簡(jiǎn)單經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同

簡(jiǎn)單經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同甲方：[出租方全稱]乙方：[承租方全稱]甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所有的[場(chǎng)地名稱]（下稱“租賃場(chǎng)地”）進(jìn)行租賃事宜，達(dá)成以下合同：一、租賃場(chǎng)地描述甲方同意將其名下的租賃場(chǎng)地，位于[詳細(xì)地址]（下稱“租賃場(chǎng)地”），租賃與乙方使用，租賃面積為[面積]平方米。該場(chǎng)地的用途為[場(chǎng)地用途]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起，到[終止日期]止；租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽此合同。三、租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為[租金]元/月，每[單位時(shí)間]（如月/季/年）付一次，租賃期限內(nèi)共需支付[租金總額]元；乙方應(yīng)于每期租金繳納日前，將當(dāng)期租金及物業(yè)服務(wù)費(fèi)匯入甲方指定的帳戶，匯入后及時(shí)通知甲方；甲方將在每期租金繳納日后[延遲天數(shù)]天內(nèi)確認(rèn)并驗(yàn)收收到的租金；如乙方未按約定期限和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)，自拖欠之日起至全額清償之日止，按當(dāng)時(shí)中國(guó)人民銀行年利率[利率]比例向甲方支付滯納金。四、租賃方式甲方保證其為合法使用者，并且擁有租賃場(chǎng)地的合法使用權(quán)；乙方應(yīng)以租賃場(chǎng)地為合法、合理經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不得有任何違反法律法規(guī)、規(guī)范性文件等的行為，不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給其他單位或個(gè)人；乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，負(fù)責(zé)營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅等方面的稅款；甲方對(duì)乙方不得進(jìn)行擅自進(jìn)出租賃場(chǎng)地的環(huán)境改變或裝修等。五、租賃保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方交納[保證金金額]元作為押金保證金；在租賃期限屆滿后，如乙方遵守本合同的所有規(guī)定且無逾期未支付租金及物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金原數(shù)退還乙方；如乙方發(fā)生逾期未支付租金、物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用或違約行為，甲方有權(quán)利在扣除因乙方違約而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失之后，可對(duì)所收取的保證金予以充抵，不足部分由乙方補(bǔ)足。六、租賃期間維系與終止乙方若要終止租賃合同，應(yīng)提前[提前終止天數(shù)]天向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意依法歸還相應(yīng)的保證金，甲方在收回場(chǎng)地2天內(nèi)，租賃合同予以終止；如因甲方的原因不得不提前收回場(chǎng)地時(shí)，甲方應(yīng)提前[提前收回天數(shù)]天書面通知乙方，如需提前收回，應(yīng)向乙方支付一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。七、違約責(zé)任乙方不履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)的，甲方有權(quán)提出書面警告，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；在不損害甲方其他權(quán)益的前提下，甲方保留保證金、提前終止合同、向乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任的權(quán)利。八、法律適用本合同從簽訂之日起生效，雙方均需嚴(yán)格履行合同義務(wù)；因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；對(duì)本合同各有約定及未盡事宜，雙方應(yīng)在遵循有關(guān)法律法規(guī)前提下，友好協(xié)商，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議成立后具有同等法律效力。九、合同備案本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字后生