2023年大院管理職責(zé)8篇

2023年大院管理職責(zé)8篇

書目

第1篇x機關(guān)大院管理處保潔綠化組長職責(zé)

第2篇zz大院管理處綜合修理員職責(zé)

第3篇某機關(guān)大院管理處保安班長職責(zé)

第4篇x機關(guān)大院管理處保潔員職責(zé)

第5篇大院管理處綠化員職責(zé)

第6篇x大院管理處管理員職責(zé)

第7篇x大院管理處主任職責(zé)

第8篇某機關(guān)大院管理處保安隊員職責(zé)

x大院管理處主任職責(zé)

機關(guān)大院管理處主任職責(zé)

1、代表公司負責(zé)管理處的全面工作。

2、負責(zé)代表公司與業(yè)主委員會(業(yè)主)簽訂托付管理合同。并可在得到授權(quán)范圍以內(nèi)代表管理處與外部的合法組織、團體、個人簽訂相關(guān)的文件、合同。

3、負責(zé)管理處的物業(yè)接管驗收和策劃管理方案,并組織實施。

4、負責(zé)管理處經(jīng)營管理工作及管理處內(nèi)的各種費用收繳工作,確保收支平衡及部門持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展,主動完成公司下達的年度經(jīng)營指標。

5、仔細執(zhí)行國家的有關(guān)政策、法規(guī)以及公司制定下達的各項工作方針、安排,并制定管理處的各項基本工作的安排和組織實施、檢查。

6、負責(zé)管理處的員工技能培訓(xùn)和考核工作,負責(zé)管理處操作員工的工作指導(dǎo),考評和辭退。

7、負責(zé)每半年的《財務(wù)報告》的公布并對結(jié)果負責(zé)。

8、負責(zé)小區(qū)社區(qū)文化活動安排的實施。

9、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的以及質(zhì)量體系規(guī)定的其他工作。

x機關(guān)大院管理處保潔員職責(zé)

機關(guān)大院管理處保潔員職責(zé)

1、負責(zé)在管理處的清潔、保潔消殺工具進行一線工作,保證環(huán)境的清潔衛(wèi)生;

2、參加運用專業(yè)的工具,對指定的物業(yè)進行環(huán)境檢測;對建筑外部的墻面等按安排清潔。

3、在墻角,下水道,停車場,排水溝,化糞池等衛(wèi)生死角根據(jù)支配清理;巡邏物業(yè)內(nèi)部,保證清潔設(shè)備不受人為的破壞,隨時保證環(huán)境的清潔衛(wèi)生狀況受控;

4、仔細作業(yè),遇到狀況作記錄,受權(quán)限和手段等緣由不能立刻處理的通知其他隊友和班長來處理;

5、負責(zé)在管理處的統(tǒng)一支配下參加消防演習(xí),保證有事可以立刻行動

6、;努力學(xué)習(xí)本行業(yè)的技術(shù),提高自身的素養(yǎng),以更好的業(yè)務(wù)水平更好的看法服務(wù)業(yè)主、社會;

大院管理處綠化員職責(zé)

機關(guān)大院管理處綠化員職責(zé)

1、綠化員工要熟識小區(qū)的綠化布局以及花草樹木的品種數(shù)量,駕馭花草樹木的種植季節(jié)、生長特性、培植管理方法。

2、對花草樹木要定期清除雜草、防治病蟲害、松土、施肥,并修理枯病枝、損害枝等,更換死亡苗木,澆水。

3、綠化工有接受專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)的義務(wù),須虛心學(xué)習(xí),努力工作,提高自身素養(yǎng)。

4、要保證綠化場地不留雜物、不缺水、不死苗、不被偷竊,遇到有違章違法行為要剛好加以勸阻,不聽勸阻的要剛好報告保安人員和主管人員,幫助對其勸阻和處置。

5、綠化工在小區(qū)內(nèi)發(fā)覺有下列行為,要剛好加以勸阻和剛好報告:

①未經(jīng)許可,隨意侵占公用綠地;

②攀折、損壞花草樹木、園林小品;

③在綠地上停放、行駛各類車輛或堆放雜物。

綠化工對于違反上述5款的行為,有權(quán)幫助保安人員和主管人員要求違章者賠償,并酌情處以罰款。

6、綠化工要維護和保養(yǎng)好自己的各種工具和公用設(shè)備、設(shè)施,如:三輪腳踏車、噴淋設(shè)備、割草機、橡皮管等,如有遺失或損壞須照價賠償。

