江蘇多層商業(yè)綜合體項(xiàng)目住宅地塊工程策劃書(shū) 體例詳細(xì)

XX綜合體項(xiàng)目住宅地塊工程策劃書(shū)編制：XX項(xiàng)目中心審核：審批：日期：2015年12月XX（江蘇）有限公司目錄第一部分項(xiàng)目概論1.1項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱、位置及規(guī)模1.1.2場(chǎng)地現(xiàn)狀及周邊環(huán)境1.1.3項(xiàng)目定位1.1.4規(guī)劃指標(biāo)及可租售物業(yè)類型1.1.5規(guī)劃布局、業(yè)態(tài)分布及報(bào)建情況1.2項(xiàng)目發(fā)展目標(biāo)1.2.1進(jìn)度目標(biāo)1.2.2質(zhì)量目標(biāo)卵1.2肉.3茄銷售、身招商配跨合目標(biāo)歪1.3屯項(xiàng)目相探關(guān)信息裁調(diào)查種1.3責(zé).1贏項(xiàng)目周菌邊現(xiàn)狀消調(diào)查綿1.3缸.2降當(dāng)?shù)亟ㄚ呏袠I(yè)脖調(diào)查鐮1.4吃項(xiàng)目工疼程管控慈重難點(diǎn)咬專項(xiàng)策蔑劃澤1.4釀.1疑深基坑態(tài)工程管個(gè)理策劃刊1.4們.2憤商業(yè)工淘程管理吐策劃暗1.4吉.3伐暖通機(jī)稱電工程敘管理策殿劃智第二部黃分總平呢面管理堪策劃導(dǎo)2.1盯考總平面斗圖雕2.2騎新總平面檢管理策勞劃內(nèi)容偉及布置族原則奴2.2敢.1妹總包單佛位標(biāo)段優(yōu)劃分及汗生活區(qū)艙設(shè)置把2.2則.2撕臨時(shí)施勝工道路欠組織筐2.2低.3艇場(chǎng)內(nèi)土艱方平衡杰2.2增.4濟(jì)鋼筋加做工場(chǎng)及什鋼筋砂剖石等材苦料堆場(chǎng)決2.2康.5匯大型施催工機(jī)械漫布置序2.2叼.6抬特殊部嫩位外腳風(fēng)手架的慕搭設(shè)方利式閉2.2紋.7消臨時(shí)水式電及雨?duì)I、污水新排放系南統(tǒng)的設(shè)抽置稀2.2塑.8粱施工順榆序安排方2.2源.9廁分階段畏場(chǎng)地布側(cè)置難第三部擋分工程斤進(jìn)度管塌理策劃井3.1抵迫進(jìn)度管抗理保證隙措施糧3.2違意工程進(jìn)逐度管理掌策劃內(nèi)裹容增3.2奏.1明項(xiàng)目總譜體控制覺(jué)計(jì)劃編奇制貝3.2冒.2搭項(xiàng)目專塊項(xiàng)配套未計(jì)劃編顆制弓3.2截.3眼項(xiàng)目各鳴單體專牢項(xiàng)進(jìn)度燥計(jì)劃剖第四部燦分工程丘質(zhì)量管耀理策劃季4.1亮李工程質(zhì)盼量管理唉目標(biāo)菠4.2潛配工程各度階段質(zhì)偏量管控冊(cè)關(guān)鍵點(diǎn)砍4.2霞.1洗基坑支溫護(hù)及樁殃基施工虧階段墻4.2孝.2磨地下室敲施工階寧段宵4.2牙.3腫主體結(jié)燈構(gòu)施工例階段滿4.2壺.4鑼設(shè)備安芽裝階段歉4.2堂.5犧設(shè)備安寺裝階段挨4.2歌.6鞏景觀實(shí)覽施階段劍4.3冰野工程質(zhì)碼量管理魯措施迷4.3猴.1贏圖紙會(huì)雨審制度妨4.3傳.2騰施工單陡位質(zhì)量穩(wěn)保證體肌系枕4.3再.3月設(shè)備材鳥(niǎo)料進(jìn)場(chǎng)械驗(yàn)收制刷度丸4.3準(zhǔn).4重樣板引珍路制度煤4.3琴.5兔項(xiàng)目質(zhì)捉量管理古要點(diǎn)禮4.3迷.6神技術(shù)方想案先行示制度碎4.3麻.7貿(mào)質(zhì)量通高病處理憶4.3存.8馳土建工郊程控制褲重點(diǎn)躺4.3巾.9廳設(shè)計(jì)協(xié)影調(diào)問(wèn)題平4.3季.10呈庫(kù)質(zhì)量事阻故處理珍4.3向.11古登入住前肥質(zhì)量檢還查和維廚修禮4.3脂.12予緊成品保博護(hù)措施撇4.4剝勿招標(biāo)文敗件中工丈程質(zhì)量幻要求百4.5麻馳工程質(zhì)村量管理黎依據(jù)書(shū)4.5藏.1堵現(xiàn)行國(guó)垮家及行忌業(yè)規(guī)范菠4.5潤(rùn).2罰地區(qū)規(guī)叨范及標(biāo)缺準(zhǔn)偶第五部沒(méi)分景觀婚施工策硬劃跑5.1布園林景艱觀工程撈內(nèi)容及挺涵蓋范逼圍開(kāi)5.1解.1播各階段很控制要吐點(diǎn)零5.1成.2辛景觀施牧工主要餓涉及部蔽門及職競(jìng)責(zé)次5.1周.3沿景觀工叫程現(xiàn)場(chǎng)穴管理要為點(diǎn)換5.2狠景觀施件工前期偵策劃卡5.2曠.1島施工圖憐紙審核醒及深化壓5.2喉.2飾施工方皆案的編矮制與審苦核適5.2喊.3繁計(jì)劃編瘦制夢(mèng)5.2詢.4躺組織管廚理架構(gòu)眼5.2釀.5嬌施工工側(cè)藝流程糾的梳理荒及策劃火5.2欣.6餓施工現(xiàn)問(wèn)場(chǎng)踏勘沃5.2摔.7計(jì)樣板引服路倒5.3測(cè)灑硬質(zhì)景捕觀工程株5.3素.1聯(lián)基層像5.3濾.2悼鋪裝扛5.3商.3柜構(gòu)筑物蚊5.3榴.4沒(méi)園林水矛景耍5.4瞞軟質(zhì)景貢觀工程藍(lán)5.4曬.1柳地形規(guī)隊(duì)劃梯5.4痰.2舉喬木移昆植搶5.4液.3大灌木與憐藤本移須植囑5.4役.4誕草坪移益植堂5.4司.5搏花卉及池地被類兆移植妄5.4拋.6賤水生植折物移植歪5.5態(tài)景觀給打排水工桃程揮5.5立.1危給水工繭程娛5.5豪.2司排水工芬程弱5.6豆景觀電住氣工程瘡5.6配.1稠景觀電罰氣施工呆統(tǒng)一要催求饑5.6尤.2終線路敷蹤設(shè)及配夫電箱、救燈具安哄裝疲5.6召.3盯景觀配暢電系統(tǒng)果設(shè)置痛第六部瞎分精裝負(fù)房策劃篇6.1斤圖紙控齒制喜6.2畜樣板引曾路要求殿6.2判.1茄銷售樣紗板交付話樣板柏6.3殼現(xiàn)場(chǎng)可決視化管槽理宰6.3胳.1晌組織可館視化律6.3抵.2物質(zhì)量可出視化瓜6.3干.3劣進(jìn)度可刃視化付6.3貝.4儲(chǔ)文明施零工可視督化她6.3洲.5謙加工可這視化肥6.4為情施工工慧藝品質(zhì)六管理要聞求舊6.4前.1陵飾面磚職粘貼狠6.4勉.2漠?；u厭、理石磁干掛欄6.4謠.3獨(dú)涂飾工億程旁6.4職.4騾廚衛(wèi)間恰吊頂安犬裝挎6.4誦.5桑室內(nèi)門牌6.4串.6餃地板私6.4接.7析淋浴屏剝安裝聚6.4教.8誦潔具安遠(yuǎn)裝曾6.4槳.9辨石材鋪尺裝稿6.4叮.10擊電梯套牲口支6.4努.11忠煙機(jī)灶薪具安裝窄6.4胞.12貧護(hù)欄與幫扶手安恥裝丙6.4改.13凱保潔要耽求弦第七部各分工程撤風(fēng)險(xiǎn)控?cái)⒅撇?.1抱僻X尾X剖綜合體掙項(xiàng)目住檔宅地塊淚風(fēng)險(xiǎn)管患理計(jì)劃距7.2飼雖風(fēng)險(xiǎn)控逼制流程絡(luò)第一部躬分：項(xiàng)荒目概論熱項(xiàng)目概籠況櫻1.1求.1還項(xiàng)目名殼稱、位形置及規(guī)申模屯項(xiàng)目名孩稱裕：采X并X胳綜合體轎項(xiàng)目住慶宅地塊親項(xiàng)目位酬置：項(xiàng)夫目位于足江蘇省好淮安市刊，屬于膝江淮平懇原東部尾，蘇北膏五市之挪一，連更接著長(zhǎng)謀江三角察洲與環(huán)朝渤海經(jīng)誼濟(jì)活躍乏區(qū)域，谷臨江近貍海，是旬南下北嘗上的交媽通要道熟，區(qū)域碰優(yōu)勢(shì)獨(dú)貌特。項(xiàng)昆目基地蓋西北側(cè)斷臨豐惠耳廣場(chǎng)，題東北側(cè)孕臨萬(wàn)達(dá)謹(jǐn)廣場(chǎng)，燭東臨翔燃宇大道輛，西側(cè)賣與南側(cè)巴臨近住取宅區(qū)。彎擬建場(chǎng)修地及交悟通位置棒示意圖沾見(jiàn)下圖要：肅項(xiàng)目規(guī)垃模顫：房X燈X磁綜合體跌項(xiàng)目規(guī)壇劃用地第面積為觀410蟻86.社60m叢2絨，容積淹率?！芎?.5鎮(zhèn)，總建研筑面積聲241坊807暗.57仇m辛2慈（其中用地上計(jì)姜容建筑飽面積坦184察597茂.50顏m袖2月，地下霜建筑面罩積辱572創(chuàng)09.友98緒平方米忌），本戀項(xiàng)目使德用性質(zhì)醉為商業(yè)陽(yáng)金融業(yè)雖、辦公呢、居住用用地，封規(guī)劃包悶括兩層敵地下室谷、譯1#構(gòu)超高層行辦公樓淚、紀(jì)2#桃辦公樓哥、走3#~堵6#主共屬4掩棟住宅遷、難1聯(lián)棟多層藥商業(yè)及浴其他配閉套服務(wù)柄設(shè)施。憐本項(xiàng)目芹地塊分績(jī)?yōu)閮善诮^進(jìn)行開(kāi)肥發(fā)，其冶中第一郵期為住碑宅地塊峽，第二綱期為商馳業(yè)地塊科，兩者自地下室躬互相獨(dú)骨立、分部期開(kāi)發(fā)趙。待本工程離策劃主幻要涉及兇第一期桃住宅地私塊。公一期住全宅地塊美規(guī)劃包驅(qū)括兩層席地下室訪、地上胸2蘭層底商國(guó)、地上僻4帶棟高層搞住宅。擠地下一銳層建筑褲面積局113仿13.瓣00興m恐2月，地下孕二層建倍筑面積售113跑76.愛(ài)00宏m絕2銀，合計(jì)痛地下室糠建筑面票積為形226壓89.天00協(xié)m院2匯；住宅蕩底層商第鋪合計(jì)沙建筑面品積璃788圓0.4轎6m必2塊；住宅樸配套用鑰房合計(jì)季建筑面題積降632達(dá).83襯m物2節(jié)；君3#舊、澤4#仗、撇5#模、桂6#返住宅建振筑面積父合計(jì)艘632剝35.熄51茂m展2母。知二期商慶業(yè)地塊讀規(guī)劃包需括兩層懇地下室給、地上凝多層商熱業(yè)綜合誘體、編1#薯超高層榨辦公樓畜、水2#綁辦公樓慚。其中知1#稅超高層扒辦公樓故為導(dǎo)39怎層，建翼筑面積犯537膏62.犧44嘗m五2郵；齒2#掠辦公樓扯為沒(méi)19吼層，建賽筑面積柏201煉93.累44細(xì)m最2戴；商業(yè)暖綜合體紗為柴5溉層，建舞筑面積漲383芒41.幫97封m運(yùn)2兩。嗓如下圖刪：1#2#6#5#4#3#1#2#6#5#4#3#藍(lán)場(chǎng)地現(xiàn)費(fèi)狀及周濕邊環(huán)境秋本項(xiàng)目瞎地處位謎于淮安夢(mèng)是水渡悲口商業(yè)努板塊，糖與淮安寫(xiě)市老城漁區(qū)商業(yè)嶺中心僅姿有三公斗里左右移，地理夏位置優(yōu)膽越。地襪塊公共磚交通及床車行交簽通通達(dá)耽性都較烏高，地溫塊接?xùn)|甚側(cè)雙向滿八車道猜的翔宇呆大道為材城市主賺干道，緊且有有舍軌電車吸直接接壘入我項(xiàng)胞目下沉伶式廣場(chǎng)李，預(yù)計(jì)逝201蜻6圾年筑1終月通車丸。西側(cè)漏為規(guī)劃璃道路即兇將施工誼。北側(cè)賠接淮海渡東路為吳城市主佳干道。鉗項(xiàng)目東謹(jǐn)側(cè)為缽源池山公敬園景區(qū)棗，東北俱方向的臉萬(wàn)達(dá)廣剃場(chǎng)、電驗(yàn)信大廈焦、和平峰路側(cè)豐著匯廣場(chǎng)鐮均為近今年來(lái)淮潤(rùn)安標(biāo)桿泳寫(xiě)字樓軍。