(wèi)生工作,室內(nèi)每天沖洗,做到地面清潔,無雜物,柜、凳放置整齊,室外必需常常打掃,剛好清理下水道。3

3、加強責任感,常常檢查設(shè)備狀況,發(fā)覺損壞剛好修理,確保洗浴人員的平安。

4、進入浴室不得打罵,斗毆;不得損壞公物,如有發(fā)覺,追究責任,肅穆處理。

5、提倡文明就浴。不在浴室亂丟瓜果皮殼等雜物,不得在浴室內(nèi)隨地大小便。

6、每個職工都有運用和保潔的義務(wù),要節(jié)約用水。

7、洗浴人員必需存好自己衣物財物,出浴前必需檢查自己所帶物件,不得隨意亂拿他人財物(丟失東西概不負責)

8、浴室消毒規(guī)定:

8.1浴室每周消毒一次,用消毒液進行常規(guī)消毒;

8.2消毒人員肯定留意不要把藥水和身體接觸以免造成損害;

8.3用噴霧和抹擦的方式,對地面增面和柜子進行消毒;

8.4藥噴灑10分鐘后用清水沖洗干凈;

8.5消毒人員工作時必需帶口罩、帶膠手套、穿膠靴。

工地廁所保潔管理制度

建筑工地廁所保潔管理制度

為了提高工地文明程度,科學規(guī)范運用管理好廁所,切實使其保持干凈衛(wèi)生,凈化環(huán)境,現(xiàn)將在工地廁所保潔管理作如下規(guī)定:

1.廁所搭建必需遠離食堂不小于30m,男女廁所要有明顯標記。

2、廁所搭建要有符合規(guī)定的化糞池,嚴禁糞便干脆排入河道或下水道。

3、廁所大便槽小便池必需用白瓷磚鋪貼,保持瓷磚雪白,無黃斑、尿跡,無臭味。

4、廁所管理有專人負責,并進行定期檢查和消毒。廁所衛(wèi)生值日清掃員要早、中、晚每天三次沖洗清掃,常常保持公共廁所清潔衛(wèi)生。

5、廁所保潔,人人有責,應(yīng)自覺做好用廁衛(wèi)生,大小便必需入廁坑,并剛好沖洗。

6、廁所內(nèi)不準亂仍煙蒂,亂仍紙屑,隨地吐痰。

7、要節(jié)約用水。水籠頭的運用,要隨用隨開,用完剛好關(guān)閉,不要放任自流,也不要頻繁開關(guān)水籠頭,避開早損。

8、廁所墻壁不得隨意亂擦亂抹,更不能在上面亂寫亂劃亂抹,亂用水弄濕墻壁,切實使墻壁干凈衛(wèi)生。

9、高層建筑三層以上,每隔一層設(shè)簡易廁所,要有圍護及標記,有專人打掃。

y公司保潔管理規(guī)定

實行公司保潔管理是維護公司良好的工作環(huán)境的有效手段。下面是我給大家?guī)淼年P(guān)于公司保潔管理規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容,歡迎閱讀。

公司保潔管理方法一

一、遵紀遵守法律律法規(guī)及公司的各項規(guī)章制度。

二、比其他員工提前30分鐘到崗,提前做好衛(wèi)生清理;下午做好衛(wèi)生清掃工作提前30分鐘下班。

三、仔細履行職責,按時上下班,不遲到、早退,不曠工離崗,不做本職工作無關(guān)的事。

四、對公共環(huán)境易臟部位如樓梯臺階、衛(wèi)生間,及會議室、洽談室等重要部位做到剛好清理。

五、儀表整齊、精神飽滿、文明服務(wù),禮貌待人。

六、愛崗敬業(yè),服務(wù)看法端正,有較強的奉獻精神。

七、工作時間不準脫崗、串崗、大聲喧嘩等。

八、未經(jīng)許可,不得擅入其他辦公區(qū)域。

九、聽從上級領(lǐng)導(dǎo)、團結(jié)同事、相互幫助。

十、愛惜公物,記錄每日衛(wèi)生潔具的消耗量。

十一、遵守公司考勤制度和保潔操作程序。

十二、愛崗敬業(yè),在規(guī)定時間保質(zhì)保量完成任務(wù)。

本制度說明權(quán)歸公司總經(jīng)辦全部,經(jīng)總經(jīng)理批準頒行。

**公司

年月日

公司保潔管理方法二

一章清潔管理概述

在物業(yè)區(qū)域中,整齊及其所帶來的舒適和美麗,是一個非常重要的評價指標。

它具有視覺上的直觀性,會由此干脆帶來心理上的舒適感與美感,因而成為物業(yè)區(qū)域(樓)文明的第一象征和服務(wù)水平的重要標記。

整齊的物業(yè)區(qū)域環(huán)境須要常規(guī)性的保潔管理服務(wù)來保證。

第一節(jié)清潔管理的涵義和原則

第一條清潔管理的涵義

(一)保潔管理,是指物業(yè)管理公司通過宣揚教化、監(jiān)督治理和日常清潔工作,愛護物業(yè)區(qū)域環(huán)境,防治環(huán)境污染,定時、定點、定人進行生活垃圾的分類收集、處理和清運。

通過清、掃、擦、拭、抹等專業(yè)性操作,維護轄區(qū)全部公共地方、公用部位的清潔衛(wèi)生,從而塑造文明形象,提高環(huán)境效益。

(二)保潔管理的重心,是防治“臟亂差”。

“臟亂差”具有多發(fā)性、傳染性和頑固性。

例如,順手亂扔各種垃圾、樓上拋物、亂堆物品堵塞公共走道、隨意排放污水廢氣、隨地吐痰和大小便,以及亂涂、亂畫、亂搭、亂建、亂張貼等等,很可能發(fā)生在某些業(yè)戶身上,所以不行掉以輕心。

業(yè)戶整體素養(yǎng)的提高,須要物業(yè)管理公司員工通過宣揚教化、監(jiān)督治理和日常清潔工作,作出堅持不懈的努力,否則就可能因“臟亂差”而使物業(yè)區(qū)域(樓)面目全非,從而與物業(yè)管理的宗旨相悖。

其次條清潔管理的原則

(一)掃防結(jié)合,以防為主

在保潔管理工作中,“掃”當然很重要,就似乎每天洗臉一樣,但是工作的重點并不是“掃”,而是“防”,即通過管理,訂正業(yè)戶不衛(wèi)生的習慣,防止“臟亂差”現(xiàn)象的發(fā)生。

因為優(yōu)良的物業(yè)區(qū)域環(huán)境的造就,是管理者與被管理者相互作用的結(jié)果,也是管理標準與業(yè)戶素養(yǎng)不斷調(diào)適的過程。

