房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方基本情況甲方：（出售方姓名）地址：(出售方地址)二、受讓方基本情況乙方：（購買方姓名）地址：(購買方地址)三、房屋基本情況房屋詳細(xì)地址：(房屋詳細(xì)地址)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：(出售方或共有)房屋所有權(quán)人：(所有權(quán)人)房屋面積：(房屋面積)房屋建筑年代：(建筑年代)房屋單位叫法：(公寓、別墅等)四、房屋價格經(jīng)過雙方協(xié)商一致，本次房屋轉(zhuǎn)讓價格為（轉(zhuǎn)讓價）元整。五、轉(zhuǎn)讓條件房屋權(quán)屬證明：出售方向乙方提供房屋的權(quán)屬證明（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、不動產(chǎn)登記證、建設(shè)用地使用證、房屋承重及設(shè)計報告等相關(guān)證件）房屋相關(guān)費用：除書面約定外，各種房屋相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)費、水電氣費、管道維修費等費用，由乙方自行負(fù)擔(dān)房屋現(xiàn)狀：房屋處于自然災(zāi)害范圍內(nèi)，出售方應(yīng)及時通知乙方，由乙方自行承擔(dān)房屋位置的風(fēng)險和責(zé)任

房屋裝修情況：房屋裝修情況如實告知乙方房屋抵質(zhì)押情況：本房屋無任何抵押、查封或強制執(zhí)行等情況房屋公共部位：本房屋所處住宅小區(qū)公共部位的共用設(shè)施及其使用效果情況轉(zhuǎn)讓用途：乙方購買本房屋的用途為個人自用其他事項（注：雙方應(yīng)約定具體說明）六、房屋交接房屋交付時間：房屋權(quán)屬證明交付后7個工作日內(nèi)房屋交付乙方，但乙方應(yīng)提前通知出售方協(xié)商具體交付時間房屋交付內(nèi)容：房屋、房屋面積以及附屬設(shè)施交房雙方的權(quán)利和義務(wù)：房屋過戶及其他交接工作由雙方協(xié)商處理，所發(fā)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)房屋交付方式：乙方應(yīng)當(dāng)對所購房屋進行實地查看確認(rèn)，并與甲方簽署正式交接書房屋交付后的其他事項（注：雙方應(yīng)約定具體說明）七、違約責(zé)任甲方未按本協(xié)議約定交付房屋，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)足額賠償責(zé)任；乙方違反本協(xié)議約定在本房屋上進行除裝修外的任何改造工程的，應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任；乙方未按期履行本協(xié)議約定的付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求返還已受讓房屋的優(yōu)惠折價；本協(xié)議任何一方違反協(xié)議約定，給對方造成經(jīng)濟上的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。八、協(xié)議條款效力本協(xié)議簽訂后雙方應(yīng)當(dāng)遵守堅守，任何一方不履行或違反本協(xié)議約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事侵權(quán)或違約責(zé)任；本協(xié)議不允許修改加注或補充條款，除非經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽署書面合同；如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)現(xiàn)有其他事實情況的產(chǎn)生，應(yīng)及時通知對方并進行協(xié)商，以維護雙方的合法權(quán)益；本協(xié)議的任何條款無論因何種原因被判定為無效或不具有可執(zhí)行性，均不影響其它條款的有效性和可執(zhí)行性。九、爭議解決本協(xié)議因履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，提交爭議雙方所在地人民法院訴訟解決。十、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