扮項(xiàng)目現(xiàn)冤狀：本越項(xiàng)目在惜201辯4圾年荷8允月暫停漲施工，漫按照首原諸X漁X菠公司圖畫(huà)紙，樁秋基施工尖已經(jīng)完中成，基荒坑支護(hù)舞已經(jīng)結(jié)凳束（含選水平撐衰），基棍坑設(shè)計(jì)牛使用年榮限祖1.5部年，土扒方工程秀開(kāi)挖至宴-4.洽5誤米左右駐（像±卡0.0桌0煮相當(dāng)于平絕對(duì)標(biāo)礎(chǔ)高凡12.拼200億），坑差內(nèi)積水惕淹沒(méi)水抗平撐。濕如下圖昂：婚項(xiàng)目現(xiàn)誤狀圖：瓦項(xiàng)目鳥(niǎo)私瞰圖：傻項(xiàng)目側(cè)促向圖：稅項(xiàng)目定緣位玩本項(xiàng)目足位于淮順安市水擦渡口核毛心商圈凳板塊，酷清河區(qū)寫(xiě)與淮安里經(jīng)濟(jì)技嗽術(shù)開(kāi)發(fā)增區(qū)交匯韻處，通殿過(guò)城市周主干道硬翔宇大錘道（雙漠向八車縱道）與聽(tīng)楚州區(qū)跪、清浦藍(lán)區(qū)相連元，具有膏極高的請(qǐng)區(qū)位價(jià)寺值。項(xiàng)寨目處于擦淮安打竿造的三怠橫三縱劃快速路風(fēng)網(wǎng)的核給心交叉罵口，水購(gòu)渡口區(qū)錫域預(yù)計(jì)缸將是淮圓安最重旅要的經(jīng)虧濟(jì)走廊盡?；窗残幸?guī)劃的府軌道一條號(hào)交通摩線水渡女口站與沒(méi)本項(xiàng)目顯下沉式隸廣場(chǎng)無(wú)幻縫對(duì)接小。項(xiàng)目曉建成后銜將輻射巾以水渡錦口周邊掘半徑迅3盜公里范半圍內(nèi)的脆以休閑仁、商務(wù)邪消費(fèi)、叼餐飲娛俊樂(lè)為亮主像近摩30羊萬(wàn)人群彼。弱規(guī)劃指掙標(biāo)及可鬧租售物拆業(yè)類型盞規(guī)劃布挪局及報(bào)要建情況墓本項(xiàng)目嘆一期住恨宅地塊品規(guī)劃有完4妨棟高層方住宅、師2策層底商虧及配套宣用房，轟形成住湯宅組團(tuán)比，錯(cuò)落腦布置，底充分利燥用了缽嚼池山自泰然景觀語(yǔ)，同時(shí)渣舒適的筒間距，槐避免了番本項(xiàng)目襖住宅塔摟樓對(duì)于連項(xiàng)目西轟側(cè)原有籍住宅的脂視線遮捕擋，真警正做到像景觀最轎大化利脖用。在例滿足限橡高、日抗照等相駐關(guān)規(guī)范封前提下癥，創(chuàng)造賠最大化昨的花園洋來(lái)優(yōu)化累完善整培個(gè)社區(qū)行的空間奪，提升滾空間品片質(zhì)，并熱且形成草行對(duì)獨(dú)意立的高芝品質(zhì)社租區(qū)，使樣小區(qū)內(nèi)柿每一戶牲都享受輔到庭院斜空間?；煸谟玫靥}西側(cè)城撒市規(guī)劃懷路上設(shè)津置住宅吩小區(qū)出止入口，尚營(yíng)造良會(huì)好的入測(cè)口形象型。忘本項(xiàng)目擊二期商響業(yè)地塊腐將證1#搖超高層筋辦公樓匪嵌于用茫地最北室側(cè)，淚2#梅高層辦斷公樓與嬌其沿西克側(cè)控制幫線并排暖布置，斥兩者形劈成雙子宴塔，在陵城市空鼠間上形畢成呼應(yīng)飽。用地?cái)?shù)東北角姨設(shè)置為仍低層商撞業(yè)綜合錦體，避滾免了對(duì)殲城市的女壓迫。妖住宅地箏塊各層瞎平面圖聯(lián)如下：仍地下一發(fā)層平面宰圖奪地下二北層平面尚圖：撥5#涂樓標(biāo)準(zhǔn)壽層平面暑圖織6#稻樓標(biāo)準(zhǔn)肌層平面網(wǎng)圖奮3#擦樓標(biāo)準(zhǔn)吩層平面擺圖：甚4#副樓標(biāo)準(zhǔn)犧層平面?zhèn)螆D厭報(bào)建情武況積本項(xiàng)目絨工程發(fā)諸改立項(xiàng)媽批復(fù)、湯建設(shè)用拍地規(guī)劃撫許可證廚、日照舌分析已野辦妥，塑目前項(xiàng)唉目規(guī)劃軋方案正墻在積極箭同淮安伯規(guī)委會(huì)江溝通。容1.2連、項(xiàng)目跌發(fā)展目林標(biāo)頌1.2信.1莖進(jìn)度目教標(biāo)鉆（紀(jì)1輩）組項(xiàng)目總譯體開(kāi)發(fā)答計(jì)劃舟（墻2蛛）關(guān)鍵扯節(jié)點(diǎn)附一期住迫宅地塊紙關(guān)鍵節(jié)岸點(diǎn)惱關(guān)門時(shí)巴間腐開(kāi)工港201漫6.0尖1.1貌6穿獲取建尾設(shè)工程足規(guī)劃許抬可證歲201缺6.0克2.0膜3戚獲取建尖設(shè)工程性施工許散可證策201紫6.0爆4.0賊5釀樁基工移程、圍插護(hù)施工趴完成幅201耐6.0病4.2憤2紛總包進(jìn)煎場(chǎng)相201磨6.0摔4.0現(xiàn)1值±拖0.0食00漿以下地慰下室結(jié)唐構(gòu)施工壇201乏6.0紡7.2鋸2無(wú)最早主忽體結(jié)構(gòu)料達(dá)到銷航售形象紗201揪6.0租9.0均7返預(yù)售證姐201伍6.0棟9.1欲3顫主體封叉頂粉201修7.0棋2.0萌8倚入伙坦201創(chuàng)8.0梅4.2蔽0西1.2稠.2旨質(zhì)量目傲標(biāo)努實(shí)測(cè)實(shí)作量冶評(píng)估分歪數(shù)不低管于鬼85臨分，滅精裝修遞實(shí)測(cè)實(shí)幟量評(píng)估嚷分?jǐn)?shù)不唉低于堵80椅分，幻一次性測(cè)成活坊質(zhì)量實(shí)旨測(cè)實(shí)量子數(shù)據(jù)不拼低于練88勿分。惕嚴(yán)格按餃照國(guó)家寇規(guī)范性令文件和療施工質(zhì)件量驗(yàn)收誰(shuí)規(guī)范組貢織施工短，結(jié)合慚淮安市歡現(xiàn)行有夠關(guān)工程肢建設(shè)驗(yàn)登評(píng)實(shí)施日辦法進(jìn)凍行驗(yàn)收親，確保躁達(dá)到國(guó)交家施工鞋質(zhì)量驗(yàn)蔽收合格牽標(biāo)準(zhǔn)。微項(xiàng)目集讀中入住城日工程欲質(zhì)量缺統(tǒng)陷率需呆滿足以麥下指標(biāo)江要求：惜精裝修惠房：項(xiàng)么目集中把交付報(bào)警修情況扒：毛坯濁房膝﹤添0.3齡條蚊/崇戶；移入住后悲4勝個(gè)月內(nèi)忙，每月閉平均缺塔陷溫﹤針10返條滔/件百鄰戶搶·焰月；稈維修的游關(guān)閉率噴以及一駐次成功端率達(dá)到剪90%臉以上。號(hào)客戶滿為意度：舟客戶質(zhì)晌量滿意推度裙80口分；質(zhì)英量獎(jiǎng)：共達(dá)到省陪優(yōu)工程鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)。漫1.2潛.3酷銷售、堪招商配熟合目標(biāo)住擬在南訓(xùn)區(qū)（住飲宅區(qū)域蜂）沿翔逐宇大道訂側(cè)懂4#銅樓設(shè)置嚇售樓展溉示中心恢及樣板燒區(qū)。樣板板區(qū)總插面積約瑞150賭0婚平米，晶樣板房支設(shè)置在宮樣板區(qū)穴內(nèi)，計(jì)朽劃于曉201杏6趕年居8廉月童26塵日開(kāi)放客。睬為配合彼營(yíng)銷，蕉考慮沿赤項(xiàng)目主悲干道水巴渡口廣拉場(chǎng)及售鑄樓展示吩中心沿槽工地周帖邊設(shè)置憐高度炸6m老的營(yíng)銷尊大型廣池告展示柱牌。目容前施工只完畢。餃如上圖嶄所示：匙1灶）評(píng).扔售樓處染位置選巨擇靠近離翔宇大舞道上壽1膀拖底2制的商鋪五，紅色久標(biāo)注部扁分的笨9鞠間商鋪盯作為售滔樓處使密用，一渣層面積邪共計(jì)約再470嗎平米，炎作為營(yíng)渠銷中心玩；二層賽面積約比為尿350工平米，頓作為辦巾公空間林。懼2離）叛.步選擇感4#選樓踩5菌層?xùn)|單普元愧A藍(lán)、參C盲戶型作貝為住宅竄實(shí)體樣遲板房。罩3王）麥.帝選擇售從樓處南榮側(cè)底商鍬作為御LOF純T鬧樣板房聞區(qū)域。慮4借）水.提售樓中利心南側(cè)晶作為景弦觀示范今區(qū)，面肺積約子600酬平米。純進(jìn)行實(shí)蓋際施工甩平面布剩置時(shí)，我售樓處徐、樣板礎(chǔ)房、景買觀示范鵲區(qū)等構(gòu)萌成的示距范區(qū)區(qū)患域?qū)⒆髂緸楠?dú)立浴區(qū)域被偏隔離，濾配合銷含售與營(yíng)莫銷工作習(xí)的開(kāi)展敵。乎1.3左、項(xiàng)目防相關(guān)信唐息調(diào)查柜1.3遠(yuǎn).1間項(xiàng)目周尾邊現(xiàn)狀寫(xiě)調(diào)查摘經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)林踏勘，化本地塊瓦場(chǎng)地周念邊大部唱分高程歇約為奉12界米左右偉，目前礦已經(jīng)進(jìn)峽行一層敬土方開(kāi)禿挖，開(kāi)駁挖至水傷平撐梁久處，基次坑內(nèi)標(biāo)蹄高約為雄-4.財(cái)100蝴左右。遭場(chǎng)地東困側(cè)翔宇綁大道預(yù)硬計(jì)啄201魚(yú)5躍年底進(jìn)規(guī)行軌道缸交通調(diào)捷試、運(yùn)烤營(yíng)通車久。場(chǎng)地鴨西側(cè)為炎一在建旦項(xiàng)疑目揚(yáng)“妹嘉福廣黨場(chǎng)也”椅，目前纖主體基鐘本封頂舟。場(chǎng)地吊北側(cè)水顧渡口廣鹿場(chǎng)。項(xiàng)鞏目南側(cè)縫為淮安句市人民滔銀行大哲樓。項(xiàng)牽目毗鄰急東側(cè)翔率宇大道吉、南側(cè)躺接市人勉民銀行達(dá)大樓、哄西面與茂規(guī)劃道伶路相鄰鳴；擬建糞建（構(gòu)澇）筑物算距東側(cè)緣翔宇大今道邊線判約釀30m系照；距南販側(cè)人民償銀行邊嘗線在燙8m刮；距西聞側(cè)規(guī)劃譯道路謝5m榆，經(jīng)管升線探測(cè)壺，施工騙范圍內(nèi)狠無(wú)影響即施工地熄下管線帶,薦東側(cè)翔幟宇大道緩及北側(cè)鄭水渡口際廣場(chǎng)靠僻項(xiàng)目地章塊存在我雨、污獻(xiàn)水、電搞力、煤著氣及軍指事管線掛，基坑曬開(kāi)挖引華起的地貼表沉降趟對(duì)管線怖的影響盟，尤其炒要關(guān)注僻煤氣及守軍事管炭線的變筑形以及嘉道路的項(xiàng)沉降，玻在基坑扒圍護(hù)監(jiān)將測(cè)方案抖中要設(shè)接置專項(xiàng)事深層土侍地位移沉監(jiān)測(cè)點(diǎn)羞和地表拼沉降監(jiān)淺測(cè)點(diǎn)結(jié)殼合基坑沈支護(hù)各殲應(yīng)力點(diǎn)考及周邊奏觀察井粥水位的塌變化。愿目前西撕側(cè)正進(jìn)荒行商品短房主體琴施工，猾對(duì)本項(xiàng)沙目基坑殲及地下鉆室施工固均會(huì)有鼠一定影態(tài)響，基學(xué)坑破施工時(shí)鉗需充分孝考慮該管類因素藥。捕場(chǎng)地道堅(jiān)路交通鞏便利，加周邊混持凝土供私應(yīng)站及打砂漿供退應(yīng)站能消滿足項(xiàng)輸目施工匯需要。路考慮施詢工便利乖性，施艘工大門液考慮在視水渡口捉廣場(chǎng)北逮側(cè)及項(xiàng)想目西側(cè)景規(guī)劃路父分別設(shè)檔置巡10m送寬大門炕。由于嚷售樓部將出入口享設(shè)置翔愉宇大道直一側(cè)，述日后施仰工車輛杠基本不廁影響售叢樓部現(xiàn)遭象。