當業(yè)戶養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習慣時,才能真正搞好環(huán)境整齊。

物業(yè)管理公司會同社區(qū)組織引導(dǎo)業(yè)戶主動參加社會主義精神文明建設(shè),從業(yè)戶的基本素養(yǎng)、基本行為規(guī)范抓起,其突破口,就是提高業(yè)戶的環(huán)境整齊意識,大力訂正各種不衛(wèi)生的習慣。

(二)執(zhí)法必嚴,干脆監(jiān)督

保潔管理有關(guān)的法律法規(guī),已經(jīng)出臺的主要有《中華人民共和國國環(huán)境愛護法》、建設(shè)部頒發(fā)的《城市生活垃圾管理方法》、《城市新建住宅小區(qū)管理方法》,以及各地頒布的管理實施細則。

物業(yè)管理公司可依據(jù)法律法規(guī)的有關(guān)條文和專業(yè)化物業(yè)管理的要求,制定物業(yè)區(qū)域的保潔管理規(guī)定。

這些法規(guī)和“準法規(guī)”規(guī)范了服務(wù)者和被服務(wù)者必需遵循的行為準則。

物業(yè)管理公司必需做到執(zhí)法必嚴,干脆監(jiān)督,遇到有損物業(yè)區(qū)域環(huán)境的行為,應(yīng)對犯規(guī)者進行耐性教化和嚴格懲罰,決不因人而異。

其次章保潔的管理

第一節(jié)保潔的范圍

第三條公共地方的保潔

這是指物業(yè)區(qū)域內(nèi),樓宇前后左右的公共地方,包括道路、廣場、空地、綠地等的清掃保潔。

第四條共用部位的保潔

這是指樓宇地層到頂層屋面上下空間的共用部位,包括樓梯、走道、電梯間、大廳、平臺等的清掃保潔。

第五條生活垃圾的處理

這是指日常生活垃圾(包括裝修垃圾)的分類收集、處理和清運。

要求和督促業(yè)戶按規(guī)定的地點、時間和要求,將日常垃圾倒入專用容器或者指定的垃圾收集點,不得擅自亂倒。

其次節(jié)清潔管理的制度

第六條明確要求

日常垃圾處理專人負責、日產(chǎn)日清,定點傾倒、分類傾倒,定時收集、定時清運,根據(jù)規(guī)定的工作流程,履行保潔的崗位職責等。

第七條規(guī)定標準

保潔的標準是“五無”,即無袒露垃圾,無垃圾死角,無明顯積塵積垢,無蚊蠅蟲孳生地,無“臟亂差”頑疾。

爭創(chuàng)標準:一是每天普掃二遍,每日保潔;二是達到“六不”、“六凈”標準,即不見積水,不見積土,不見雜物,不漏收堆,不亂倒垃圾和不見人畜糞;路面凈、路沿凈、人行道凈、雨水口凈、樹坑墻根凈和廢物箱凈。

第三節(jié)安排支配

第八條保潔部每日、每周、每月、每季至每年的工作安排支配例如:

時間按排清潔范圍清潔要求

每日清潔工作轄區(qū)(樓)內(nèi)道路清掃二次,成天保潔

轄區(qū)(樓)內(nèi)綠化帶,如草地、花木灌叢、建筑小品等清掃一次

樓宇電梯間地板拖洗兩次,四周護板清抹一次

樓宇各層樓梯及走廊清掃一次,樓梯扶手清抹一次

收集每戶產(chǎn)生的生活垃圾及傾倒垃圾箱內(nèi)的垃圾收集二次,并負責清運至指定地點

每周清潔工作樓宇各層公共走廊拖洗一次(主要指高層樓宇,可一天拖數(shù)層,一周內(nèi)保證全部拖洗一遍)

業(yè)戶信箱清拭一次

天臺(包括裙房、車棚)、天井和溝渠清掃一次

每月清潔工作天花板塵灰和蜘蛛網(wǎng)清除一次

各層走道公用玻璃窗擦拭一次(每天擦數(shù)層,一個月內(nèi)保證全部擦拭一次)

公共走廊及路燈的燈罩清拭一次

另外樓宇的玻璃幕墻每月或每季擦拭一次

花崗石、磨石子外墻擬每年支配清洗一次

一般水泥外墻擬每年支配粉刷一次

第九條定期檢查

物業(yè)管理公司可將每日、每周、每季、每年清掃保潔工作的詳細內(nèi)容用記錄報表的形式固定下來,以便布置工作和進行定期檢查。

第四節(jié)清潔管理的詳細措施

第十條保潔管理的詳細措施,是指物業(yè)管理公司為了創(chuàng)建整齊、衛(wèi)生、美麗、舒適的物業(yè)區(qū)域環(huán)境所實行的行之有效的方法和手段。

主要有以下四項:

(一)生活垃圾分類袋裝化

日常生活垃圾統(tǒng)一收集后運至指定地點進行無害化、資源化、減量化處理,從而大大改善環(huán)境的質(zhì)量。

生活垃圾分類袋裝化有利于提高物業(yè)區(qū)域的文明程度和環(huán)境質(zhì)量。

物業(yè)管理公司應(yīng)向業(yè)戶宣揚生活垃圾分類袋裝化的優(yōu)越性,要求業(yè)戶將垃圾裝入相應(yīng)的專用垃圾袋內(nèi),丟入指定的容器或者指定的生活垃圾收集點,不得隨意亂倒。

存放各利生活垃圾的塑料袋應(yīng)完整不破損,袋口扎緊不撒漏。

(二)進行超前宣揚教化

物業(yè)管理公司將在早期介入階段,即“切入點”,如在售房時、分房時、入戶時,對將來的業(yè)戶進行超前宣揚教化,明確保潔管理的要求,以便收到事倍功半的效果。

(三)配備必要的硬件設(shè)施

為了增加清掃保潔工作的有效性,物業(yè)管理公司將配備與之有關(guān)的必要的硬件設(shè)施。

如在每家每戶門前安置了一只相對固定的定制的abs塑料垃圾桶,上面有蓋,按戶幢配置各種色調(diào),特別美觀,規(guī)定業(yè)戶每日將生活垃圾袋裝后丟入,由清潔工每日早晨定時收集,用不銹鋼小車乘電梯下去倒入指定的垃圾箱。

