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文檔簡介

物業(yè)委托合同1.合同概述此物業(yè)委托合同（以下簡稱“合同”）由甲方（業(yè)主或業(yè)主代表）和乙方（物業(yè)公司）簽訂。本合同明確了甲方委托乙方為其負責管理和維修其產權范圍內指定的房產的義務和乙方承諾的服務內容，并描述了支付方式和委托方及被委托方權利和義務。2.委托內容維修和保養(yǎng)業(yè)主委托的物業(yè)房地產統籌規(guī)劃和策劃管理業(yè)主委托的物業(yè)管理執(zhí)行人行管理和安全管理等標準面對出現質量問題及時調查委托方，并協助其解決問題向委托方提供法律法規(guī)、服務項目等方面咨詢3.委托期間本合同有效期為(一)年自簽訂之日起，到期后雙方可協商續(xù)簽，若乙方有過失違約行為，甲方有權立即以書面形式通知乙方，解除合同。4.委托方權利和義務委托方權利按照合同約定，得到乙方的服務、維修和保養(yǎng)房產有權監(jiān)督乙方的服務質量，提出意見和建議，并得到乙方及時響應有權單方面決定是否續(xù)簽合同委托方義務遵守本合同約定，按期支付相關費用配合乙方進行工作，提供必要的協助維護委托產權范圍內的環(huán)境衛(wèi)生和社會治安5.費用標準乙方會根據雙方簽訂的合同約定，向甲方收取必要的維修費用、物管服務費等費用。具體標準將以合同為準。6.服務質量標準乙方應按照業(yè)內標準和服務水平要求，及時提供優(yōu)質、高效的服務。7.商業(yè)機密保密甲乙雙方應對任何在服務期間得知的商業(yè)機密、公司機密、技術機密和個人隱私等保密信息予以保密，并在服務期間和合同終止后繼續(xù)履行保密義務。8.解決爭議本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應通過協商解決。如協商未能解決，可向相關管理機構申請仲裁或者向法院提起訴訟。9.合同生效本合同經甲乙雙方共同簽訂后生效，兩方簽字蓋章之日，即視為合同已經成立并具有法律效力。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。10.合同變更與解除在合同有效期內，如果需要變更或者解除本合同，須雙方協商一致，并應按有關法律法規(guī)、部門規(guī)定規(guī)定及合同約定辦理。甲方(簽名):_____________________日期:_________________乙方(簽名):

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