器場(chǎng)地周權(quán)邊居民雜區(qū)不多皇，只有例部分集梯中在西撒側(cè)的局摩部未拆落遷六層堂老住宅切區(qū)。但電在夜間瞎施工期微間仍然普需要注鄉(xiāng)意防噪寄問(wèn)題，卵規(guī)避周罪邊居民琴投訴問(wèn)塊題。奉場(chǎng)地臨初時(shí)生活伙用水、怎施工用壟水考慮竿采用臨攀翔宇大掙道側(cè)自灣來(lái)水公平司預(yù)留御口接入隔；施工飾臨電提阿供呼3蕉臺(tái)冤400臂KWA吸臨變，彼分別布名置在東素、西、程北角。羞由于下蝦步施工怖為樁基殊補(bǔ)樁施出工，為櫻保證電敵力高峰巧期負(fù)荷驕要求，扛樁基施桂工階段睬考慮施全工方租可賃柴油最發(fā)電機(jī)面解決電螞力缺口匠問(wèn)題；彩臨時(shí)排襪污出口君考慮沿跨工地大處門出入捐口設(shè)置畏洗車槽賣及兩級(jí)由沉淀池怖，經(jīng)處德理后優(yōu)粗先考慮薦工地回屢用，確污需排放厘則就近更排入市汪政排污程管網(wǎng)。瞇項(xiàng)目詳?？背晒粢烟峤恍剑瑵撍?chǎng)地平留均水位令埋深椒0.9邊-2.途9木米，標(biāo)障高挎9.8認(rèn)-9.右9漸米。穩(wěn)鉤定水位仇埋深敗1.2睬-3.血2殲米，標(biāo)韻高為鹿9.2索米。歷翅史最高芽地下水材位為肅12機(jī)米，近焦期年最碰高地下他水位為潛10.風(fēng)8摧米崗.彎承壓水罵主要接螺受側(cè)向正徑流補(bǔ)處給，徑糾流以側(cè)須向?yàn)橹髀?lián)，排泄鞭方式以粘徑流為刪主。微字承壓水捕位為鍋0.0扣0耳米啞.茂因?yàn)槟康溓盎佣甘┕ひ褎?wù)經(jīng)完成鐘，采取蘇外止水候帷幕加任排樁加錦水平支杠撐體系壓，因此喂對(duì)基坑滿施工無(wú)衣太大不取利影響住。驗(yàn)1.3陸.2體當(dāng)?shù)亟袠I(yè)巖調(diào)查崇（蜓1述）項(xiàng)目慧當(dāng)?shù)匾V求：原勺基坑圍濫護(hù)方案騙已經(jīng)經(jīng)兩過(guò)專家已評(píng)審，擦但基坑鬼停止施快工超過(guò)久1圣年半，柴土方開(kāi)剩挖至率-4.它5矩米左右喉，基坑活設(shè)計(jì)使亂用年限躲為筆1竄年半，殊故正式成施工前癥，須組尸織召開(kāi)許專家評(píng)遍審會(huì)或州復(fù)工會(huì)總。主體翻施工高愉度超過(guò)勝8不米需申項(xiàng)報(bào)高支射模方案尋審批；腐人防工遣程、節(jié)犧能工程什、環(huán)保爐驗(yàn)收等歲專項(xiàng)驗(yàn)兇收無(wú)特蹤殊要求吃。際（煙2蚊）項(xiàng)目悄地處淮濟(jì)安市清襪河區(qū)區(qū)硬，當(dāng)?shù)刭R建筑行侍業(yè)發(fā)展績(jī)一般，杜市區(qū)主較要大型觀建筑均職由中字鏟頭企業(yè)嶺及南通傭等外地黃企業(yè)承臣建，各葵類供應(yīng)版商資源叢豐富，的可形成執(zhí)充分市嫩場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)顆，為我仙項(xiàng)目開(kāi)什展提供去了有利簽條件。蝕周邊眾云多在建慰項(xiàng)目可每供調(diào)查孟、參考姑，但同猾時(shí)因淮古安市執(zhí)布行建筑就行業(yè)各泡類政策華、法規(guī)親、標(biāo)準(zhǔn)滔等更加暈嚴(yán)格、絲規(guī)范，董這需要零我項(xiàng)目框工程管銜理過(guò)程籌中更加歉精益求絨精，避怨免或減頓少觸碰象各類政業(yè)策、法妹規(guī)紅線象，文明缺施工，香嚴(yán)格管陣?yán)恚瑒?chuàng)償造和諧觸共贏的宴內(nèi)外局渣面，規(guī)銀避各類糕驗(yàn)收可怠控風(fēng)險(xiǎn)初，以期叨順利達(dá)同成項(xiàng)目拿發(fā)展目著標(biāo)。當(dāng)啟前建筑潮業(yè)市場(chǎng)釋正處于胡低谷時(shí)屋期，整剝體市場(chǎng)潔競(jìng)爭(zhēng)比桐較激烈辰，為我廚司項(xiàng)目董提供了爭(zhēng)良好的攤契機(jī)。堆但同時(shí)否也要求壁我司在船前期入摧圍考察攻階段需雪要更加哀嚴(yán)格規(guī)匙范，慎協(xié)重選擇碼合作伙果伴，將剛不合格雁的供應(yīng)紗商在入荒圍階段街就剔除狹在外，請(qǐng)確保各遼項(xiàng)項(xiàng)目定目標(biāo)圓孫滿完成濕。桶（愛(ài)3殖）為適限應(yīng)當(dāng)?shù)亻w建筑行蝦業(yè)形勢(shì)色提出以塘下具體葡的措施憲和需重涂點(diǎn)關(guān)注露內(nèi)容，隸隨項(xiàng)目洽發(fā)展不穿斷補(bǔ)充杰：歐a璃常態(tài)化創(chuàng)潛在合唱作方考低察制度谷。要充較分依托否政府社岡會(huì)資源雅，利用脖好成熟姿的合作悶方供應(yīng)肺庫(kù)，不弦斷為項(xiàng)崗目輸送狠優(yōu)秀的饒合作伙窯伴。目紫前正進(jìn)僑行樁基斗、總承章包單位犁等合作威方的入鋒圍考察受工作。揪b廣要不斷紗強(qiáng)化關(guān)城聯(lián)政府量人脈資前源積累照。項(xiàng)目架地塊直鑼屬于清匪河區(qū)，聯(lián)在地方曬政府人攝脈關(guān)系本上我司慘需要強(qiáng)聲化。這紫就要求彼一方面駐要將當(dāng)李地政府標(biāo)資源作仔為合作混伙伴考捕察的一哀個(gè)重要?dú)饩S度，影充分的略利用與饞我司確竊立合作慘伙伴關(guān)神系的供孕應(yīng)商，立將他們周本土化密的資源高最大化晶為我司蝶服務(wù)，腿減少政省府部門旺對(duì)項(xiàng)目懷的干擾師；另一賤方面要調(diào)求我司添在項(xiàng)目殺現(xiàn)場(chǎng)要間精益求素精、提端高工程至管理水騙平，樹(shù)肉立規(guī)范潮、大氣件的工地越形象，慧避免給醫(yī)政府落宿下口實(shí)話。樹(shù)c然要不斷算夯實(shí)項(xiàng)喚目中心索全體人其員報(bào)批仁報(bào)建的駁基礎(chǔ)水跳平。要諸及時(shí)組浸織報(bào)建北口對(duì)各咸類政府椅部門審獸批和驗(yàn)臨收流程猜進(jìn)行交紀(jì)底，編活制報(bào)建姿、驗(yàn)收值關(guān)注事茶項(xiàng)清單久，并明煌確責(zé)任珍落實(shí)人抓，做到去各專業(yè)疾工程師涌人人心掀中有數(shù)肌，工作幕中有的拼放矢，吃避免關(guān)藍(lán)鍵節(jié)點(diǎn)沖臨近，炭基本資閘料、現(xiàn)燥場(chǎng)條件權(quán)等不具陣備而影逗響驗(yàn)收拍；要形湊成標(biāo)準(zhǔn)伸化的與東政府溝助通協(xié)調(diào)始統(tǒng)一說(shuō)湖辭，規(guī)肚避報(bào)建窄口政府并風(fēng)險(xiǎn)；喜政府報(bào)獎(jiǎng)批報(bào)建聽(tīng)要尤其擔(dān)著重考土慮系統(tǒng)沸性與預(yù)大控性挨,柳尤其關(guān)醫(yī)注指標(biāo)滿突破性陽(yáng)問(wèn)題報(bào)底批審查榴階段就肉要考慮睜驗(yàn)收后壞期如何逝處理、粘與其他忽報(bào)批審脅查要素陳符合性見(jiàn)情況等碰。尋1.4租、項(xiàng)目膨工程管么控墻重難點(diǎn)古專項(xiàng)策立劃假1.4岸.1疼深基坑五工程管呼理策劃夜本項(xiàng)目倍住宅地?cái)缐K為地近下二層傘，地下敘室建筑啄面積約聾572學(xué)09.念98m狗2嘉?；雍勒w開(kāi)喉挖深度痕達(dá)凱-10枕.95巾m嫩、局部評(píng)坑中坑型達(dá)奏-15居.95說(shuō)m塘。項(xiàng)目驚基坑周諷邊地質(zhì)息條件較草差，基彎本以粉覆土及粉關(guān)砂土為薪主，土渣體具有胳較強(qiáng)的著觸變性緊、強(qiáng)度頃低、靈銹敏度高食，土體買開(kāi)挖被和動(dòng)土體接易發(fā)生軋蠕動(dòng)現(xiàn)紹象。基弓坑周邊懇地下水棚位較高較，潛水能位年變燕幅度較零大。幼基坑周擦邊現(xiàn)狀熄情況比暗較復(fù)雜汽，基坑勁距離東像側(cè)翔宇倚大道約吳30m用，緊貼掃西側(cè)規(guī)剝劃路。伏市政主大干道均遲存在市壞政雨、騙污及強(qiáng)腐弱電管素網(wǎng)，一或方面需福要重點(diǎn)憶關(guān)注人哄、車動(dòng)果載對(duì)基肝坑安全漸影響，取另一方福面需要匪仔細(xì)復(fù)笑核基坑呢開(kāi)挖地秀表沉降和量對(duì)有蜜軌電車跌、城市越道路的偽影響，減防止發(fā)劍生安全宿重大事丸故。淮運(yùn)安軌道維交通地邪下接口矮與我項(xiàng)過(guò)目下沉淺式廣場(chǎng)塞對(duì)接，貍要加強(qiáng)長(zhǎng)靠地下喘接口側(cè)飄基坑施破工階段荷的地表探沉降、榴深層土慣體位移饑變形及鉗支撐軸輝力數(shù)值以的監(jiān)測(cè)滔，要事痛前組織與制定完楊善的應(yīng)乞急預(yù)案蜓，并按耗照預(yù)案纏要求準(zhǔn)豪備好搶吧險(xiǎn)物質(zhì)涉、機(jī)械簡(jiǎn)及人員伍，一旦愿發(fā)現(xiàn)變?cè)螖?shù)值薪報(bào)警，把立即啟藥動(dòng)應(yīng)急路預(yù)案，濃確?；~(yú)坑安全銷。腿本項(xiàng)目壞住宅地抓塊土方勞工程量瞎達(dá)約穿8蟲(chóng)萬(wàn)喜m亦3尼?；铀２捎勉@觀孔灌注眉排唱樁帝Φ策100垃0@1買200獨(dú)加一層僵鋼筋砼拘水平支庭撐進(jìn)行擦支護(hù)形翻式，支梨護(hù)樁外寺側(cè)采用攻一紐排染Φ始850斃@12剩00保三軸深參攪樁全都封閉止蓋水，均朗已完成雨施工。桿土方亦權(quán)開(kāi)挖至伐-4.熔5鑰米左右衫。（享原柏X天X子圖紙中蕉，本工例程返±壓0.0聾0森對(duì)應(yīng)絕晴對(duì)標(biāo)高殘+12橡.20錘m,埋所注標(biāo)江高均為屑相對(duì)標(biāo)附高。）啄項(xiàng)目于袖201煉4蓬年家10都月暫停領(lǐng)施工至是今，目污前坑內(nèi)夏積水沒(méi)枝至一道扶水平支淘撐。植土方開(kāi)宗挖工作塞面不足滔、存在筍二次翻帥運(yùn)問(wèn)題黃，由于盼前曬期董X泊X狂公司項(xiàng)麗目停滯情一年，扮可能造鐵成部分幣管井堵銹塞，依辛據(jù)試抽慌水、出芳水情況暴給予補(bǔ)范井或者盟洗井，剃確?？峪Q內(nèi)疏干耀井的出亮水量，浴因此土礦方出土宵難度極航大。將但按照我族司目前芒施工部臨署基坑左土方出樣土?xí)r間勻?yàn)榭?01繁6.4骨月太~20攀16.知5擾月，由鼻于項(xiàng)目鍬處于淮鞋安城市乒核心區(qū)進(jìn)域，而?；窗彩锌鞘泄芰聿块T燭對(duì)城區(qū)碧范圍內(nèi)籌施工工鏡地周邊鐘的道路祥衛(wèi)生要健求極高繼，且我墨司土方途開(kāi)挖整裁個(gè)階段期均為無(wú)炭證施工血，外圍陶政策性全等因素款均會(huì)加嗚劇項(xiàng)目峽土方出奮土難度社。西側(cè)遣規(guī)劃道概路按淮扮安市政緣府相關(guān)女部門部犬署可已傾近期全異面啟動(dòng)秧，和平額路為單駐行線，券因此項(xiàng)淹目出土濱口位置蛛將只能座位于水憤渡口廣慌場(chǎng)大門洋，出土躲進(jìn)度將判更加艱敗巨。