(四)依法懲罰及典型曝光

對于各種不良的衛(wèi)生習慣除了進行宣揚教化外,實行必要的硬性措施,依法按規(guī)定進行經(jīng)濟的或行政的懲罰。

對于極少數(shù)屢教不改者,還可以實行典型曝光的方法,在業(yè)主委員會、居民委員會和本人單位的協(xié)作下,公開其不文明行為,以儆效尤。

第三章清潔管理機構(gòu)設(shè)置及職責劃分

保潔部設(shè)立部門經(jīng)理(保潔主管)、技術(shù)員、倉庫(保潔設(shè)備、工具與物料)保管員和保潔員等。

保潔部下設(shè)樓宇清潔服務(wù)班、高空外墻清潔班和公共區(qū)域清潔班等班組,各班組設(shè)領(lǐng)班和若干經(jīng)過專業(yè)培訓的保潔員。

建立起部門、班組、人員的崗位規(guī)范、工作流程、服務(wù)標準和獎懲方法,做到保潔管理規(guī)范化、標準化、制度化。

第一節(jié)清潔工作的重要性

第十一條清潔是最基本的辦公和生活環(huán)境

清潔既是工作的須要,也是生活的須要,是用戶接觸最多的一個方面。

整齊的四周環(huán)境,不僅使人身體健康,而且能使人賞心悅目,提高工作效率。

所以,用戶對清潔看得很重,也往往最挑剔,一旦清潔搞得不好,就會引起投訴。

物業(yè)管理將盡最大努力為用戶供應(yīng)一個整齊的工作和生活環(huán)境,滿意不同用戶的要求。

第十二條清潔體現(xiàn)了管理水平

一般需對管理工作做詳盡的考察之后,才能衡量物業(yè)管理水平的凹凸。

但是,人們往往憑直覺來衡量,而在直覺方面,清潔給人的影響最深刻。

對于環(huán)境整齊的物業(yè),用戶和客人們對管理水平往往賜予較高的評價,社會上用“清潔是美容師”、“清潔是臉面”來形容清潔工作。

第十三條清潔是建筑和設(shè)備維護保養(yǎng)的須要

清潔工作在延長建筑物和設(shè)備運用壽命上起到重要的作用。

外墻瓷磚、花崗石假如不常常清潔保養(yǎng),其表面就會漸漸受到侵蝕;不銹鋼扶手假如不剛好清潔保養(yǎng),就會生銹,失去光澤;木質(zhì)地板假如不常常清潔、打蠟,就會變得灰暗毛糙;地毯假如不常常清洗,就會很快變得骯臟不堪等等。

調(diào)查表明,地毯保養(yǎng)不好只能用1~2年,保養(yǎng)得好可用3~4年;大堂大理石地面一般用7~8年后光澤就不行了,要再進行磨光,但保養(yǎng)得好可以增加一半以上運用時間。

因此,應(yīng)當從建筑物和設(shè)備保養(yǎng)的高度、從經(jīng)濟的角度來相識清潔工作。

第十四條清潔是一門技術(shù)

很多人認為,清潔工作就是掃帚掃掃、抹布抹抹,事實上,現(xiàn)代清潔工作涉及化學、物理、機械、電子等學科的學問。

不同的建筑物材料須要運用不同的清潔劑,各種現(xiàn)代化的清潔設(shè)備(吸塵器、磨光機、吸水機、洗地毯機等)的操作運用,高層外墻清潔的危急性與困難性等,使現(xiàn)代清潔工作具有相當程度的技術(shù)性。

第五章清潔器械和清潔用品

第一節(jié)常用清潔器械

第十五條清潔器械的運用

序號名稱用途運用方法

1吸塵器用于地面、墻面和其他平整部位吸灰塵、污物的專用設(shè)備是清潔工作中最常用的設(shè)備之一。

吸塵器啟動時能發(fā)出強勁的抽吸力,使灰塵順著氣流被吸進機內(nèi)儲塵艙,達到清潔地面的目的。

吸塵器品種許多,按抽吸力大小有一般型和強力型;按適用范圍有吸地面灰塵、吸地毯灰塵、清潔家具污物等不同類型;按功能多少有單一吸塵器和吸塵吸水兩用吸塵器等。

2吸水機清除積水的專用設(shè)備,主要用于吸取地面積水,對于吸取地毯水分加快干燥也特別有效是大樓管理中不行缺少的清潔工具之一。

有單用吸水機和吸塵吸水兩用機,后者由于功能多,較受用戶歡迎。

(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)(8)(9)(10)

3地毯清洗機主要用于幫助清洗地毯

4拋光機專用作地面拋光的機器,有一般速度和高速之分拋光機啟動時馬達帶動底盤作高速旋轉(zhuǎn),使底盤對地面進行高速軟摩擦,達到拋光之目的。

適用于花崗石、大理石等各種平整硬質(zhì)地面的拋光,對于面積大的樓宇,尤為必要。

5擦地機用于地面清潔工作,是最常用的清潔設(shè)備之一,有單盤式和多盤式運用時,通過底盤安裝不同的刷子,可以進行地毯清潔、地坪打蠟及拋光。

6高壓沖洗機用于外墻、汽車和其他需高壓水沖洗的專用設(shè)備啟動時能產(chǎn)生劇烈的沖擊水流,達到清除灰塵、泥漿和其他污垢雜質(zhì)的作用。

7掃地車用作室外地面清潔的設(shè)備由于操作簡潔,吸塵力強,并配有大容量垃圾塵箱,因此特別適合廠房、倉庫、車場和戶外空曠地方的地面清潔。

8自動空氣噴香器將芳香劑裝入該機后設(shè)定好時間,然后放置于辦公室或衛(wèi)生間等須要芳香的房間,會定時自動噴香

日常中比較常用的工具還有:平安梯、刷子、掃把、拖把、布、海綿、噴瓶、膠手套、刀片、長柄手刷、手推車以及當心地滑標記等。

第十六條清潔劑的運用

序號名稱功效運用方法

1餐具洗滌劑由多種表面活性劑原料復(fù)制而成,不但對餐具表面的油污有極強的去除力,而且可用于水果、蔬菜的清洗,起到殺菌、去除殘留農(nóng)藥的作用洗餐具,配成1%水溶液,清洗水果蔬菜,每1l水中加5~6滴洗滌劑。

2消毒清潔劑為家庭、餐廳的餐具和食品生產(chǎn)用具的清潔劑,具有殺菌、去污雙重功效運用本品擦洗物品后用清水漂洗干凈即可。

3洗手液外觀為帶色調(diào)的粘稠性液體,具有殺菌、留香、除異味的功效,對皮膚無刺激是賓館、寫字樓洗手間的常用清潔劑。

4祛臭劑祛臭劑適用于清除廁所、垃圾產(chǎn)生的臭味,并有自然香氣運用時將本品噴至墻角或墻面,可保持廁所數(shù)日無臭味。

5空氣芳香劑能快速除去空氣中的混濁和難聞氣味,運用時將芳香劑灌入噴霧器中,噴射運用本品為易燃品,應(yīng)存放陰涼避光處,溫度不得超過40℃。

6全能清潔劑全能清潔劑外觀為藍色透亮液體,廣泛用于各種硬質(zhì)材料的表面清潔,如搪瓷、陶瓷器皿,能起到殺菌去污、愛護表面光澤的作用在運用濃度下,對皮膚無損害。

