簡單版?zhèn)€人住房租賃合同

簡單版?zhèn)€人住房租賃合同本住房租賃合同（以下簡稱“本合同”）是由以下雙方根據(jù)國家有關住房租賃法律法規(guī)及有關規(guī)定，就出租方出租房屋給承租方居住而訂立的合法協(xié)議。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就本合同的所有條款達成一致，以便維護各自的合法權益。第一條租賃標的物出租方（以下簡稱“甲方”）同意將其合法擁有并現(xiàn)在住址為____________（填寫詳細地址）的房屋出租給承租方（以下簡稱“乙方”）使用，該房屋的面積約為____________（填寫面積），房間數(shù)量為____________（填寫數(shù)量），具體房間情況以房屋出租公示內容為準。房屋設施配備齊全、使用正常,甲方對此作出承諾。如發(fā)生房屋損壞或故障，甲方應當及時進行維修或更換，保證房屋能夠正常使用。第二條租賃期限本合同租賃期限為____________，自____________起止。若乙方需要延長租賃期限,應當在本次租賃期滿前以書面形式提出申請。經(jīng)雙方協(xié)商達成一致后，應當簽訂租賃續(xù)約協(xié)議。第三條租金及付款方式甲方同意將房屋出租給乙方，并收取租金____________元/月。租金以__________為準。乙方應在每月__________日前將當月房租匯入甲方指定的銀行賬戶。出售協(xié)議簽訂后，甲方應當積極辦理完稅費等各項手續(xù)，并允許乙方等有關部門及人員查驗。如因甲方在完稅費等手續(xù)上的原因導致拖延移交，給乙方帶來損失的，甲方應當賠償乙方合理的損失。第四條房屋交付及驗收甲方應在租賃期限開始前將房屋、房間和相關設施及物品交付并保證房屋及各項設施基本完好。如乙方在交付房屋前，提出要求更改房屋的部分裝飾或設施，甲方同意更改的裝飾或設施應當符合有關國家標準，并在交付之前改變，改變所需費用由乙方承擔。第五條維修及保養(yǎng)甲方應對房屋及交付的設施、物品進行維修，保持完好。如出現(xiàn)房屋和設施損壞、物品丟失的情況，經(jīng)雙方協(xié)商后，乙方應按照市場價值賠償恢復原狀或更換，以實現(xiàn)維修或更換的目的。第六條保密及安全乙方在使用期間需妥善保管房屋及財物，保護房屋及財物安全，不得在房屋內存放易燃、易爆、有毒等危險物品，禁煙、禁酒、禁毒。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方出現(xiàn)非正常開鎖或房屋出現(xiàn)其他安全問題，應立即通知甲方。第七條解決爭議雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。本合同有效期為租賃期限屆滿之日。經(jīng)甲、乙雙方同意，可在有效期屆滿前30日內變更或終止本合同。本合同變更或解除必須采用書面形式并經(jīng)雙方簽字確認。第八條其他本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商處理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同