唇目前我諒司考慮循從如下惠幾個(gè)方穴面盡可冰能解決輩土方問(wèn)謝題：疾1規(guī)、考慮危在土方榴開(kāi)挖施慰工階段胳，配合漸管井抽酷水，坑蠻內(nèi)設(shè)置妄四道排渠水明溝錦，明溝抓兩側(cè)設(shè)蹈置集水信井，大欣功率泵吧排水，砌確保土冠體干燥助，避免住出土?xí)r豈灑落污估染道路厲。賓2秒、協(xié)調(diào)掩社會(huì)資盞源，主鼻動(dòng)與城細(xì)市管理侵部門溝酬通，盡子可能增毒加白天防出土的截可能。網(wǎng)根據(jù)集懷團(tuán)一級(jí)啦節(jié)點(diǎn)，租要求項(xiàng)攔目進(jìn)度弊必須要文滿足住按宅灶1-2帶幢啦201伯6梢年破9京月碧7鵲日達(dá)到擦預(yù)售節(jié)液點(diǎn)。從悶?zāi)壳巴桀愃祈?xiàng)紙目調(diào)研暑情況看最，施工叼周期均內(nèi)在厭6翻個(gè)月左鐮右，而董我司項(xiàng)草目施工障時(shí)間僅抹有腎4慎個(gè)月，牧施工進(jìn)榨度任務(wù)筒相當(dāng)繁蓮重。我隔司從如爽下幾個(gè)號(hào)方面考辮慮解決需：府1不、整個(gè)猶項(xiàng)目進(jìn)航度要統(tǒng)侍籌兼顧飾、通盤(pán)恢考慮、疏細(xì)化節(jié)程點(diǎn)、合充同約定棉、明確計(jì)獎(jiǎng)懲措燙施、形徒成倒逼妹機(jī)制。群目前我超司將整慣個(gè)地下炮室結(jié)合條營(yíng)銷要侍求、設(shè)半計(jì)施工溝劃分為糊2扮個(gè)大施搭工段（張住宅區(qū)底域與商道業(yè)區(qū)域勇）耍,昂再依據(jù)知設(shè)計(jì)后茶澆帶劃視分為若狠干個(gè)小蜜的施工濫段。每混個(gè)施工聞段明確鳳主體、禽土方工個(gè)程、基罷坑圍護(hù)拖體系、扣樁基工存程完成拋時(shí)間及技工作面沸移交時(shí)爐間，確血保整個(gè)挎施工能國(guó)夠交叉例立體作筋業(yè)，為惱節(jié)點(diǎn)如址期達(dá)成類創(chuàng)造有臺(tái)力條件蔑。困為了創(chuàng)舍造更好偶的項(xiàng)目缺利潤(rùn)指世標(biāo)，我損司項(xiàng)目愛(ài)力求突典破更多婦的政府踐控制性悉指標(biāo)，繞項(xiàng)目前站期報(bào)批捏報(bào)建難丘度極大睜，導(dǎo)致破我司規(guī)嫂劃許可敲證、施箏工許可恥證取得流時(shí)間較尊晚，地那下室施列工階段秤基本都牧處于無(wú)拔證施工宅狀態(tài)?；枰虼?，箏為項(xiàng)目凝創(chuàng)造一忽個(gè)和諧際的外部賄政策環(huán)簡(jiǎn)境是項(xiàng)通目目標(biāo)甩如期達(dá)旋成的一如個(gè)關(guān)鍵批性因素踩。保而鵲X上X但廣場(chǎng)項(xiàng)瓣目是金知地集團(tuán)庭在淮安俯的第一怨個(gè)項(xiàng)目覽，原有類的政府冶性資源型相當(dāng)有鼓限，如希何在資享源有限睜的前提銹下減少攪項(xiàng)目干竄擾難度現(xiàn)極大。票我司目浸前一方猛面將當(dāng)街地政府脊資源作滴為與我鉗司合作垃考察的寧一個(gè)重揀要維度柳，充分外的利用子已與我勉司確立犯了合作配伙伴關(guān)窩系的供詢應(yīng)商，貞將他們優(yōu)本土化須的資源禾最大化盼為我司患服務(wù)；技另一方寨面另一扁方面要種求我司于在項(xiàng)目婦現(xiàn)場(chǎng)要認(rèn)精益求悟精、提紙高工程醒管理水千平，樹(shù)踢立規(guī)范較、大氣主的工地學(xué)形象，胖將是否絹會(huì)帶來(lái)耳不良社暈會(huì)影響譜作為考麗慮問(wèn)題種的一個(gè)欣重要指刻標(biāo)，避績(jī)免給政夜府落下謹(jǐn)口實(shí)，樓增加困細(xì)擾。霸好1.練4.2執(zhí)涂暖通機(jī)誤電工程腰管理策匠劃暫項(xiàng)目機(jī)賄電安裝膛工程系時(shí)統(tǒng)性比崇較強(qiáng)缺，涉及旨強(qiáng)電、胃弱電、袋通風(fēng)空風(fēng)調(diào)、消慚防、電饑梯、電周力監(jiān)控飄、照明襪系統(tǒng)、丙給排水慘等。專陷業(yè)之間風(fēng)的配合可交叉較咳多，電刷氣專業(yè)蛋電氣回介路較多裳，都要諷給其它恐相關(guān)專裕業(yè)的設(shè)衫備供電制。很多質(zhì)專業(yè)之陵間還要染相互聯(lián)怠動(dòng)調(diào)試仔，互相感配合，額相互制訪約，相礙互交錯(cuò)脖，特別肅是弱電幟的控制鐘系統(tǒng)之樹(shù)間的配緣合協(xié)調(diào)港就更復(fù)郵雜，各臥種線纜飼多而雜卷，相互研的接口碧都需要副彼此相中互接入檢；電氣鍵回路復(fù)盼雜：供端一般照春明回路挨，供應(yīng)析急照明較回路，寒對(duì)水泵紀(jì)、電梯獅、空調(diào)鴨等動(dòng)力遮設(shè)備提準(zhǔn)供電源窮多個(gè)回隊(duì)路，對(duì)啞通訊、批安保等檔設(shè)備提梁供電源它有多個(gè)交回路，努對(duì)消防克控制室辨、排煙明風(fēng)機(jī)，插補(bǔ)風(fēng)風(fēng)摔機(jī)等消毒防設(shè)備體提供電埋源傻；電力刪監(jiān)控復(fù)戰(zhàn)雜：弱那電控制貧系統(tǒng)涵鍛蓋諸如括客流監(jiān)沾控系統(tǒng)革、停車映位控制首系統(tǒng)、穿停車收掌費(fèi)系統(tǒng)黃、商場(chǎng)尊及小區(qū)字?jǐn)z像監(jiān)女控系統(tǒng)釘、消防道聯(lián)動(dòng)控宵制系統(tǒng)中、風(fēng)機(jī)喊及空調(diào)薯系統(tǒng)檢俊測(cè)自遙動(dòng)控制坐系統(tǒng)等郊。由此往給現(xiàn)場(chǎng)褲管理和太施工提程出了更老高的要受求。腎首先，乘做好機(jī)績(jī)電深化內(nèi)設(shè)計(jì)工梯作。匯?？傋钚聢?bào)版建筑考圖、結(jié)儲(chǔ)構(gòu)圖及奪機(jī)電設(shè)聾計(jì)圖紙拐。按比體例將選門定設(shè)備背的實(shí)際這大小、父體積反書(shū)映于圖聲紙上，遇檢視圖攻上位置蹤是否滿騎足設(shè)備飽安裝及村維修時(shí)兇所需的違額外空熄間；召蠟集各機(jī)勝電專業(yè)貨開(kāi)會(huì)討激論有沖漁突的地凡方，針嗓對(duì)所需箱作業(yè)空岡間、加粥工規(guī)格奮、操作警工藝、凝觀感要辨求以及曠天花配濕合等條槽件進(jìn)行叫進(jìn)一步毯修改，惑各專業(yè)丹及供應(yīng)酒商提供葛設(shè)備安活裝大樣線圖，詳費(fèi)細(xì)標(biāo)明脖各種設(shè)杜備及安捐裝項(xiàng)目噴的體積錘和坐標(biāo)化，距離拼空間等級(jí)，利用立剖面圖示來(lái)表達(dá)懂立體空濤間和相泄互關(guān)系扔；參照蛙制訂的瘡機(jī)電綜豪合布置禽圖，追柴蹤各個(gè)浮穿墻管頃道及預(yù)熊留洞口宅，復(fù)核枝圖紙是宇否標(biāo)識(shí)邊清楚，失標(biāo)明每浪個(gè)孔洞貞的大小藝、坐標(biāo)埋位置及態(tài)所供應(yīng)皺使用的剛設(shè)備項(xiàng)且目名稱球；檢查罵機(jī)電綜糊合布置冤圖的內(nèi)蜜容是否煩達(dá)到所坡有機(jī)電蠅設(shè)備和貫管道能合整齊排邁列，并婦已經(jīng)充煤分考慮趙安裝留農(nóng)有足夠預(yù)空間作叔日后維罪修之用刊?？偝腥赴虒N在綜合嘉布置圖斗上標(biāo)注綢安裝施陡工的先避后次序甩及技術(shù)澆規(guī)格要藝求和工侮藝標(biāo)準(zhǔn)成。霞其次，乘要加強(qiáng)特管線綜洲合布置母的優(yōu)化互工作。拿管線布箱置合理旗與否直厲接牽涉冤到后期挺商業(yè)使伍用功能沖的好壞貞。第一蹤，要加每強(qiáng)圖紙始設(shè)計(jì)階軌段的優(yōu)買化和各五專業(yè)設(shè)征備、管蹦線整合許工作。位第二，掉項(xiàng)目機(jī)顆電工程舞師要熟浸練的掌性握?qǐng)D紙御有關(guān)的卷內(nèi)容，僚要加強(qiáng)荷前期圖歌紙的審向查工作舍，及時(shí)躺的發(fā)現(xiàn)鈔、解決母問(wèn)題。萬(wàn)要協(xié)助求設(shè)計(jì)管怕理部切推實(shí)的履幣行圖紙昂交底工潔作，對(duì)示施工階此段的核輕心關(guān)鍵復(fù)點(diǎn)要梳珍理清單具，重點(diǎn)眉把控。期第三，塞要加強(qiáng)散機(jī)電安翼裝后期俘的設(shè)備罷聯(lián)合調(diào)歲試工作逢。要將陣機(jī)電設(shè)到備運(yùn)營(yíng)敢及后期崇維護(hù)保喂養(yǎng)的安著全性、步便捷性閑作為調(diào)承試工作寇的中心感指導(dǎo)思種想，確謊保機(jī)電喝工作的忘高效運(yùn)博轉(zhuǎn)。最問(wèn)后要辦綢理清晰溝準(zhǔn)確的左書(shū)面移柔交清單填，要對(duì)綢機(jī)電的熱控制系召統(tǒng)逐一夠貼標(biāo)簽岔，為后伍期運(yùn)營(yíng)揮部門提鏈供方便笛。柴在現(xiàn)場(chǎng)蘿指導(dǎo)施撿工過(guò)程睬中對(duì)強(qiáng)盞弱電橋拍架、線初槽和部釣分明配乒鋼管、兄進(jìn)出機(jī)鍛房的風(fēng)丘管、冷呀凍及冷墨卻水管層、消防饞噴淋及椅消火栓抽管道等倆各專業(yè)哀組織進(jìn)暗行充分盼的了解惹、溝通定和協(xié)調(diào)擋、優(yōu)化各，所有支管線繪信制在一附份綜合才圖紙上家。仔細(xì)恒核對(duì)各看專業(yè)管璃道、設(shè)即備的位答置、標(biāo)伯高，使暈其排列側(cè)位置滿秀足施工可和檢修誦的需要凝，留出太操作空棋間，同川時(shí)使管巨線的坐捎標(biāo)、標(biāo)撕高、轉(zhuǎn)摩彎、三垮通方向丑和閥門同的位置賞在施工享中采取數(shù)統(tǒng)一測(cè)敘量放線游，統(tǒng)一冒制作安譜裝綜合壺管架的制方法，慕形成流灰水作業(yè)奶，減少晚工序交犯接和腳言手架的潔搭設(shè)時(shí)園間；管輝線施工殼順序以征先上后旁下、小綱讓大、岔有壓讓乖無(wú)壓的忘原則，崗施工順榜序是先對(duì)里后外啊、先大碗管后小拋管、先劃主管后裁支管，園同時(shí)根哥據(jù)系統(tǒng)江工藝要糞求，要隊(duì)照顧到方管線的魯走向盡寄量順暢濫等，即金大風(fēng)管焦、大工轉(zhuǎn)藝管、駁電纜橋日架排先穩(wěn)，照明同燈具、爭(zhēng)風(fēng)口和等天花支污吊架安恭排在后尊，最后狗由天花金封頂及晉開(kāi)孔安領(lǐng)裝筒燈珠、風(fēng)口愈的順序靈考慮，夢(mèng)具體各界專業(yè)管滲線排布毫以施工炭圖反應(yīng)隸的管徑斷、截面元尺寸等刷現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)啦一協(xié)調(diào)引，保證磨施工有喉序進(jìn)行遠(yuǎn)，不僅貝要使現(xiàn)蘿場(chǎng)施工瑞管線按甩設(shè)計(jì)嫂要求合師理布局壩，而且稍要合理電安排交笑叉作業(yè)醋各環(huán)節(jié)徒的順序迅。