運用時,一般依據(jù)不同材料及污垢程度進行稀釋。

7除垢劑外觀為淡綠色透徹液體,適用于浴室、衛(wèi)生間的陶瓷、搪瓷器皿等的清潔,能快速、強力地清除水垢銹漬,提高清潔保潔的功效運用時,一般視污垢程度稀釋1~5倍運用。

8不銹鋼光亮劑為不銹鋼和鍍鉻制品的專用清潔劑運用時,將不銹鋼清潔劑涂在制品表面,用布揩擦,直至光亮,有肯定防銹功能。

9玻璃清潔劑用于清洗玻璃、鏡面、瓷片及電鍍物品表面的塵埃及污垢,如門、窗、鏡子、電視熒光屏等,能輕快地除去塵埃、油漬等污垢,擦拭后玻璃表面具有抗塵埃、抗污垢再積等特點運用時將本品稀釋20~60倍后勻稱涂在玻璃表面,然后用毛巾、干布或擦窗工具擦拭。

膠瓶裝,避開碰碎、入眼,若不慎進入眼內(nèi),應(yīng)馬上用清水沖洗。

10除油劑適用于各種表面油垢的清潔,對廚房焦油性污垢有奇效運用時,將本品噴淋或涂于污垢表面,稍后用布揩擦即可。

序號名稱功效運用方法

11高泡地毯清潔劑為清洗地毯、各種軟墊、室內(nèi)裝飾厚織物運用的清潔劑,發(fā)泡率高,去污去油漬力強,可降低清洗后地毯等織物的含水量,縮短干燥時間,成分中還含有殺菌劑、抗靜電劑、防再污染等增效劑運用時一般按織物污染程度稀釋20~30倍。

12低泡地毯清潔劑用于各種地毯的手工或機械清洗,專供各類滾刷式地毯清潔機運用,泡沫低,去污力強,價格便宜運用時,對輕垢按1:35加水稀釋,重垢按1:10加水稀釋。

低泡清潔劑相對高泡清潔劑而言,消耗量大,干燥慢,目前已較少運用。

13地毯除漬劑本品對墨水、咖啡、茶葉、醬油等造成的污漬具有明顯效果運用時將本品噴于污漬處,用力揩擦,即可去除污漬。

14靜電除塵劑為透亮無色的油狀液體,用于打蠟地面的保潔將靜電除塵劑噴灑到拖布上,使其完全滲透,然后對打蠟地面進行拖擦,能快速清除打蠟地面塵埃和污垢,使地面光亮如新。

15面蠟用特制的聚合物及樹脂配制而成的表面光亮劑,適用于大理石、塑料地板、木地板、水磨石水泥地面將本品勻稱涂在地板表面,干燥成膜后表面光滑亮澤,可起到耐磨、防水、耐溶劑的作用,有肯定的防滑性能,本品一般在運用封底蠟以后再運用。

本品不宜稀釋,避光保存。

16封地蠟由水溶性高分子樹脂及特別的蠟乳液配制而成封地蠟作為面蠟的底層涂料,對不平整的地面,如縫隙、針孔等,起到填充和平整成膜的作用,對于走道等人流繁多的地面,能提高蠟面的豐度,延長運用壽命,一般狀況下1l可施工50m2左右。

17噴潔蠟由特別的蠟乳液和光亮劑配制而成噴潔蠟的作用是對打過蠟后運用過的地面進行一次拋光增亮,并能去除鞋印、擦痕等,常常運用能使地面光亮如新,延長面蠟的施工周期。

運用時先對地面進行清掃,然后用噴壺將噴潔蠟噴在地面,一般2~3次,然后對地面進行磨刷拋光即可。

序號名稱功效運用方法

18去蠟水去蠟水中含有特別的解鏈劑,能快速破壞蠟中的高分子樹脂的力學強度,用于去除封地蠟、面蠟,是大理石等周期性打蠟工作中不行缺少的一個品種運用時,將本品稀釋后涂在蠟面5~10min后,即可用擦地機進行去蠟工作。

用膠瓶裝,應(yīng)放置于干燥陰涼處,運用時戴膠手套,若不慎觸及皮膚或眼應(yīng)馬上用清水沖洗。

19天那水用于溶解、稀釋油漆。

用毛巾沾取少量天那水,擦拭油漆處,直到其溶解,再用毛巾擦干凈輕輕存放于干燥陰涼處,為易燃、易揮發(fā)品,應(yīng)遠離火源,用后蓋嚴,以防揮發(fā)。

20潔廁靈用于清潔衛(wèi)生間的陶瓷制品上的污漬。

稀釋后,灑于瓷器表面,再用刷子將污漬刷掉,然后用水沖洗干凈運用時戴膠手套,若不慎觸及皮膚或眼應(yīng)馬上用清水沖洗。

21去污粉用于清除污漬將去污粉灑在濕的物體上或濕毛巾上,用力擦拭污漬處,然后沖洗干凈,留意防潮。

第六章清潔員的職責

第十七條室內(nèi)組清潔員的主要職責

(一)負責各層電梯廳、走道、樓梯等公用區(qū)域地面、墻面、天棚的清潔工作。

(二)負責室內(nèi)公共衛(wèi)生間的清潔工作。

(三)負責室內(nèi)信報箱、井道口、管線、消防栓等公共設(shè)備設(shè)施的清潔工作。

(四)負責地下室、天臺、轉(zhuǎn)換層的清潔及其明暗溝的疏通清理工作。

(五)對用戶違反清潔管理規(guī)定的行為進行勸阻、訂正。

第十八條室外清潔組的主要職責

(一)負責紅線范圍內(nèi)道路、綠化帶等公共區(qū)域地面的清潔工作。

(二)負責室外果皮箱、垃圾屋的清潔、清運和消殺工作。

(三)定期對室外沙井、雨污水井及管道和化糞池進行清理疏通。

(四)負責室外明裝管線和明裝公用設(shè)備設(shè)施的外表的清潔工作。

(五)負責墻身、幕墻、路燈、宣揚牌、雕塑和排風口的清潔工作。

(六)對轄區(qū)內(nèi)違反清潔管理規(guī)定的行為進行勸阻、訂正。

第七章清潔工作檢驗標準和方法

第一節(jié)檢驗標準

第十九條目的

為了使清潔衛(wèi)生、垃圾清運工作及監(jiān)督檢查有依據(jù),以及對清潔的工作效果有一個客觀評價,有必要制定清潔工作檢驗標準和方法。

清潔工作檢驗標準和方法的主要內(nèi)容有:職責、檢查標準、檢查方法和評分標準。

其次十條檢查標準的主要內(nèi)容

序號檢驗內(nèi)容檢驗的標準

1地面硬質(zhì)地面、臺階及其接縫是否干凈,上蠟是否光亮,地毯是否清潔,有無污點和霉壞,梯腳板墻腳線、踢腳線等地方有無積塵、雜物、污漬,花壇內(nèi)是否有煙頭、雜物,廣場磚、車庫地面是否干凈,綠化牌、庭園燈是否干凈、光亮。