7、剛好做好每天的工作記錄,并剛好記錄下違章狀況以及解決方法等。

8、綠化工須聽從主管人員的工作支配和調(diào)動,并做好整個包干區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作。

9、綠化工要接受主管人員和各級領(lǐng)導(dǎo)對綠化工作的巡察檢查。

10、綠化工必需仔細負責(zé)完成自己職責(zé)范圍內(nèi)的工作,主管人員將視其工作看法賜予獎懲。

某機關(guān)大院管理處保安班長職責(zé)

機關(guān)大院管理處保安班長職責(zé)

1、嚴格遵守公司制定的勞動紀律及其他各項規(guī)章制度;

2、熟識和遵守國家有關(guān)平安的法規(guī)法律,嫻熟駕馭各種保安用具的特性和運用方法,懂得處理各種突發(fā)事務(wù)和應(yīng)付各種危急狀況;

3、熟識駕馭所管轄的物業(yè)基本狀況,能夠依據(jù)轄區(qū)特點,設(shè)定崗位地點、巡邏線路和巡邏頻率;幫助管理處主任制定轄區(qū)平安保衛(wèi)方案;

4、在管理處主任和平安主管的指導(dǎo)下詳細負責(zé)物業(yè)內(nèi)門崗,巡邏崗等的作業(yè)監(jiān)督,發(fā)生不行預(yù)見的事故,第一時間趕到現(xiàn)場指揮;

5、幫助管理處主任處理平安投訴和平安隱患整改;

6、負責(zé)平安班的員工的日常管理、業(yè)務(wù)考核,平安教化和物業(yè)學(xué)問的培訓(xùn),并對培訓(xùn)效果進行考核,以促進平安管理員業(yè)務(wù)素養(yǎng)的不斷提高,全部涉及本組工作及本專業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作質(zhì)量的達標并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任;

7、負責(zé)全部涉及本專業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任;完成日常運用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作;

8、負責(zé)本管理處的平安業(yè)務(wù)統(tǒng)計;和平安班的值班記錄整理,工作的總結(jié)。平安班的業(yè)務(wù)業(yè)余培訓(xùn);

9、關(guān)注隊友的思想狀況,努力提高全體的素養(yǎng)水平,以身作則,作業(yè)中隨時訂正錯誤;

zz大院管理處綜合修理員職責(zé)

機關(guān)大院管理處綜合修理員職責(zé)

1、負責(zé)轄區(qū)內(nèi)公共區(qū)域全部設(shè)施的管理、修理和維護工作;

2、負責(zé)轄區(qū)內(nèi)工程修理投訴的說明和處理工作;

3、負責(zé)按公司及項目有關(guān)規(guī)定核定住戶修理項目和標準,并剛好為住戶供應(yīng)服務(wù),并按修理回訪要求對住戶進行回訪,確保修理質(zhì)量并實行有效措施改進服務(wù);

4、負責(zé)根據(jù)質(zhì)量要求對小區(qū)內(nèi)所管轄的設(shè)備、設(shè)施進行檢查。包括消防和給排水設(shè)備設(shè)施,水廠供水及消毒凈化設(shè)備設(shè)施、及交換設(shè)備設(shè)施進行大、中修及更新改造安排的詳細實施;

5、負責(zé)完成日常運用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作;

6、負責(zé)落實公司的公共區(qū)域設(shè)備、設(shè)施管理的各種規(guī)章制度,出具設(shè)備、設(shè)施巡檢表;

7、在管理處主任和公司工程主管的指導(dǎo)下詳細負責(zé)小區(qū)內(nèi)改建、擴建項目的施工及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作并全面負責(zé)施工現(xiàn)場平安管理工作;

8、主動推廣新技術(shù),努力降低能耗,節(jié)約管理成本,使設(shè)備無漏油,漏電等現(xiàn)象發(fā)生,努力0故障;

9、負責(zé)根據(jù)《報修流程》和《入戶修理制度》進行業(yè)主家中有關(guān)弱電修理及其他特約服務(wù)方面的高質(zhì)量修理工作,自接單后15分鐘到達修理現(xiàn)場,確保零修、急修剛好率達到90%,質(zhì)量合格率95%。