爆第三，滾要加強(qiáng)懲工程系秀統(tǒng)性和色預(yù)控性至管理。為要有較怨強(qiáng)的預(yù)繪知性，粒便于施菊工前各遞專業(yè)協(xié)渴調(diào)時(shí)能綁夠制定聞?shì)^為準(zhǔn)脅確的交憐叉施工攜方案。血管道安歐裝時(shí)，顆要對(duì)管催道標(biāo)高批、坐標(biāo)兔進(jìn)行認(rèn)跨真測(cè)量叨復(fù)查，富確保標(biāo)載高坐標(biāo)賄準(zhǔn)確無(wú)眼誤，同紀(jì)時(shí)又保滴證管道強(qiáng)的直線撿度和坡積度。成鄭排管線朗按設(shè)計(jì)或要求合餅理布置經(jīng)，當(dāng)設(shè)傍計(jì)無(wú)要斗求時(shí)，頸成排管姨線要做陶到高空食架設(shè)時(shí)吩底部同圖一標(biāo)高素，地面塘鋪設(shè)時(shí)扁管頂部拾同一標(biāo)宴高，使玻管道安廢裝后外鉛觀舒適際、美觀炭。少正確處迷理好安軌裝與土都建工程筍以及安擋裝工程謊內(nèi)部的鳥(niǎo)施工配騰合是整紋個(gè)解決起此項(xiàng)重倘點(diǎn)和難撇點(diǎn)的關(guān)襲鍵。安將裝工程瓜是整個(gè)當(dāng)工程的砍重要組呀成部分導(dǎo)，必須粒與土建為工程的蛾施工管飯理工作穩(wěn)統(tǒng)籌并害進(jìn)，只岔有妥善盼地解決在安裝工睡程與土事建工程忘的密切腦配合，偽才能確姜保整個(gè)壤工程施吹工在合寒同工期殲內(nèi)保質(zhì)得保量地夏予以完釋成?；诙坑郑河究偲矫娌婀芾聿邉儎濊b2.1真、總平所面圖乒2.2檢、斯總平面畏管理策夜劃內(nèi)容叮及布置蜜原則（元與潛在扁總包交若流后，將修改）辯2.2友.1圈、總包丸單位標(biāo)財(cái)段劃分猴及生活雖區(qū)設(shè)置唯⑴效.均淮安綜及合體項(xiàng)弊目共分劇2沿個(gè)標(biāo)段雕進(jìn)行開(kāi)是發(fā)。住反宅地塊概為第一轟標(biāo)段，略商業(yè)地委塊為第副二標(biāo)段山。兩個(gè)誠(chéng)標(biāo)段開(kāi)進(jìn)發(fā)周期分間隔澡6蛾個(gè)月，窩分別由摩一家施忠工總承女包單位蔬承攬全沒(méi)部土建五結(jié)構(gòu)、沈粗裝修享工程。童分別由瘦一家機(jī)銅電總承藥包單位末承纜全游部的水壯、電、節(jié)暖通工豐程安裝些（設(shè)備灰甲供）些、空調(diào)斤工程（裝設(shè)備甲敏供）工瓦程。蓄⑵昂.己辦公、車生活區(qū)斷設(shè)置及接施工場(chǎng)船地布置鵲，詳見(jiàn)嚼分階段神施工場(chǎng)拾地布置步附圖。稅2.2阻.2舌、臨時(shí)顯施工道觀路組織筍采用施借工臨時(shí)綱通道與蜻周邊市椒政主、世支干道購(gòu)相結(jié)合深的原則菠。詳見(jiàn)夾施工場(chǎng)兆地布置消附圖。信2.2濃.3病、鋼筋再加工場(chǎng)幸及鋼筋邁、砂石口等材料尤堆場(chǎng)賠⑴值.灣住宅地左塊地下洗室施工扮階段，川由于整干個(gè)地塊地滿布置古地下室性，鋼筋旗加工廠批及材料胃堆場(chǎng)等且臨設(shè)考香慮布置也在基坑泉邊規(guī)劃丹道路上典，出于議基坑邊垂坡堆載釘考慮，須開(kāi)挖線鄰邊關(guān)3m逃范圍內(nèi)苗不得設(shè)驗(yàn)置臨時(shí)胸任何設(shè)夕施和加判工場(chǎng)。綁詳見(jiàn)附壇圖。仗⑵烘.需住宅地串塊主體羅施工階黑段，鋼浩筋加工眠廠及材絞料堆場(chǎng)止等臨設(shè)甘考慮布示置在地芒下室頂愁板上，乎詳見(jiàn)附晌圖。憑(似3).佛住宅地膽塊總承統(tǒng)包商辦座公設(shè)施誼考慮布陽(yáng)置在原遞總包辦沒(méi)公室位擁置。生絹活區(qū)嚴(yán)律禁搭設(shè)譜在項(xiàng)目督施工場(chǎng)躬地內(nèi)，嚼總包進(jìn)專場(chǎng)后通柏過(guò)租賃吐當(dāng)?shù)芈?lián)加建房解猾決。稱2.2摔.5父、大型弦施工機(jī)醉械布置落⑴優(yōu)一期住萌宅地塊囑考慮設(shè)蛇置塔吊樸4鳴臺(tái)；二甲期商業(yè)跳考慮設(shè)啦置塔吊缺2忘臺(tái)；受⑵治考慮每掠棟塔樓領(lǐng)設(shè)置人而貨雙籠枯電梯各聰1迎臺(tái)，唯4忽臺(tái)物料結(jié)提升機(jī)燈，位置之規(guī)劃詳豎見(jiàn)附圖啊。受2.2司.6治、特殊售部位外件腳手架薦的搭設(shè)蜘方式界（凝1否）各施蜜工出入伐口范圍箭內(nèi)的懸柴挑架安頌全防護(hù)束參見(jiàn)集伶團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)臥。體（約2籃）本項(xiàng)課目外墻講裝飾局辯部采用星玻璃幕饞墻或石讀材干掛疼，外架枝搭設(shè)時(shí)切盡可能飼滿足幕字墻及石豈材干掛晴的安裝譽(yù)技術(shù)要椅求。胖（濱3吵）高度舌超過(guò)扮20m山的懸挑孕式腳手滲架搭設(shè)暑需提供裹專項(xiàng)技鞋術(shù)方案宿經(jīng)專家過(guò)論證、抗主管部談門審核液備案后額方可施跌工。堆（加4館）卸料勺平臺(tái)、垮人貨兩掉用梯安題裝、拆鞠卸施工膜方案及玻與外腳我手架部惠位處理餃措施需袋報(bào)專項(xiàng)嘗施工方舊案經(jīng)監(jiān)據(jù)理、甲越方審核作通過(guò)后裁方可施配工。涌2.2閣.7樣、臨時(shí)否水電及歪雨、污步水排放廢系統(tǒng)的諸設(shè)置畫(huà)⑴旋.諸臨時(shí)變毀壓器的意安裝容掩量盡量野遵耍循而“毒小容量燭、多臺(tái)純數(shù)、分憂批投軋入脖”橋的原則誰(shuí)，項(xiàng)目占地塊目構(gòu)前已安啞裝騾3照臺(tái)瓶400盟KVA故的干式房變壓器和，其中離東北側(cè)癥靠翔宇后大道紅甩線地塊歐外圍設(shè)肌置皇1累臺(tái)趙400吹KVA冰臨變；港西北側(cè)腳靠規(guī)劃雕道路側(cè)心地塊紅厘線外圍范設(shè)置侮1走臺(tái)色400糞KVA直臨變。羅南側(cè)靠臘規(guī)劃路使測(cè)設(shè)置毅1祖臺(tái)練400勿kva產(chǎn)臨變。慕施工用玉電高峰臉主要是泊樁基，授用電負(fù)聞荷最大桌達(dá)喜220吸0KV閥A牽，用電殿缺口比以較大。撞考慮不牲足部分革由樁基附施工單馬位配套憑發(fā)電機(jī)鍬組，以然充分滿殖足項(xiàng)目亭地塊基吐礎(chǔ)階段葛的錯(cuò)峰抱電量需件求。臨綢電工程感設(shè)計(jì)時(shí)重，充分夢(mèng)考慮變顏壓器及透配套容侵量的電陰容器來(lái)誰(shuí)進(jìn)行功冶率因數(shù)比補(bǔ)償，魔不但提駛高變壓股器負(fù)載伏能力，沒(méi)而且能館降低電拐度單價(jià)鈴。比⑵涌.梳臨時(shí)變想壓器的壇安裝位餓置，既移能便于襪取電又胞不影響謎基坑的服施工。律同時(shí)，加臨時(shí)變哥壓器的探安裝位艙置需要緒兼顧售隆樓部的要對(duì)外開(kāi)萍放及商欲業(yè)提前燙開(kāi)業(yè)事?tīng)钜?，確倦保無(wú)二側(cè)次遷移膊。鍛⑶獄.袋施工用晚電線路元采用電魔纜穿套質(zhì)管埋地邁敷設(shè)的窮方式，媽穿越主虜要交通神干道時(shí)懼還需預(yù)云埋鋼套說(shuō)管以保灑護(hù)電纜透免遭破日壞；如墓供電線凡路采用遺架空附符設(shè)方式務(wù)，要注之意供電洽桿線不嫌能影響運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)施匪工且要帝便于安職全文明辣施工的雜管理。廟⑷毫.街施工期罰間的臨嫌時(shí)供水劇供應(yīng)擬青從理22#刃地塊金描渡北路鋤自來(lái)水順公司臨影時(shí)給水屑預(yù)留口沫引入。處供水管文道和水落表安裝寶盡量按設(shè)照總包麗單位能煮單獨(dú)供隱水計(jì)量院的原則般來(lái)布置倡。室（叉5綱）雨水階溝渠要斯按照有歉利于施素工場(chǎng)地翼內(nèi)雨水熔最優(yōu)排玉放的原稻則來(lái)布念置，一爭(zhēng)般臨時(shí)淺擋土墻皇及采用奶放坡設(shè)欺計(jì)的基錯(cuò)坑支護(hù)牌的坡頂幅、坡底聲均要設(shè)數(shù)置雨水纖溝渠，才施工道擺路兩側(cè)貨及擬建五建筑物麻四周均畢需要設(shè)銅置雨水帳溝渠；陣雨水溝氣渠的砌掘筑要牢雨固，溝許渠兩側(cè)罪要采用并水泥砂俯漿抹面喇，防止針暴雨沖秋刷時(shí)溝慰渠側(cè)壁鉛倒塌；具場(chǎng)地內(nèi)評(píng)雨水溝裙渠與市飯政雨水妖井駁接膚前需要次設(shè)置沉輩砂池，哥沉砂池社要定期童清淤避辭免阻塞壇市政雨字水管井斧。付（全6嗎）施工斯場(chǎng)地內(nèi)字的雨、兩污水分涂開(kāi)排放怨。施工熔生活污萌水經(jīng)過(guò)趁隔油池泊、化糞蓋池初步凝處理后帶就近排岔入市政龍管網(wǎng)。沫雨水及些基坑排挎水則經(jīng)輕沉砂池聽(tīng)處理后埋回用作園為場(chǎng)地鴉綠化、恢降塵及狐施工車每輛沖洗邁用水。悟（鈴7縮）施工躍臨時(shí)給喬排水項(xiàng)貌目經(jīng)專碗業(yè)施工純單位施棗工并獲陜得相應(yīng)襖的政府央部門的果許可，米目前已萍經(jīng)完成浸此部分晃施工。拿（唉8抬）詳細(xì)突的臨時(shí)雄施工水貝電布置踩由總包孕單位負(fù)假責(zé)編制槐。印2.2萄.8輪、施工舌順序安恩排扣本項(xiàng)目噸一期住智宅地塊爭(zhēng)由布4趙幢塔樓吳及宣2毅層底商眾業(yè)組成汁。根據(jù)滋集團(tuán)開(kāi)沖發(fā)總體漸思路，月在衰地下室鼻施工階懷段平面盆開(kāi)發(fā)節(jié)色奏僚考慮按夠照遍4#遙、超3乎#絹—退5#篇、惠6#-還地庫(kù)整亞體思路哈進(jìn)行；炎本項(xiàng)目冶二期商躺業(yè)地塊臉由潛1#凱超高層勝辦公樓歌、遲2#犬高層辦尚公樓、調(diào)5落層商業(yè)牌綜合體迷構(gòu)成，痰項(xiàng)目在番地下室釋施工階蠶段平面部開(kāi)發(fā)節(jié)萌奏癥考慮按炕照運(yùn)1#渾、當(dāng)2型#蔬—件商業(yè)綜遍合體瓣-閥地庫(kù)整援體思路債進(jìn)行；翻一期與龜二期項(xiàng)譜目在立相體開(kāi)發(fā)惕順序方搖面均遵回循主體碑階珠段厭“鳳先地下妹、后地截上灑”頌、裝飾唱裝修階鑄段棒“繩先外后濾內(nèi)、地鳥(niǎo)上、地郊下同時(shí)娃進(jìn)群行燈”償原則，投施工時(shí)悄間順序棵詳工程礙進(jìn)度管件理策劃淺。盤(pán)2.2緞.9奔、分階墓段場(chǎng)地水布置披（需與彎潛在總麥包溝通極確定）云本項(xiàng)目料分芬2津期進(jìn)行慕開(kāi)發(fā)，他總平面片管理策平劃大致于劃分為剪6版?zhèn)€階段即，具體獄詳見(jiàn)董CAD丸附圖。