2墻面瓷片、大理石、磚是否干凈、光明、無污漬。

3玻璃玻璃幕墻、門、窗、鏡面、玻璃圍欄、觸摸屏、扶梯玻璃是否干凈透亮。

4金屬制品梯門、支架、熱水器、消防門、煙灰缸、水龍頭、不銹鋼欄桿等是否用指定的清潔劑擦過,是否光亮無銹跡和污漬。

5天花光管、指示牌、燈罩等設(shè)施是否干凈無塵、無蜘蛛網(wǎng)。

6電梯電梯轎箱、各層電梯門軌槽、顯示屏、扶梯、梯廳是否干凈無塵,轎箱是否干凈無雜物、污漬。

7洗手間皂盒、干手器、水箱等設(shè)施是否干凈、無損壞,洗手間內(nèi)有無異味,便器、洗手盆、尿斗有無水銹,臺面是否干凈無水跡,廁紙是否齊全。

8開水間檢查垃圾桶、門邊柜、茶渣柜是否干凈無異味。

9大堂煙缸、廢紙及垃圾桶內(nèi)的其他臟物是否按規(guī)定剛好清除,防滑紅地毯是否干凈、清潔,接待臺、保安亭等設(shè)施是否干凈無雜物。

10垃圾清運垃圾清運是否準時,是否日產(chǎn)日清,清運是否干凈,垃圾清運過程中散落地的垃圾是否清掃干凈,是否每周將垃圾桶內(nèi)外清洗一次。

其次節(jié)保潔員考核細則及評分標準

依次工作內(nèi)容檢查考核細則

1按時清運樓內(nèi)垃圾垃圾桶已滿,不按時清運扣3分

2保持垃圾桶外壁的清潔垃圾桶不定時清洗的扣2分

3大便池無積糞、黃垢,兩側(cè)、底部雪白干凈不干凈扣2分,不清理扣5分

4小便池無尿垢黃銹、無雜物、雪白干凈不干凈扣2分

5洗漱池、洗刷臺干凈無污物、粘垢,雪白干凈不干凈扣2分,有污垢扣4分

6地面干凈無積水、無垃圾雜物、無死角地面不干凈扣3分,有死角扣2分

7墻面、門窗、頂棚無灰塵蜘蛛網(wǎng),無張貼、涂畫有灰塵、蜘蛛網(wǎng)扣2分,有張貼、涂畫扣2分

8每日二沖二掃,做好保潔工作,無脫崗現(xiàn)象脫崗每次扣10分

9做好上班期間責任區(qū)公共設(shè)施的檢查報修工作不剛好報修扣3分

10主動工作、想方法完成任務(wù),教化學生遵保衛(wèi)生制度,但不與學生發(fā)生爭吵。

工作任務(wù)完成不好扣2分,與學生發(fā)生爭吵扣3分

11嚴格執(zhí)行作息制度,按時上下班無故遲到10分鐘扣2分超過1小時扣8分

12完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作不聽從支配每次扣1—3分

說明:

1、考核結(jié)果與保潔員工資掛鉤,每扣一分,扣績效工資2元。

2、考核工作由公寓服務(wù)中心結(jié)合宿管站每周定期或不定期進行檢查,檢查結(jié)果每月匯總,并以考核匯總為依據(jù)對保潔員進行績效工資的發(fā)放。

3、連續(xù)兩次考核末位的將被淘汰,予以辭退。

第三節(jié)消殺管理規(guī)定

其次十一條消殺管理規(guī)定為消殺工作及監(jiān)督檢查供應(yīng)標準依據(jù)。

(一)須要消殺的地方剛好間間隔

①每月要求專業(yè)消殺單位對樓宇、綠化帶進行一次徹底的消殺活動,每季對化糞池進行一次消殺工作,并跟蹤記錄。

②每周要求清潔公司對垃圾桶、垃圾中轉(zhuǎn)站、衛(wèi)生間、車庫、排水渠等進行一次消殺活動,每周對開水間、熱水器、過濾器進行清潔、消毒一次。

(二)進行消殺活動時應(yīng)留意的事項

①運用高效低毒消殺用品,按比例配制,用背式噴霧器按要求噴灑。

噴灑時應(yīng)做好預(yù)防措施,穿長衣褲,戴口罩,完工后換衣褲,用肥皂洗手。

②大堂、樓層消殺活動一般在非辦公時間進行,如需在辦公時間進行,應(yīng)先征得同意后方可進行。

③對廣場外圍進行噴灑時,盡量在順風處噴灑,以削減對行人的影響。

④依據(jù)實際須要可以增加噴灑次數(shù),并留意將被殺死的害蟲尸體剛好清除。

⑤每次消殺后進行檢查并記錄在《消殺記錄表》上,存檔。

第八章室外公共場所清潔衛(wèi)生

第一節(jié)清潔工作應(yīng)急措施

對意外狀況制定清潔工作應(yīng)急處理措施,可避開其對物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的影響,為業(yè)主和用戶供應(yīng)始終如一的清潔服務(wù)。

