深圳市房地產(chǎn)買賣合同

深圳市房地產(chǎn)買賣合同一、合同背景本合同是由買方（下稱“甲方”）和賣方（下稱“乙方”）就深圳市某房地產(chǎn)進(jìn)行的買賣合同，雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下合同。二、房屋基本情況1.房屋名稱深圳市某小區(qū)一號(hào)樓一單元二十層三號(hào)房，即簡(jiǎn)稱為“一號(hào)樓二十層三號(hào)房”。2.使用權(quán)性質(zhì)該房屋屬于商品住宅，使用權(quán)為70年。3.建筑面積該房屋建筑面積為103平方米，實(shí)際使用面積為98平方米。4.產(chǎn)權(quán)狀況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)抵押、無(wú)糾紛。三、房屋價(jià)款1.房屋總價(jià)款甲方與乙方，就上述房屋買賣達(dá)成一致意見(jiàn)，房屋總價(jià)款為人民幣135萬(wàn)元。2.房屋首付款甲方在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣45萬(wàn)元作為房屋的首付款。3.房屋尾款甲方在領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)時(shí)，向乙方支付剩余的人民幣90萬(wàn)元作為房屋的尾款。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間甲方在支付房屋總價(jià)款及其他應(yīng)付費(fèi)用后，可以在五個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，辦理的產(chǎn)權(quán)證書(shū)將由乙方提供。2.稅費(fèi)本次產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方各承擔(dān)50%。3.其他費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的公證、印花稅、公證處費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)權(quán)證明等所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、房屋質(zhì)量及裝修情況1.質(zhì)量保證乙方出售的房屋質(zhì)量保證符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保證使用權(quán)狀況良好，未被出租、抵押、查封、或者被司法機(jī)構(gòu)限制。2.裝修情況該房屋現(xiàn)狀為毛坯房，無(wú)裝修。六、其他1.債權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)及本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。2.爭(zhēng)議解決本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)根據(jù)中國(guó)法律予以解決。3.本合同附件本合同包括本文本及各附件（如有），本合同中任何一方應(yīng)自行保管。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽名：____________乙方簽