版房屋出租合同

版房屋出租合同合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]出租方（簽字）：______________承租方（簽字）：______________出租方：[填寫出租方姓名/名稱]承租方：[填寫承租方姓名/名稱]地址：[填寫出租方地址]地址：[填寫承租方地址]電話：[填寫出租方電話]電話：[填寫承租方電話]鑒于出租方是該房屋的合法所有者，并有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行出租，承租方希望承租該房屋，并雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下租賃合同。一、出租的房屋1.出租房屋位置：__[填寫房屋位置]__2.出租房屋面積：__[填寫房屋面積]__3.出租房屋用途：__[填寫房屋用途]__4.房屋租金：__[填寫租金金額]__元/月（大寫）。二、租期租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共[填寫租賃期限]個(gè)月，到期后，有續(xù)約需求，應(yīng)提前[填寫提前提醒天數(shù)]天通知房東。三、房屋租金1.承租人應(yīng)提前支付本合同規(guī)定的租金。2.承租人應(yīng)于每月的[填寫付款日]日前支付當(dāng)月租金，逾期支付應(yīng)按日計(jì)算違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的[填寫違約金比例]。3.出租方應(yīng)及時(shí)提供每月的支付收據(jù)。四、房屋押金承租人應(yīng)當(dāng)在入住前向出租方交付房屋押金，金額為[填寫押金金額]元。在合同終止時(shí)，出租方應(yīng)當(dāng)退還承租方該房屋押金。出租方有權(quán)在房屋維修、清潔或者承租方欠繳租金、水電費(fèi)等費(fèi)用的情況下，從押金中先行扣除相關(guān)費(fèi)用。五、居住規(guī)定1.承租人在居住期間應(yīng)按期履行租賃合同及有關(guān)法令、規(guī)定的義務(wù)，維護(hù)房屋的清潔、衛(wèi)生和安全。2.禁止在承租房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、辦理違反法令、規(guī)定和社會(huì)公德的活動(dòng)。3.承租人不得將本合同租賃的房屋或其部分再次轉(zhuǎn)租或以任何形式轉(zhuǎn)讓。四、變更、續(xù)約與退租1.如任何一方需要對(duì)租賃合同進(jìn)行變更，應(yīng)提前[填寫提前提醒天數(shù)]天書面通知對(duì)方并協(xié)商一致。變更后的新合同附于本合同作為補(bǔ)充條款。2.如承租方需要續(xù)約，應(yīng)在合同屆滿前[填寫提前續(xù)約天數(shù)]天書面通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.租賃期滿，若承租方需要續(xù)租，則按照市場(chǎng)租賃價(jià)格協(xié)商并簽署新的租賃合同。4.若承租方需要退租，則應(yīng)在合同屆滿[填寫退租提醒天數(shù)]天前書面通知出租方，承租人需保證房屋的清潔、衛(wèi)生和安全，并按規(guī)定交清水電費(fèi)等費(fèi)用后，方可獲得房屋押金退回。五、解除合同1.如承租方有以下行為之一，則出租方有權(quán)解除合同：（1）違約不履行合同義務(wù)；（2）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者變更房屋使用權(quán)，或者將房屋用于違反法令、規(guī)定的活動(dòng)；（3）侵占、損壞、損毀、拆卸房屋及相關(guān)設(shè)施，或者將房屋內(nèi)裝修改造，致使房屋結(jié)構(gòu)、安全出現(xiàn)問題的。（4）其他違反本合同約定的行為2.任何一方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)另一方書面催告后超過[填寫催收時(shí)間]天仍未履行合同義務(wù)的，應(yīng)向其他方支付違約金。3.雙方協(xié)商一致，可單方或雙方解除本合同，但須提前[填寫解除前提醒天數(shù)]天書面通知對(duì)方，如因承租方原因解除合同，承租方不得在本付款期結(jié)束前解除合同。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)向[填寫爭(zhēng)議解決方式]仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁解決。七、合同生效方式本合同一式2份，出租方和承租方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方