清潔處理后符合《清潔工作檢驗標準和方法》中對應(yīng)的標準。

意外狀況指:火災(zāi),污雨水井、管道、化糞池嚴峻堵塞,暴風雨,梅雨天,水管爆裂,戶外施工,裝修等現(xiàn)象。

其次十二條火災(zāi)后的應(yīng)急處理措施

(一)救災(zāi)結(jié)束后,用垃圾車清運火災(zāi)遺留殘物,打掃地面。

(二)清除地面積水,用拖把拖抹。

(三)檢查戶外四周,如有殘留雜物一并清運、打掃。

其次十三條污雨水井、管道、化糞池堵塞,污水外溢的應(yīng)急處理措施

(一)修理工快速趕到現(xiàn)場,進行疏通,防止污水外溢。

(二)清潔員將撈起的污垢、雜物干脆裝上垃圾車,避開造成二次污染。

(三)疏通后,清潔員快速打掃地面被污染處,清洗地面,直到目視無污物。

其次十四條暴風雨影響環(huán)境衛(wèi)生的應(yīng)急處理措施

(一)清潔班班長勤巡查、督導(dǎo)各崗位清潔員的工作,加強與其他部門的協(xié)調(diào)聯(lián)系工作。

(二)天臺、裙樓平臺的明暗溝、地漏由班長派專人檢查,特殊在風雨來臨前要巡查,如有堵塞剛好疏通。

(三)檢查雨污水井,增加清理次數(shù),確保暢通無阻。

(四)各崗位清潔員協(xié)作保安員關(guān)好各樓層的門窗、防止風雨刮進樓內(nèi),淋濕墻面、地面及打碎玻璃。

(五)倉庫內(nèi)備好雨衣、雨靴、鐵勾、竹片、手電筒,做到有備無患。

(六)暴風雨后,清潔員剛好清掃各責任區(qū)內(nèi)全部地面上的垃圾袋、紙屑、樹葉、泥、石子及其他雜物。

(七)發(fā)生塌陷或大量泥沙潰至路面、綠地,清潔員幫助管理處檢修,剛好清運、打掃。

(八)清潔員查看各責任區(qū)內(nèi)污、雨排水是否暢通,如發(fā)生外溢,剛好報告管理到處理。

其次十五條梅雨天氣應(yīng)急方案

(一)梅雨季節(jié),大理石、瓷磚地面和墻面很簡單出現(xiàn)反潮現(xiàn)象,造成地面積水、墻皮剝落、電器感應(yīng)開關(guān)自動導(dǎo)通等現(xiàn)象。

(二)在大堂等人員出入常見的地方放置指示牌,提示客人“當心滑倒”。

(三)班長要加強現(xiàn)場檢查指導(dǎo),合理調(diào)配人員,加快工作速度,剛好清理地面墻面水跡。

(四)如反潮現(xiàn)象比較嚴峻,應(yīng)在大堂鋪設(shè)一條防滑地毯,并用大塊的海綿吸干地面、墻面、電梯門上的水。

(五)倉庫內(nèi)配好干拖把、海綿、地毯、毛巾和指示牌。

其次十六條樓層內(nèi)發(fā)生水管爆裂事故的應(yīng)急方案

(一)快速關(guān)閉水管閥門,快速通知保安和修理人員前來救助。

(二)快速掃走流進電梯廳旁邊的水,否則可將電梯開往上一樓層,通知修理人員關(guān)掉電梯。

(三)在電工關(guān)掉電源開關(guān)后,搶救房間、樓層內(nèi)的物品如資料、電腦等。

(四)用垃圾斗將水盛到水桶內(nèi)倒掉,再將余水掃進地漏,接好電源后再用吸水器吸干地面水分。

(五)打開門窗,用風扇吹干地面。

其次十七條戶外施工影響環(huán)境衛(wèi)生的應(yīng)急處理措施

(一)供水、供電、煤氣管道、通訊設(shè)施以及小區(qū)設(shè)施修理等項目施工中,會對環(huán)境有較大影響,清潔員需協(xié)作做好場地四周的清潔工作。

(二)剛好清理住戶搬家時遺棄的雜物,并清掃場地。

其次十八條新入住裝修期應(yīng)急處理措施

各責任區(qū)清潔員加強保潔,對裝修垃圾清運后的場地剛好清掃,必要時幫助住戶或管理處將裝修垃圾剛好上車清運。

其次十九條留意事項

(一)清理火災(zāi)場地時,應(yīng)在消防部門調(diào)查了解狀況后,經(jīng)同意方可進行清理。

(二)臺風時,不要冒險作業(yè),以防發(fā)生意外。

(三)梅雨天氣作業(yè)宜穿膠鞋,穿塑料硬底鞋易滑倒。

(四)暴風、暴雨天氣要留意高空墜物。

(五)處理水管爆裂事故要留意防止觸電。

其次節(jié)公共場地和公路的清潔

第三十條確保小區(qū)的汽車道、人行道、消防通道、羽毛球場、門球場等公共場地和公路的清潔。

其作業(yè)程序、標準和留意事項如下:

(一)用長竹掃把將道路中間和公共活動場所的果皮、紙屑、泥沙等垃圾掃成堆,用膠掃把將垃圾掃入垃圾斗內(nèi),然后倒進垃圾手推車。

(二)對有污漬的路面和場地用水進行清洗。

(三)雨停后,用竹掃把把公路上的積水、泥沙掃干凈。

(四)每天打掃三次,每小時循環(huán)保潔一次,從早上6:00~18:00,保持整齊。

(五)公共場地、路面無泥沙,無明顯垃圾,無積水、污漬。

第三節(jié)綠地的清潔

第三十一條保持草地和綠化帶的清潔。

作業(yè)程序、標準和留意事項如下:

(一)用掃把細致清掃草地上的果皮、紙屑、石塊等垃圾。

(二)對煙頭、棉簽、小石子、紙屑等用掃把不能打掃起來的小雜物,用手撿入垃圾斗內(nèi)。

(三)在清掃草地的同時,細致清理綠籬下面的枯枝落葉。

(四)每天早晨、上午、下午各清掃一次以上,每小時循環(huán)保潔一次、保持清潔干凈。

(五)目視無枯枝落葉,無果皮,無飲料罐,無3cm以上石塊等垃圾和雜物,煙頭100m2少于1個。

第四節(jié)散水坡和排水溝的清潔

第三十一條保持排水溝暢通、散水坡清潔。

作業(yè)程序、標準和留意事項如下:

(一)用掃把清掃散水坡上的泥沙、果皮、紙屑等垃圾。

(二)用膠掃把清掃排水溝里的泥沙、紙屑等垃圾,拔除溝里生長的雜草,保證排水溝的暢通。

(三)用鏟刀、鋼絲刷清除散水坡及墻壁上空調(diào)滴水的污漬及青苔。

(四)先用洗潔精清洗再用清水沖洗,檢查一遍發(fā)覺不干凈的地方用鏟刀細致再刮。

(五)目視干凈,無污漬,無青苔,無垃圾和沙石。

(六)有空調(diào)滴水的地方每星期擦洗一次,散水坡和排水溝每天保潔在三次以上。

第五節(jié)雕塑裝飾物、宣揚欄、標識宣揚牌的清潔

第三十二條保持雕塑裝飾物、宣揚欄、標識宣揚牌的清潔。

作業(yè)程序、標準和留意事項如下:

(一)雕塑裝飾物的清潔:備長柄膠掃把、抹布、清潔劑、梯子等工具,用掃把打掃裝飾物上的灰塵,人站在梯子上,用濕抹布從上往下擦抹一遍,如有污漬用清潔劑涂在污漬處,用抹布擦抹,然后用水清洗。