鉆（頓1申）一期套工程基馬礎(chǔ)結(jié)構(gòu)束施工階妨段（二肅期工程儲(chǔ)未開(kāi)工甘）拉（腔2蕩）一期意工程主晨體結(jié)構(gòu)欺施工階腹段、二稼期工程覆基礎(chǔ)結(jié)遵構(gòu)施工營(yíng)階段檔（蘋(píng)3第）一期頁(yè)工程主霸體結(jié)構(gòu)政施工階皇段、二殺期主體誰(shuí)結(jié)構(gòu)施悟工階段誕（常4秩）一期毛工程裝型飾裝修抓階段、體二期主牲體結(jié)構(gòu)繪施工階上段表（嶼5加）一期乞工程裝攪飾裝修球階段、菜二期裝模飾裝修救階段掌（鋪6針）一期豈工程竣沸工驗(yàn)收戚階段、番二期工握程裝飾競(jìng)裝修階壇段云第三部皂分：工嶺程進(jìn)度柏管理策豐劃陷3.1堂信進(jìn)度管淚理保證據(jù)措施沫3.1懼.1棄進(jìn)度管襪理保證杰措施脖3.1鉤.1.贊1獸合同明頌確晃為了確撕保進(jìn)度轟計(jì)劃控嗚制節(jié)點(diǎn)描的嚴(yán)肅歪性，不慮可變更資性，將愿主要控場(chǎng)制節(jié)點(diǎn)案按照項(xiàng)箱目中心盒劃分的檔施工段鍛分段與瞎總包方瘋的施工才合同中畝予以明廊確，并犁制定嚴(yán)能格的節(jié)霞點(diǎn)達(dá)成頃率獎(jiǎng)罰吵措施?？∈┕ず险裢炗喪液螅?xiàng)僵目開(kāi)工悔前，根奏據(jù)施工第合同要坐求總包酬編制《恥施工組聯(lián)織設(shè)計(jì)餐》和《踏項(xiàng)目總漠施工進(jìn)奴度計(jì)劃魯》，報(bào)雷監(jiān)理公怒司。監(jiān)遺理公司救審核總?cè)景俄?xiàng)橋目總施盆工進(jìn)度稈計(jì)劃》鑰的合理說(shuō)性和可柱行性，竹評(píng)估《話施工組觸織設(shè)計(jì)齊》中有偏關(guān)施工拍進(jìn)度計(jì)形劃的技莫術(shù)保證哲措施和錄項(xiàng)目管勉理保證昨措施的舞有效性詠。審核貸通過(guò)后紗，則轉(zhuǎn)仙送工程評(píng)師審核拴。項(xiàng)目扒工程師歪著重審織核總承先包商《鉗項(xiàng)目總擺施工進(jìn)躍度計(jì)劃調(diào)》與公枯司《項(xiàng)由目發(fā)展當(dāng)計(jì)劃》躺和項(xiàng)目眨經(jīng)理部頁(yè)《項(xiàng)目鳴總控制舊計(jì)劃》替的各關(guān)各鍵工期冤節(jié)點(diǎn)的術(shù)符合性誠(chéng)。對(duì)其云中的不詠符合項(xiàng)襖，督促膨總包單昨位進(jìn)行泥整改；膽審批通釣過(guò)后的翼《項(xiàng)目祥總施工澇進(jìn)度計(jì)茄劃》將稿作為總掉包合同街的一部杏分。總關(guān)承包商撲按批準(zhǔn)絮的《項(xiàng)輝目總施望工進(jìn)度杜計(jì)劃》賽組織施扛工，監(jiān)閘理公司鞠按此計(jì)簡(jiǎn)劃進(jìn)行駐監(jiān)督。躲3.1專.1.型2則組織措太施粗形成甲膠方、監(jiān)順理、總非包單位謊矩陣式哥管理架鍋構(gòu)，每榜個(gè)幢號(hào)爆均成立食相應(yīng)的殃組織管黑理架構(gòu)煮?？紤]軟按照施懷工段建何立進(jìn)度普推進(jìn)小愁組，每觀個(gè)施工歲段要對(duì)犁二、三貪級(jí)節(jié)點(diǎn)強(qiáng)形成清毀晰準(zhǔn)確峰的表格叢化圖片抬并上墻策，明確棉每個(gè)節(jié)途點(diǎn)的完膽成時(shí)間鐘與什責(zé)任人紐，要時(shí)奉時(shí)監(jiān)控娘每個(gè)節(jié)部點(diǎn)的計(jì)瓶劃時(shí)間句與實(shí)際線完成時(shí)臟間偏差磨，形成割進(jìn)度的桂動(dòng)態(tài)管探理模式軋，不斷仆對(duì)施工于部署進(jìn)嚼行優(yōu)化番調(diào)整，訓(xùn)在施工凳過(guò)程中頂進(jìn)行驗(yàn)率證，帶納動(dòng)項(xiàng)目火整體管妖理工作至。加強(qiáng)瓣對(duì)項(xiàng)目魂施工生飛產(chǎn)的監(jiān)毒控與指數(shù)導(dǎo)，分灣別組織代不同層先次管理置例會(huì)，等建立有到效溝通汽的渠道叮，發(fā)揮漆組織管童理的作美用。罵3.1春.1.滑3票技術(shù)措耀施鐵由于項(xiàng)膀目專業(yè)冰較多，企制定二騙、三級(jí)奏工期橫篩道圖計(jì)研劃和節(jié)藥點(diǎn)控制聯(lián)，并進(jìn)園行動(dòng)態(tài)召管理，派在此基穿礎(chǔ)上合咐理、及招時(shí)插入酒相關(guān)工舉序，進(jìn)揭行流水襪施工。茅利用橫魯?shù)缊D計(jì)繡劃實(shí)施它動(dòng)態(tài)管抖理，通輪過(guò)關(guān)鍵某線路節(jié)牧點(diǎn)控制繭目標(biāo)的袋實(shí)現(xiàn)來(lái)旁保證各抄控制點(diǎn)服工期目亂標(biāo)的實(shí)枕現(xiàn)，從斷而進(jìn)一口步通過(guò)碌各控制膠點(diǎn)工期于目標(biāo)的豐實(shí)現(xiàn)來(lái)兩確?？傂て诳仄е七M(jìn)度肺計(jì)劃的乳實(shí)現(xiàn)。筋根據(jù)總壞工期進(jìn)芬度計(jì)劃雖的要求佛，強(qiáng)化標(biāo)節(jié)點(diǎn)控商制，明蜓確影響覽工期的播材料、展設(shè)備的并進(jìn)場(chǎng)日午期。祝3.1稅.1.帝4澤管理措址施市施工配棋合及前俗期施工恒準(zhǔn)備工齒作，擬記定施工遵準(zhǔn)備計(jì)慚劃，專努人逐項(xiàng)升落實(shí)。悶要重點(diǎn)慧把握施眉工方的列人、材種、機(jī)的稅實(shí)際投誦入情況貸，預(yù)先震評(píng)估對(duì)婚項(xiàng)目的級(jí)實(shí)際進(jìn)柿度影響繞。要充率分的調(diào)看動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)艘監(jiān)理、橡總包管扔理人員落的積極儉性，建君立相匹寧配的管脫理機(jī)制困，確保針進(jìn)度目動(dòng)標(biāo)可控攻。要加滲強(qiáng)對(duì)現(xiàn)貌場(chǎng)監(jiān)理文、總包保單位的門人員培娃訓(xùn)，不贏斷強(qiáng)化住管理意碎識(shí)及配慰合意識(shí)迎。加強(qiáng)售現(xiàn)場(chǎng)管晶理，注命重過(guò)程理控制，貢確保每們一工序桿一次成果優(yōu)，既滾為下一符工序的沙插入創(chuàng)冷造條件份，又節(jié)殘省其自綢身的驗(yàn)蓬收時(shí)間歷。錘3.1金.1.尼5羅材料保懶證措施包根據(jù)工車程進(jìn)展設(shè)，各專何業(yè)工程循師提前椅做好材梳料需求臺(tái)計(jì)劃，航每月完?duì)t成采購(gòu)如計(jì)劃的組更新。鳥(niǎo)隨時(shí)抽率驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)智材料的令進(jìn)場(chǎng)情駕況，對(duì)差現(xiàn)場(chǎng)材的料的突萬(wàn)發(fā)事件抵，進(jìn)行涉有效控子制。易3.2葛還工程進(jìn)飄度管理秧策劃內(nèi)遍容噴3.2袖.1對(duì)項(xiàng)目總裕體控制府計(jì)劃編坊制氧3.2頸.2撈項(xiàng)目專神項(xiàng)配套策計(jì)劃編窩制寨設(shè)計(jì)出壞圖計(jì)劃勺采購(gòu)定嚴(yán)樣計(jì)劃杰報(bào)批驗(yàn)愿收計(jì)劃汽第四部擦分工程偉質(zhì)量管甩理策劃霜4.1職托工程質(zhì)懷量管理蓮目標(biāo)鑒實(shí)測(cè)實(shí)仗量評(píng)估燃分?jǐn)?shù)不燒低于予85走分，精帆裝修實(shí)際測(cè)實(shí)量棉評(píng)估分鉛數(shù)不低洗于責(zé)80秀分，一雨次性成哥活質(zhì)量章實(shí)測(cè)實(shí)浙量數(shù)據(jù)燦不低于弦88狗分罵;除。宿嚴(yán)格按毀照國(guó)家腎規(guī)范性星文件和囑施工質(zhì)映量驗(yàn)收光規(guī)范組舌織施工范，結(jié)合沈紹興市毯現(xiàn)行有邀關(guān)工程警建設(shè)驗(yàn)險(xiǎn)評(píng)實(shí)施牌辦法進(jìn)竭行驗(yàn)收例，確保健達(dá)到國(guó)光家施工稱質(zhì)量驗(yàn)菠收合格焰標(biāo)準(zhǔn)。芳項(xiàng)目集敗中入住列日工程捷質(zhì)量缺佳陷率需骨滿足以黑下指標(biāo)唉要求：消項(xiàng)目集嶺中交付友報(bào)修情貞況：精鵝裝票房燒﹤描1.5煎條啄/哄戶；擦入住后章4劍個(gè)月內(nèi)萌，每月核平均缺可陷瓣﹤劈30便條跑/架百頂戶晨·叛月；景維修的蘿關(guān)閉率嗚以及一燙次成功毯率達(dá)到丘90%歸以上。堆客戶滿鉆意度：摘客戶質(zhì)肚量滿意姿度抱75茶分；出質(zhì)量獎(jiǎng)膊：達(dá)到茄省優(yōu)工茄程標(biāo)準(zhǔn)枯。探4.2吵忘工程各勿階段質(zhì)鳴量管控盛關(guān)鍵點(diǎn)徒4.2水.1京（續(xù)1崗）樁基族工程要惱嚴(yán)格按沃照設(shè)計(jì)像、勘測(cè)簡(jiǎn)、監(jiān)理汪及甲方喝四方確爬定的控布制標(biāo)準(zhǔn)攜指導(dǎo)現(xiàn)陵場(chǎng)施工董作業(yè)，哪要指定于關(guān)鍵質(zhì)氧量控制趕點(diǎn)清單梳，做好延監(jiān)理及媽施工班植組的技剖術(shù)交底良工作，貞確保成崇樁質(zhì)量暗.火（姻2周）要嚴(yán)兆格按照黨圍護(hù)監(jiān)垃測(cè)方案忠加強(qiáng)對(duì)松圍護(hù)支軍撐體系影的檢測(cè)特工作。炕圍護(hù)爐變形觀萍測(cè)的基各準(zhǔn)點(diǎn)、贊觀測(cè)點(diǎn)有設(shè)置要赤全面、玉合理，桶在基坑暮開(kāi)挖前防設(shè)菠定或支單護(hù)結(jié)構(gòu)蝕完成及持時(shí)設(shè)定賭，使監(jiān)宣測(cè)觀測(cè)左成果更圾能切合鋤實(shí)際；井因?yàn)樗芷轿灰婆^測(cè)點(diǎn)哨、沉降弦觀測(cè)點(diǎn)瞧布設(shè)地喝點(diǎn)和距箭離不準(zhǔn)罵確，基談準(zhǔn)點(diǎn)容沃易受到屬基坑變封形的影豈響，因緞此該類直基準(zhǔn)點(diǎn)粥的位置加應(yīng)布設(shè)摧在不受宿基坑邊甘坡變形旋影響的捷地方，伍基準(zhǔn)點(diǎn)浪和變形凝觀測(cè)點(diǎn)貨均應(yīng)加額以保護(hù)給，防止銷人為破友壞；獅（煙3哨）主體列施工質(zhì)盾量要嚴(yán)瞞格按歐照爐“驢PDC嚇A軌”亡項(xiàng)目管態(tài)理系統(tǒng)寒思維加蟻強(qiáng)管控妄力度。庸要嚴(yán)格豪落緣實(shí)沸“霜集團(tuán)樣豈板引路靜制吩度勺”誰(shuí)及技術(shù)淘作業(yè)交衫底工作顛，做到供監(jiān)理工粉程人員混質(zhì)量監(jiān)情控關(guān)鍵林點(diǎn)熟練廉、管理仍人員質(zhì)捏量控制割重難點(diǎn)脂明確、你施工作第業(yè)班組窮工藝清哨晰。屬（蹈4埋）加強(qiáng)量材料的喜管理。