某機關(guān)大院管理處保安隊員職責(zé)

機關(guān)大院管理處保安隊員職責(zé)

1、對保安班長負責(zé),按時完成班長交辦的各項任務(wù);

2、嚴格遵守公司制定的勞動紀律及管理處各項規(guī)章制度;

3、負責(zé)在保安班長的支配下運用小區(qū)門禁系統(tǒng),監(jiān)控系統(tǒng)、對講系統(tǒng),消防報警系統(tǒng),保證物業(yè)的平安。監(jiān)控人員的進出,和管區(qū)內(nèi)的人員平安的舉動;

4、負責(zé)小區(qū)門崗的站崗,登記來訪者和大件物品的出入。防止物品隨意流失和危急品進入物業(yè);

5、巡邏物業(yè)內(nèi)部,保證不受人為的破壞,遇到業(yè)主求救,立刻支援;

6、監(jiān)視整個轄區(qū)的狀況,預(yù)防玩火、爬墻、打架、小偷小摸、搶劫等事情發(fā)生,同時禁止有損害別人的利益的狀況發(fā)生;

7、仔細作業(yè),遇到狀況作記錄,受權(quán)限和手段等因素影響不能立刻處理的通知班長和其他隊友來處理;

8、指揮車輛有序進出,有序停放,防止車輛被破壞和盜竊;

9、負責(zé)在班長的統(tǒng)一支配下對消防系統(tǒng)和設(shè)備定期試運行工作,并且做消防演習(xí),保證有事可以立刻行動;

10、一旦發(fā)生火災(zāi)或其他事故必需立刻集合,在指揮下到現(xiàn)場作業(yè);

11、負責(zé)幫助班長向管理處提交管轄范圍內(nèi)平安設(shè)備、設(shè)施的更新、改造方案,并在領(lǐng)導(dǎo)的支配下負責(zé)詳細實施項目整改;

12、努力學(xué)習(xí)平安保衛(wèi)的技術(shù),提高自身的素養(yǎng),以更好的業(yè)務(wù)水平更好的看法服務(wù)業(yè)主、社會;

13、負責(zé)小區(qū)突發(fā)性事務(wù)如停水、停電、跑水、火警狀況的處理,疏散人群,撲滅火災(zāi),事前通知業(yè)主停水電,以便作業(yè);

14、完成班長和管理處領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

x機關(guān)大院管理處保潔綠化組長職責(zé)

機關(guān)大院管理處保潔綠化組長職責(zé)

1、負責(zé)幫助公司環(huán)境清潔綠化主管對本項目及新增項目的接管及驗收工作,做好前期的環(huán)境管理工作,包括環(huán)境清潔設(shè)施,環(huán)境的污染的受損度的檢測,以及防止受污染的設(shè)施、設(shè)備的安裝試用等;特殊是聲、水、大氣、電磁、光等方面的污染。

2、負責(zé)環(huán)境清潔綠化組的員工的日常管理、考核,清潔保潔的教化和物業(yè)學(xué)問的培訓(xùn),并對培訓(xùn)效果進行考核,以促進環(huán)境清潔管理員業(yè)務(wù)素養(yǎng)的不斷提高,全部涉及本組工作及本專業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作質(zhì)量的達標并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任;

3、支配專業(yè)人員對綠化帶和植物,水池等地方進行養(yǎng)護;保證原來的設(shè)計達到要求;

4、參照實際須要和技術(shù)標準進行消殺作業(yè),保證環(huán)境整齊。

5、在管理處主任的指導(dǎo)下詳細負責(zé)物業(yè)內(nèi)各處地方的清潔保潔作業(yè)及監(jiān)督工作;

6、負責(zé)全部涉及清潔綠化的技術(shù)服務(wù)工作并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任;完成日常運用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作;

7、負責(zé)管理處保潔用品倉庫的管理;

8、完成管理處主任交辦的其他工作。

x大院管理處管理員職責(zé)

機關(guān)大院管理處管理員職責(zé)

1、在管理處主任領(lǐng)導(dǎo)下,幫助開展管理處內(nèi)部管理事務(wù)及住戶溝通、來訪接待等工作,幫助經(jīng)理組織實施各經(jīng)營管理工作,完成各項經(jīng)營管理目標;

2、詳細負責(zé)管理處的費用收繳工作;

3、依據(jù)管理