不銹鋼裝飾物按不銹鋼的清潔保養(yǎng)方法操作。

(二)宣揚欄的清潔:用抹布將宣揚欄里外周邊全面擦抹一遍,玻璃用玻璃刮清潔,按《玻璃門窗清潔》操作。

(三)宣揚牌、標識牌的清潔:有廣告紙時,需先撕下紙,然后用濕抹布從上往下擦抹牌,最終用干抹布抹一次。

(四)宣揚牌每周清潔一次,室內(nèi)標識牌每天清潔一次,雕塑裝飾物每月清潔一次,清潔后檢查無污漬、積塵。

(五)留意事項:梯子放平穩(wěn),人勿爬上裝飾物,防止人員摔傷;清潔宣揚欄玻璃時,當心劃傷手;運用清潔工具時,不要損傷被清潔物。

第六節(jié)噴水池的清潔

第三十三條保持噴水池內(nèi)外干凈清潔。

作業(yè)程序、標準和留意事項如下:

(一)平常保養(yǎng)

地面清潔工每天用撈篩對噴水池水面漂移物打撈保潔。

(二)定期清潔

①打開噴水池排水閥門放水,待池水放去1/3時,清潔工人入池清潔。

②用長柄手刷加適量的清潔劑由上而下刷洗水池瓷磚。

③用毛巾抹洗池內(nèi)的燈飾、水泵、水管、噴頭及電線表層的青苔、污垢。

④排盡池內(nèi)污水并對池底進行拖抹。

⑤注入新水,投入適量的硫酸銅以凈化水質(zhì),并清洗水池四周地面污漬。

(三)標準

目視水池澄澈見底,水面無雜物,池底洗凈后無沉淀物,池邊無污漬。

(四)留意事項

①清洗時應(yīng)斷開電源。

②擦洗電線,燈飾不行用力過大,以免損壞。

③清潔時,不要搖擺噴頭,以免影響噴水欣賞效果。

④留意防滑,跌倒。

第七節(jié)不銹鋼的清潔、保養(yǎng)

第三十四條保持獎牌、標識牌、宣揚欄、雕塑及其他不銹鋼制品表面的清潔,使其不受氧化。

作業(yè)程序、標準和留意事項如下:

(一)先用兌有中性清潔劑的溶液抹不銹鋼表面,然后用無絨毛巾抹凈不銹鋼表面的水珠。

(二)置少許不銹鋼油于毛巾上,對不銹鋼表面進行拭抹,或用噴頭干脆噴在不銹鋼表面。

(三)然后用無絨干毛巾拭抹。

(四)目視不銹鋼表面無污漬,無灰塵,表面光亮,可映出人影。

(五)上不銹鋼油不宜太多。

(六)清潔高大雕塑時應(yīng)做好平安愛護,防止人員傷亡。

第八節(jié)化糞池的清理

第三十五條確?；S池暢通。

作業(yè)程序、標準和留意事項如下:

(一)用鐵鉤打開化糞池的蓋板,再用長竹桿(8m)攪散化糞池內(nèi)雜物結(jié)塊層。

(二)把吸糞車開到工作現(xiàn)場,套好吸糞膠管(5m長,備3條)放入化糞池內(nèi)。

(三)啟動吸糞車的開關(guān),吸出糞便直至化糞池內(nèi)的化糞結(jié)塊物吸完為止,防止弄臟工作現(xiàn)場和過往行人的衣物。

(四)蓋好化糞池井蓋,用清水沖洗工作現(xiàn)場和全部工具。

(五)每年清理一次,一級池清運90%,二級池清運75%,三級池硬的表面全部清運。

(六)清理后,目視井內(nèi)無積物浮于上面,出入口暢通,保持污水不溢出地面。

(七)在化糞池井蓋打開后10~15min,人不站在池邊,禁止在池邊點火或吸煙,以防沼氣著火燒傷人。

(八)人勿下池工作,防止人員中毒或陷入水中。

(九)化糞池井蓋打開后工作員不能離開現(xiàn)場,清潔完畢后,順手蓋好井蓋,以防行人或小孩掉入井內(nèi)發(fā)生意外。

科技學院后勤物業(yè)中心服務(wù)承諾：校內(nèi)環(huán)境保潔管理

科技學院后勤物業(yè)服務(wù)中心服務(wù)承諾:校內(nèi)環(huán)境保潔管理

三、校內(nèi)環(huán)境保潔管理

1.保持道路、廣場全天整齊干凈,達到'九無'(無果皮、無紙屑、無塑膜、無痰跡、無污水、無暴露垃圾、無煙頭、無亂張貼、路牙無泥沙),'四凈'(路面凈、果皮箱凈、樹穴綠化帶凈、地下通道凈),一通'(下水道口通)。雨雪天氣時,保證路面不積水、少結(jié)冰(中、大雪以上保證道路暢通)。

2.保持路燈、投射燈等無污跡、無亂張貼;保持校內(nèi)內(nèi)全部標識牌、宣揚牌、信報箱、雕塑等清潔;除宣揚欄外,其他地方無亂張貼。

3.保持校內(nèi)內(nèi)全部垃圾桶整齊,生活垃圾日產(chǎn)日清,清運率達到100%,保證無污跡、無粘附物、無異味、四周無散落垃圾、無污水;垃圾盤布清掃干凈,做到車走地凈;車容車貌保持整齊,設(shè)備完好無損;清理完垃圾,剛好關(guān)好垃圾箱(樓)門。

4.自行車庫設(shè)施,加強管理。停車場、公共車庫、車棚要保持干凈整齊,地面無垃圾、無積水、無雜物。車輛擺放有序。

5.做好消殺工作,按行業(yè)標準除'四害'。4月至11月,每季統(tǒng)一投放滅蟑、滅鼠、滅蟲害藥物至少3次,每兩天對垃圾房消毒1次。

6.支配清潔工每日在校內(nèi)內(nèi)巡察,拾撿煙頭等廢棄物,保持道路干凈,綠化區(qū)無雜物。

7.清理打撈河面非人工栽種的水生植物及漂移物,保持河水澄澈,無雜物。

物業(yè)管理衛(wèi)生保潔實施方案

物業(yè)管理項目衛(wèi)生保潔實施方案

目的:

為確保**集團江北安排發(fā)展中心的營銷中心及辦公大樓日常衛(wèi)生保潔,供應(yīng)一個干凈、整齊、舒適的辦公環(huán)境。

范圍:

營銷中心銷售大廳、辦公大樓、過道、道路、場地、墻面、玻璃、標牌等附屬設(shè)施、設(shè)備的日常衛(wèi)生保潔。

職責:

1.負責每日對**集團江北安排發(fā)展中心公共環(huán)境,以及室外道路、場地等附屬設(shè)施、配套設(shè)備的日常衛(wèi)生保潔;

3.負責垃圾的分類存放(可回收、不行回收),并設(shè)置環(huán)保建議箱和廢舊電池回收箱;營銷中心及辦公樓辦公人員可依據(jù)垃圾的分類垃圾桶進行放垃圾;

4.每日收集、清空垃圾桶、果殼箱等,將垃圾堆放到制定地點,做到責任區(qū)內(nèi)的垃圾隨產(chǎn)隨清;

5.主動主動協(xié)作**集團江北安排發(fā)展中心節(jié)日活動開展等和活動前的環(huán)境布置和衛(wèi)生打算,以及剛好地清掃活動后的場地還原其本貌;

6.在相關(guān)部門的允許下,主動協(xié)作并剛好做到突發(fā)事務(wù)后的現(xiàn)場衛(wèi)生清掃工作;

7.在衛(wèi)生保潔程中留意四周環(huán)境改變,當發(fā)覺有環(huán)境衛(wèi)生隱患或異樣情形時,應(yīng)剛好、精確地告知負責人和相關(guān)方;

8.員工必需自覺愛惜環(huán)境,疼惜并保存好保潔工具或衛(wèi)生用品等。

內(nèi)容、程序及標準:

1.室內(nèi)公共環(huán)境:樓面、墻面、頂棚、過道、電梯廳、樓梯、扶手、門窗、衛(wèi)生間、垃圾桶、燈具、開關(guān)、插座等;室外附屬設(shè)施:道路、場地、綠化帶、標牌、溝渠、外墻等。

2.程序及周期:

(1)、每日一次,樓面、過道、樓梯等進行自上而下、自內(nèi)而外的拖、擦;

(2)、每日一次,墻面、頂棚等利用長毛撣進行自上而下除塵、除蛛網(wǎng);

(3)、每日一次,扶手、門窗等利用毛巾、洗滌劑等進行擦洗、除塵、除污垢;

(4)、每日上下各一次,衛(wèi)生間進行拖、沖、刷,并開窗通風;中間進行巡掃;

(5)、每日一次,自上而下、自內(nèi)而外地收取垃圾、清空垃圾桶,并對垃圾桶外觀擦洗(若桶內(nèi)較臟,利用洗滌劑進行桶內(nèi)洗刷,防止異味。);

(6)、每日一次,利用毛撣撣去燈具、開關(guān)、插座等外觀浮塵和蛛網(wǎng);

(7)、每日一次,道路、場地、標牌、綠化帶、溝渠等清掃,除去積水、雜物、枯葉(枝);

(8)、每日一次,電梯廳衛(wèi)生清掃;

(9)、五天一次,用吸塵器利用上班前時間清掃地毯,除去灰塵、雜物;

(10)銷售大廳、辦公樓大廳、走廊、樓梯、衛(wèi)生間、地面不間斷的巡拖;

(11)、依據(jù)實際進行區(qū)域消毒;

(12)、若舉辦活動,可以依據(jù)甲方要求進行保潔。

3.標準:

(1)、樓面、過道、樓梯、地毯等無煙頭、紙屑、積塵,干凈、光明、;

(2)、墻角、頂棚、扶手、窗臺、門頭等無浮塵、蛛網(wǎng);

(3)、衛(wèi)生間內(nèi)干凈,無異味,空氣暢通;

(4)、窗戶、玻璃門、玻璃墻等光明、干凈,并在下班后檢查門窗是否關(guān)閉;

(5)、垃圾桶內(nèi)垃圾不得超出桶的2/3,且無散發(fā)刺鼻異味,外觀干凈、整齊并擺放整齊;

(6)、垃圾分類存(擺)放,并且清楚;[a、可回收垃圾:辦公垃圾(如:報紙、文稿)、玻璃垃圾(如:玻璃瓶、碎玻璃)、金屬垃圾(如、易拉罐、金屬)、塑料垃圾等(如:飯盒、塑料瓶);b、不行回收垃圾:污染性垃圾(如:廁紙、過剩茶葉)、限制性垃圾(如:各類廢舊電池)、指定性垃圾(如:墨盒、復(fù)印墨粉)];

(7)、開關(guān)、燈具等無浮塵、蛛網(wǎng);

(8)、活動室保潔依據(jù)指示進行布置,擺放整齊,無雜物、積塵、異味,空氣暢通;

(9)、道路、場地、綠化帶等無積水、雜物、枯葉;標牌、路燈等無積塵、污垢;溝渠暢通。

附:

保潔項目程序方式保潔周期保潔標準

室內(nèi)

1、大理石、木地板地面

2、面磚地面1、利用吸塵器、塵推、清潔地面

2、用拖布進行清潔1、每日推塵保潔,定期保養(yǎng)

2、每日數(shù)次保潔

3、每日一次不間斷巡檢1、干凈、光亮、無塵、無垢、無雜物

2、無水跡、干凈無塵

3、干凈、無塵

1、墻體表面

2、墻面開關(guān)

3、踢腳線1、用塵撣清潔表面浮塵

2、用毛巾清潔

3、用毛巾,毛刷清潔1、每月一次

2、每日一次

3、每周一次

1、無塵、無蛛網(wǎng)

2、干凈、無積塵、手印

3、干凈、無塵

1、玻璃門

2、玻璃

1、用毛巾、玻璃刮、人字行梯子清潔玻璃、金屬把手

2、用抹玻璃刮、清潔劑清潔1、每日清潔,一周一次全面保養(yǎng)

2、每月一次周期進行

3、一季度一次周期進行1、干凈、光明、無塵、無垢

2、干凈、無塵、無垢、光明

1、欄桿、扶手

2、臺階1、用毛巾、雞毛撣、清潔液保潔

2、用拖把、地拖清潔每日三次,不間斷巡檢1、干凈、無積塵

2、干凈、無塵

地面、洗手臺、鏡面、小便器、蹲坑、隔板、紙簍、室內(nèi)氣味用清潔劑清潔墻面、地面、鏡面,對座便器、蹲坑、隔板用84消毒液、128去圬劑、潔廁靈進行消殺并噴撒空氣清爽劑,垃圾簍不超過2/3每日清潔數(shù)次,

垃圾剛好清倒,

噴撒空氣清爽劑數(shù)次干凈、無塵、無尿跡、無異味、無水銹、地面干燥

地面、墻面、飲水機用毛巾、地拖

清潔每日一次,定時開關(guān)電源無污垢、水跡、飲水機干凈

壁燈、吊燈用毛巾、塵撣