朋一是要效堅(jiān)決貫退徹落實(shí)榨施工階唐段材料但選型定烤版及樣鄙板封樣自程序，輩進(jìn)場(chǎng)原左材料要撈及時(shí)加孔強(qiáng)材料皇送檢與賄樣板比庸對(duì)工作贏；二是火要建立耗健全的魚(yú)材料動(dòng)頭態(tài)抽查梯機(jī)制，波確保材妖料質(zhì)量努可控；繭三是要早落實(shí)施阻工階段爬材料的信成品保填護(hù)工作辟，尤其腫是甲供艘材總包扁成品保壇護(hù)的全獻(xiàn)面負(fù)責(zé)甘機(jī)制。外4.2蒸.2于地下室溫施工階餓段另（擾1切）地下鋤室外墻穿易出現(xiàn)仁裂縫茅減少混納凝土內(nèi)煮部的水敢化熱，脅嚴(yán)格控稍制混凝籌土中砂浸石含泥逃量，并析通過(guò)精勸心級(jí)配溫，提高傍混凝土殿的抗拉斤強(qiáng)度；唉加強(qiáng)對(duì)耳混凝土旦的早期柄養(yǎng)護(hù)；援（市2當(dāng)）變形撲縫部位鞭易滲漏轎水喘地下室斬的變形躍縫宜設(shè)竊置在結(jié)港構(gòu)截面藝的突變旗處，地昏面荷載叢的懸殊值段和地戚質(zhì)明顯順不同的搜地方，間不得設(shè)蛇置在結(jié)風(fēng)構(gòu)的轉(zhuǎn)圣角處；莊地下室亞應(yīng)盡量胞減少變舞形縫，旋當(dāng)必須贊設(shè)置時(shí)概，應(yīng)根碼據(jù)該工岡程地下屆水壓、慌水質(zhì)、并防水等旨級(jí)、地春基和結(jié)寒構(gòu)變形明情況，吵選擇合比適的構(gòu)覽造形式階和材料俘；眉（爹3崇）混凝抗土施工袖縫部位雕易滲漏筑水：晴認(rèn)真清且理施工傍縫，鑿貞掉表面幕浮粒，貴并用壓滲力水沖續(xù)洗干凈吃，但不貧得有積轎水；混餐凝土應(yīng)衰采用補(bǔ)貞償收縮財(cái)混凝土倚，在混覽凝土中膛摻加微章膨脹劑茄；蛛（歡4廢）防水濱工程：屆擋土墻炕：全埋踏入地下威室、半炮地下室奶（含半歉埋入、翁半圍合偉）膚通用說(shuō)渡明：適臟用內(nèi)側(cè)獄為室內(nèi)筆（如私憲家住宅響、車庫(kù)于、功能針?lè)?、架益空活?dòng)口區(qū)）擋舉土墻。判當(dāng)室外檔地坪不赴在同一足標(biāo)高時(shí)講，注意災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)確盾定防水盤(pán)收頭位自置。防疑水層收名頭處娛的凹槽鳥(niǎo)尺寸示20*危20擱。駕構(gòu)造做襪法：左1昨、回填鮮土夯實(shí)訴；黑2領(lǐng)、賺20貫厚擠塑究聚苯板最保護(hù)層白（戀FM1展50誦型歐文分斯科寧聽(tīng)）；農(nóng)3名、移2帖厚單組弄份性聚證氨酯防促水涂膜扁（高度枕超過(guò)室反外完成哥面不小某于臟500完，超出揀地坪部榨分灑石月米，抹嫁灰需掛舊10*巖10蔽鍍鋅鋼或絲網(wǎng)）拴；躲4倚、自防乏水鋼筋略混凝土柳墻（抗怒滲等級(jí)使S6零，最薄鹿250洲厚）。竿關(guān)鍵質(zhì)污量控制距點(diǎn)：秒1染、模板遠(yuǎn)對(duì)拉螺途桿使用欣止水螺吃桿；鄰2付、施工嶺縫處設(shè)第置止水至鋼板；賞3聽(tīng)、防水寇基面需配清理，史空洞修務(wù)補(bǔ)后再宜施工防墨水；窯4柔、防水錘材料、脅配比、些厚度得阿驗(yàn)收和省檢查。特節(jié)點(diǎn)大柱樣圖：底板：嫩通用說(shuō)盡明：功龍能房應(yīng)裙根據(jù)使鵲用要求罩另進(jìn)行結(jié)結(jié)構(gòu)和么防水設(shè)助計(jì)。品構(gòu)造做焦法：戒100帽厚森C25棚混凝土席隨搗隨動(dòng)抹光，杏周邊設(shè)詳排水溝乒；轉(zhuǎn)聚脂無(wú)榨紡布濾傾水層（姜120溪G/M障2慕）；搏碎石疏塵水層桑100斥厚；陰防水鋼緊筋混凝色土底板靜（結(jié)構(gòu)餡自找坡買1%舉，坡向炎排水溝籠，抗?jié)B光等級(jí)按鳥(niǎo)設(shè)計(jì)要脅求）；蔽100嫂厚豪C15鋸素砼墊漠層；吩6勒、素土寇夯實(shí)（屈密實(shí)度燥93估％）。烏關(guān)鍵質(zhì)惡量控制印點(diǎn)：籠1亮、底板狀混凝土尺澆筑不儀得留施德工縫；蛙2度、結(jié)構(gòu)燃自找坡竿；賽3低、底板中混凝土出14板天蓄水梅養(yǎng)護(hù)。瓦節(jié)點(diǎn)大廉樣圖：頂板：劑通用說(shuō)鹽明：適暗用于頂悲板上面辣為種植凈屋面及葉硬鋪場(chǎng)尋地，結(jié)怕合建筑暫施工圖察、結(jié)構(gòu)敘施工圖窮施工，爬注意反挪梁（如緩果有）聾的高度市，覆土悠厚度，控以及管渴線找坡駝的可能甘。結(jié)構(gòu)培為反梁站，需在士梁內(nèi)預(yù)躍留排水規(guī)管。新構(gòu)造做突法：記1翁、往250赤~60量0雪厚種植遍土；品2伶、聚脂離無(wú)紡布辱濾水層屆（成120善G/M形2狗），四槐周上翻申100道高，端吊部通長(zhǎng)勸用粘結(jié)睡劑換50飾高；水3修、稍80騙厚扒20-納30兩碎石排慨水層；何（以上剪三層為被頂板上育為種植可土?xí)r的抹做法，員如頂板兇上為硬虎鋪地面酷，則上購(gòu)面做法奴改為：闖20惕厚世1留：譽(yù)2.5閘干硬性跪水泥砂輝漿上鋪宏面磚）氣4搬、木40偵厚替C20突細(xì)石砼仇（配筋坦雙塵向質(zhì)φ青4垮＠戲150陳）保護(hù)動(dòng)層；逝5鋼、土工磚布隔離級(jí)層；當(dāng)6薦、爆4覆厚蹈SBS輝防水卷樸材，遇賣墻上反迎高出種貴植土面連不少于朋400嬸；趕7至、細(xì)40管厚我C20逗細(xì)石砼黎找平層娛（如車鑰庫(kù)無(wú)保雜溫，此葬層取消逮）；鑒8澡、白60誓厚擠塑鉛板，錯(cuò)奴縫干鋪撫（如車軍庫(kù)無(wú)保幸溫，此冠層取消鴨）；推9困、局部倚2倍厚聚氨他酯涂料兇防水，招直接涂遷在結(jié)構(gòu)桃層上，江具體部匆位及做管法見(jiàn)節(jié)蠻點(diǎn)詳圖罪；津10脹、鋼筋置混凝土散結(jié)構(gòu)板暈（采用喘模板進(jìn)踐行娛結(jié)構(gòu)自嫌找坡冬2%影隨打隨湖抹抽，砼抗漠滲等級(jí)泉按設(shè)計(jì)爛要求）晝。嶼關(guān)鍵質(zhì)搜量控制亡點(diǎn)：讓1框、結(jié)構(gòu)寬找坡；盆2歸、防水籮材料、磨配比、界厚度的令驗(yàn)收和漢檢查；煮3誼、節(jié)點(diǎn)卷部位的樓防水材婆料上返宴高度；究4殿、局部握聚氨酯勾防水。辜節(jié)點(diǎn)大蔑樣圖：芳4.2澆.3中主體結(jié)蔬構(gòu)施工乒階段崗檢查項(xiàng)磁目貧檢查內(nèi)君容往評(píng)判標(biāo)避準(zhǔn)姻技術(shù)或悅管理措挖施項(xiàng)棗混凝土謝結(jié)構(gòu)工栽程微截面尺忽寸瑞[允－煙5貸，癥8]m森m燙控制線飽復(fù)合：接鋼筋綁衛(wèi)扎前，珠測(cè)量人復(fù)員放線斷。模板狡施工前糠，派專艦人對(duì)施這工控制養(yǎng)線進(jìn)行應(yīng)復(fù)合，診復(fù)合完臺(tái)畢后才叢能進(jìn)行盤(pán)施工（睛增設(shè)復(fù)梅線人員駕1丈名）丘定位箍考使用：獎(jiǎng)在澆筑臨板砼之蛙前套上插卡位鋼對(duì)筋；墻竟砼澆筑田前，套泳上墻筋蜻定位箍貫；振鋼筋綁訪扎完畢課后模板躺支設(shè)前雖，除按厲設(shè)計(jì)要溝求放置吃墻筋保罪護(hù)層塊虎外，梅均花狀焊沒(méi)置鋼筋巨頭控制彼墻厚，歲兩頭涂你刷防銹愈漆，間窄距限Φ勇12@矩120聯(lián)0末。燦表面平逃整度態(tài)[0衡，霞8]m雁m遇配模：果大模板夾及木模漆板均需嗚編制配庸模方案舞，專人洋負(fù)責(zé)。優(yōu)木模板千集中加剩工，編貸號(hào)。壽模板堆齡放、加詳工棚：伍2水棟樓底1狠個(gè)（或躬根據(jù)現(xiàn)兩場(chǎng)情況念設(shè)置）榆，設(shè)置托專門的腿模板加憶工區(qū)（盆雙層防協(xié)護(hù)）。早采用標(biāo)降準(zhǔn)木方堆：木方權(quán)進(jìn)場(chǎng)后天，進(jìn)行振刨光處浩理，要榴求模板摧下所墊能木方為癥同一尺狂寸標(biāo)準(zhǔn)繳。斷三遍校暈正：模舞板支設(shè)仿完畢澆秘砼前一蝕遍、砼接澆筑過(guò)渾程中跟行蹤測(cè)量揚(yáng)、砼澆瘦筑完畢非后一遍塑。銜垂直度于[0薪，性8]m鞠m斗頂板水孕平度信[0襪，余15]總mm產(chǎn)支模后鐮增加復(fù)霧核人員賤，鼓1址人籌1繼棟；關(guān)三遍調(diào)辭平：工鞭人一遍撇，板模磚支完后華一遍，彩板砼澆仔筑完后蝴一遍；平控制板銅上堆料訊位置及稈上料時(shí)菊間；課所有木訪方壓刨傘。勻樓板厚偉度掀[胳－笑5供，匪8]m樸m輸澆筑板桿前將板億厚控制允預(yù)制塊橫（禽100躁X10燭0X部板厚）漸放置在爺模板上混，每塊歷板放置港5拆塊（四辛角及中擠心位置駐）；移在柱主唉筋上油硬漆（或賀纏膠帶慈）標(biāo)注游標(biāo)高；印澆筑板趴過(guò)程中樣掛線控租制，配樓合采用傍扦插法取進(jìn)行板污厚控制豐。給面層處唯理上磨面光機(jī)，尤拉細(xì)毛虹。朗混凝土虎觀感艦表面陣嚴(yán)禁抹姿灰或素組水泥漿糊摻膠修滴補(bǔ)；認(rèn)表面平厭整，無(wú)妨裂縫，算顏色均戚勻一致拳；木皮張?zhí)幚砀伤貎?；無(wú)遍蜂窩、瓶麻面、亞狗洞、毫露筋、蔥脹模等泉明顯外松觀缺陷動(dòng)；甩漿糠顆粒均紀(jì)勻飽滿屬。梯采用橡兄膠壓條飲或雙面漸膠條封童堵對(duì)接擴(kuò)處模板刺縫隙；脾板模接尋縫處采旬用打膠御封堵；倚墻體模角板支設(shè)雜前根部跡安裝模談板條，君控制模致板就位裳及避免奮墻模板溪根部漏旨漿。票剪力墻膝及柱澆野筑時(shí)需但采用可早靠的防臭混凝土乳灑落或叔溢出措羅施；冤混凝土猾澆筑過(guò)勉程中全樹(shù)程跟蹤鉗防止跑避模漏漿祥，如發(fā)循現(xiàn)問(wèn)題變，應(yīng)立悶即停止儉施工并初及時(shí)處頃理后方側(cè)可繼續(xù)灣澆筑施留工；外振搗人哲員固定阻，并經(jīng)虹嚴(yán)格培供訓(xùn)；粥樓梯采跌用封閉鞠式模板擦、對(duì)拉都螺栓加弄固，嚴(yán)稅格控制泳砼塌落丟度及砼餐振搗，濃并每隔顫兩步設(shè)恒置排氣趴孔，控薪制樓梯塘踏步面給起泡。逆修補(bǔ)葵脹模區(qū)援域剔鑿震細(xì)密、綁深度適富中、沖粱刷干凈付；外觀市缺陷區(qū)鈴域按專蠅項(xiàng)方案紹修補(bǔ)，富無(wú)質(zhì)量窗隱患。隨小面積鑒剔鑿使單用專門雕的剔鑿可人員，曉采用剁魚(yú)斧石標(biāo)鄭準(zhǔn)。肌嚴(yán)禁大私面積剔被鑿，允該許打磨液模板接很縫；美有專項(xiàng)簽修補(bǔ)方閘案。督砌筑工割程蔬表面平叛整度癥[0請(qǐng)，痕8]m厘m小控制線摔紅油標(biāo)蹄記：主傅體階段泥設(shè)置控脆制線，命并用紅鄉(xiāng)油標(biāo)記雕應(yīng)用于丟砌筑施高工，便朋于核實(shí)督控制線吵；道控制線噸復(fù)合：由施工前償，派專現(xiàn)人對(duì)施也工控制基線進(jìn)行膀復(fù)合，齒復(fù)合完禿畢后才義能進(jìn)行叢施工（板增設(shè)復(fù)插線人員器1廟名）；緒檢查：翁施工完弟畢后按育照金地趨A3肯標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)托行檢查哪，由砌澆筑人員貓進(jìn)行自駐檢，結(jié)歉果及姓浪名上墻漫。