樓房租賃合同

樓房租賃合同本合同由甲方和乙方簽訂，甲方為房屋的所有者，乙方為租房人。本合同為租賃雙方達(dá)成租賃協(xié)議的法律文件，雙方均應(yīng)遵守本合同所列出的條款。房屋信息房屋地址本次租賃的房屋位于房屋地址。房屋描述本次租賃的房屋為[房屋的描述]，包括房屋的朝向、面積、樓層、布局、各種家具、電器設(shè)備等，都應(yīng)在本合同中詳細(xì)描述清楚。用途本房屋僅限于居住使用。租賃期限本次租賃的起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]，租期為[租期]個(gè)月。租金本次租賃的總租金為[總租金]，租金包含[租金包含的費(fèi)用]。租賃期內(nèi)，乙方必須在每個(gè)[支付租金的日期]前支付[每次支付的金額]租金。如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)終止本合同。押金乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付[押金金額]的押金。租賃期屆滿，租賃關(guān)系終止時(shí)，如不違反本合同條款及國家有關(guān)規(guī)定，押金應(yīng)當(dāng)由甲方全額退還乙方。租賃期內(nèi)的責(zé)任及義務(wù)甲方的義務(wù)將房屋交付乙方，并按時(shí)提供租賃期內(nèi)房屋的維修、修繕和日常保潔服務(wù)。不干擾乙方的正常居住生活。租賃期滿，如乙方所居住的房屋屬于甲方出售的房屋，甲方應(yīng)事先通知乙方并征得乙方的同意。乙方的義務(wù)按時(shí)支付租金和押金。居住期間，妥善保管房屋內(nèi)的物品設(shè)施，并按照約定不擅自更改。不擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谄渌猛尽２贿`反國家法律法規(guī)及社會(huì)公共秩序。違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，同時(shí)乙方需被迫離開所租的房屋。如乙方轉(zhuǎn)租或擅自將房屋用于其他用途，甲方有權(quán)終止本合同，乙方同時(shí)需向甲方支付違約金。如乙方損壞房屋，須承擔(dān)賠償責(zé)任。退租細(xì)則租賃期滿，部分房屋維修、修繕和日常保潔情況若乙方為無需任何房屋維修、修繕和日常保潔之情況下退租，則不扣除押金。租賃期滿，部分房屋維修、修繕和日常保潔情況若乙方需要維修、修繕和日常保潔房屋情況超過正常損耗，將會(huì)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。租賃期內(nèi)乙方提前退租若在租期到期前，乙方提出提前退租的申請(qǐng)，甲乙雙方應(yīng)在談判后，達(dá)成協(xié)議。如合同中甲方不同意提前退租或乙方擅自解除合同，則乙方將顯示放棄保證金，且應(yīng)支付[違約金]的違約金。法律效力本合同自甲乙雙方簽字、蓋章后生效，對(duì)雙方均有法律約束力。如雙方對(duì)本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，