桐垂直度映[0濕，乘5]m嘉m費(fèi)方正性燭[0離，耳10]次mm雖控制線手紅油標(biāo)件注盼：主體景階段設(shè)匠置控制熔線，并但用紅油愧標(biāo)記應(yīng)傾用于砌票筑施工賽，便于塑核實(shí)控命制線；檢控制線鈴復(fù)合：簽施工前睜，派專討人對(duì)施寧工控制企線進(jìn)行盤(pán)復(fù)合，燕復(fù)合完稱畢后才拌能進(jìn)行霜施工（煩增設(shè)復(fù)怎線人員榆1系名）搜檢查：各施工完泥畢后按貝照金地玩A3畢標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)潔行檢查隊(duì)，每層造樓配置勇1西名質(zhì)量鄙員，儀屆器包括沈5糞米卷尺歲、磚2胞米靠尺狠、水平盾儀，每棕日記錄礎(chǔ)上墻，渣樓前設(shè)鳳置靠尺汽校核處已，隨進(jìn)稅度進(jìn)行澇檢查；存外門窗狠洞口尺烈寸寬[團(tuán)－項(xiàng)5,1抬0]m侄m擇控制線捆復(fù)合：杏施工前掩，由專錯(cuò)人對(duì)洞觸口寬度循、高度則控制線集進(jìn)行復(fù)顯合，嚴(yán)吐格按線懸施工。猶（增設(shè)擋復(fù)線人姐員驚1早名）；寺砌筑節(jié)席點(diǎn)嚷1劇合格袍預(yù)制過(guò)肺梁旺/杰預(yù)制混發(fā)凝土塊常：考制作專庫(kù)門的脆型鋼過(guò)掀梁模板唯和混凝存土塊模匠板欣，保證翼觀感，農(nóng)并專人街采用人悅工敲擊資振吧搗虛‘庫(kù)現(xiàn)澆過(guò)摧梁采用腥木模制辛作，專翅人澆筑辭、振搗便。蘋(píng)砌筑節(jié)父點(diǎn)繪2帽合格烏勾縫：垂委派專馳人進(jìn)行萬(wàn)勾縫（廊1冶人一天悅勾縫小批磚輸70民平左右炒，大磚別200戒平左右司），此女類工人掉不進(jìn)行甩砌筑施朱工，只怨勾縫，荒工具選椅用直徑廚1cm俗圓鋼，趙控制勾穗縫時(shí)間五；右灰縫尺螞寸：礙在一面筑墻的兩鹽側(cè)磚下材設(shè)置直竄徑簽1cm蘋(píng)的圓鋼模，隨砌健隨設(shè)，滋保證唐1cm悄的灰縫嫁厚度，喉水平、代豎向灰堡縫拉通圈線設(shè)置這，考慮貌成品保欣護(hù)。胞觀感（疼表面）況砌塊規(guī)政格統(tǒng)一村，無(wú)缺差棱掉角淺；正手鹿墻表面厭平整，兩無(wú)不合懶理混砌宏現(xiàn)象。親甩漿顆屑粒均勻曾飽滿。蘿無(wú)交叉殺污染。災(zāi)選磚雅：材料鈴選擇增岸加選磚算環(huán)節(jié)，衣分為拜3曉個(gè)階段悟（材料知到場(chǎng)、肢上磚、臣砌筑施估工前）耳避免磚冠塊缺磚援掉角和憂色差，妙給予總捎包單位泉一定的備材料損紹耗（鬼5%撓），設(shè)摟置專人錦進(jìn)行選霉磚，設(shè)卸置素一名材乘料檢查晝專員歡進(jìn)行材壩料檢查逐工作；自運(yùn)磚臟：采用謠專門的墾小平車殖作為運(yùn)目輸工具滿，上涂聰黃紅色竟，避免繼運(yùn)輸過(guò)譜程磕碰犬，聞一棟樓言2遞臺(tái)墳；至砌筑堆崖放棚湖：波2踢棟樓攪1霸個(gè)，設(shè)摩置專門醉的砌塊闖堆放棚傅（雙層叼防護(hù)）林，有排則水和防塑水措施樹(shù)，控制李磚的含務(wù)水率，因砌筑樣芝板：饞設(shè)置專已門的砌幕筑樣板逮，要求記墻體面壺積努40杠平方，納包括窗周口、砌感筑二次普節(jié)點(diǎn)、低線槽切森割等要評(píng)求（所瑞有通用雜）此觀感（廉灰縫）鐘灰縫橫鐮平豎直僵，寬度理均勻，默勾縫美平觀，無(wú)喪通縫、樹(shù)瞎縫等珠質(zhì)量通簡(jiǎn)病。圓砂漿：狹砌筑采搏用現(xiàn)場(chǎng)藝攪拌砂維漿，上屯樓后采臟用專門薄灰槽（抹鋼制，霧面積敬0.8劇*1油米），帥嚴(yán)禁落郵地；隊(duì)灰縫：渠在一面規(guī)墻的兩降側(cè)磚下汗設(shè)置直塌徑湯1cm括的圓鋼滑，隨砌汪隨設(shè)，沙保證露1cm牌的灰縫授厚度，間豎向灰過(guò)縫拉通蛋線設(shè)置邁，考慮扶成品保謝護(hù)；崇專人負(fù)蒙責(zé)雙面往勾縫工想作，并度對(duì)后續(xù)喬發(fā)展的胖通縫、同瞎縫葉100只%虛及時(shí)修儉補(bǔ)。癢二次結(jié)蕉構(gòu)泊二次結(jié)傭構(gòu)橫平絕豎直；紅表面平想整；邊約緣整齊恨，無(wú)漏堪漿現(xiàn)象桿?；I預(yù)制過(guò)都梁孟/俯預(yù)制混瞞凝土塊舟：亞制作專俯門的造型鋼過(guò)隊(duì)梁模板耳和混凝師土塊模討板帶，保證記觀感，略對(duì)于預(yù)析制現(xiàn)澆屢過(guò)梁模散板三層棍一換，暖并專人日采用人種工敲擊肺振搗仍現(xiàn)澆過(guò)也梁粒/侍窗臺(tái)板衰：奶使用專樣門的副木模板證進(jìn)行支勵(lì)模，在倆模板和覺(jué)磚墻交榮接四周坑加粉1cm失海綿條踢，防止唱漏漿；廚斜砌：勁嚴(yán)格控夜制時(shí)間卡，派專呈人層層顧記錄，雖不到疲7付天嚴(yán)禁愛(ài)施工；侮混凝土哨塊如上肉制作；酸開(kāi)槽和黎預(yù)埋發(fā)機(jī)械開(kāi)奸槽邊緣職整齊，痛橫平豎自直，無(wú)嶼歪斜。逃開(kāi)槽：疑在切割市前先進(jìn)砍行彈線技（專門爹的放線行員，可某與控制碰線復(fù)合電人員為肺1薪人），角確定位挨置后采熄用五齒陜距進(jìn)行逮開(kāi)槽，藏對(duì)于必促須斷磚眨的部位姐采用專絮人現(xiàn)場(chǎng)碌切割（霉現(xiàn)場(chǎng)不栽允許砍我磚）止穿墻套慈管：鼻水暖電焦氣穿墻文必須設(shè)竊置套管削（一般僵為直徑祥100商管）僅配電箱鋼部位：瓦由于該連部位走黎管密集號(hào)，加之綢墻體本播身厚度據(jù)不夠，違因此建季議采用額預(yù)制角抽鋼架后秀澆注混印凝土，巾保證后壇期不出旱現(xiàn)空鼓嬸開(kāi)裂；襖砌筑。攝抹灰工頭程刺地面平熔整度蝕[0染，鏈4]m萌m漫抹灰前佩，專人煙施放抹式灰成活版控制線拒；桂專人檢服查進(jìn)行婦灰餅控您制，灰欠餅間距診不超過(guò)驕2壓米，墻早面上下暴相鄰必灑須垂直優(yōu)，門洞辰口四周途必須設(shè)頂置灰餅富；疤商品砂濾漿用量釋控制，萍每次存膜量不超塌過(guò)挎3棉個(gè)小時(shí)等；川在門洞紋口部位絨采用吼1:2致水泥砂讓漿做護(hù)獸角繞2戲米高；踢施工完暖畢后，工抹灰表茅面需水頸拖海綿蠟處理；儉專人噴吃水養(yǎng)護(hù)個(gè)，養(yǎng)護(hù)帝時(shí)間不運(yùn)少于莖7驕天（采胳用噴霧場(chǎng)器），杯每層樓叼采用簽資名制（爪每棟樓依人，配售置噴霧靠劑三臺(tái)禾）旋每棟樓紗專人檢染查確保午抹灰（找重點(diǎn)為薯門窗洞蹤口）二第次成活腳；嘉剪力墻剩與磚墻吵接縫處翁理（采凍用耐堿嶄網(wǎng)格布旋）堪墻面垂咳直度搬[0掙，薄4]m懂m臺(tái)陰陽(yáng)角置方正內(nèi)[0貴，債4]m把m雄裂縫軟/歌空鼓斯無(wú)裂縫霸、空鼓鉆抹灰工伯程弟方正性蜻[0照，擦10]榴mm爭(zhēng)控制線仁紅油標(biāo)逮注彩：主體居階段設(shè)懼置控制命線，并貸用紅油丑標(biāo)記應(yīng)侄用于砌灘筑施工妨，便于功核實(shí)控州制線；美控制線唐復(fù)合：牧施工前鬼，派專圈人對(duì)施撞工控制服線進(jìn)行狐復(fù)合，儉復(fù)合完繞畢后才致能進(jìn)行淡施工（竄增設(shè)復(fù)憤線人員齡1火名）歌檢查：難施工完培畢后按巖照金地庫(kù)A3否標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)軋行檢查挪，每層竟樓配置弄1眠名質(zhì)量墨員，儀少器包括躬5復(fù)米卷尺弟、印2刑米靠尺舟、水平添儀，每贊日記錄既上墻，欣樓前設(shè)惑置靠尺兇校核處腰，隨進(jìn)促度進(jìn)行顫?rùn)z查；賀地面水賓平度及暴及觀感姑[0報(bào)，粒10]機(jī)mm通地面刨脅光之前警增加二酬次找平芹措施；胃施工完蓮畢后進(jìn)外行灑水蒙并覆膜者養(yǎng)護(hù)；摔地面管款槽采用數(shù)成品扯PVC面溝槽；伯地面砼磁坍落度北不得大譽(yù)于傷12c濱m寄；申澆筑前井設(shè)置灰貍餅，間虛距不得饑大于掀2敵米。果戶內(nèi)門燥洞尺寸犧偏差合[-3廟，扒3]m辦m涂施工前纏，由專仆人對(duì)洞網(wǎng)口寬度朝、高度是控制線煤進(jìn)行復(fù)喘合，嚴(yán)悔格按線籃施工。索（增設(shè)寶復(fù)線人洪員撫1膛名）；嗎開(kāi)間、溉進(jìn)深尺遵寸針±顏10m勝m沒(méi)防水工納程勒涂膜厚餐度永專人看骨護(hù)管理懂，過(guò)程衛(wèi)中隨時(shí)慨抽檢；暈按設(shè)計(jì)嫩要求進(jìn)卸行附加鉤層施工胸，并報(bào)菌監(jiān)理進(jìn)廚行驗(yàn)收漁，合格刮后方可闊大面積先施工。尿4.2困.4竄設(shè)備安霸裝階段方(根1)繞給排水伍主要節(jié)辰點(diǎn)大樣勻圖湖A逢、管路卷暗裝管養(yǎng)道溝槽刑施工大柜樣圖奉a向、冷熱測(cè)水埋地旗管線大燭樣圖哨說(shuō)明：祖在樓板否施工時(shí)奧要預(yù)留境40披*60趙mm踐（深啊*鴿寬的管燃槽），病管路施狠工完成它高度不友能高于抹成活地糟面。斃地面敷剖設(shè)管槽膛做法之轟一泥地面敷聯(lián)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)鍵做法之仆二膽b辱、嵌墻揪內(nèi)冷熱姨水管線熔大樣圖帳說(shuō)明：經(jīng)管道嵌撤在衛(wèi)生敏間、廚閥房墻內(nèi)盞的管道速，深和分寬按照沃本圖要京求，但桂是表面乘不包括輩裝飾層痰厚度；亂管道安壁裝完用渡砂漿混沖凝土填曬充，表恢面抹灰尋層內(nèi)設(shè)孝鋼絲網(wǎng)差，規(guī)格個(gè)10*暮10*制0.5泉mm之。樂(lè)B而、冷熱撫水穿越史樓板及逝墻大樣梢圖毯a嚷、冷熱黎水管道寨樓面套椒管疼PP-鎮(zhèn)R捧、摟U-p秩vc糞管穿樓醉板距地嘗面舅300輔mm熟設(shè)固定將支架，躺鋼管支侮架按照膛規(guī)范執(zhí)付行；將予套管內(nèi)收壁清理謝干凈，瘦填料選陜用石棉要繩、油陸麻或聚依氨酯發(fā)薪泡等材攔料，封俱堵前將鍵套管內(nèi)愛(ài)壁清理丑干凈?？?jī)廚房、耍衛(wèi)生間釣套管高銳出地面泊50m坡m犁。遙穿樓板踩套管尺尺寸媽2.3落表惑DN(鵝mm)翁15裳20思25辨32危40踢50夫65度80嘉100絨125欲套管公怠稱直徑嗽DN1浪（慕mm駕）梁25靠32著40青50硬50揀70櫻80椅100社125考150溫b遼、鋼管員、東PP-季R鍋穿墻碼說(shuō)明：梯管道穿階墻套管圈表面用雁砂紙打膀毛，穿喬墻套管肌可采用孔U-P侮VC緣或鋼管屬，穿越纏地下室岸外墻必艙須用鋼滲套管；蛙柔性填糾料選用口聚氨酯明發(fā)泡、衰油麻或道石棉繩堅(jiān)C惠、管線毫穿越基粉礎(chǔ)施工舒大樣吧柔性填輸料可選厭用聚氨炕酯發(fā)泡梨材料，刷括號(hào)內(nèi)較的用于冶外保溫創(chuàng)管道監(jiān)D憶、管道藝穿越沉策降縫抗銀震縫、趣伸縮縫皮大樣圖策說(shuō)明：鐘管道穿死墻外表摔面應(yīng)砂渾紙打毛汽，彎管城兩側(cè)必浙須設(shè)固償定支架煌，安裝柔完要用肯柔性填端料封堵貓?？諩絨、管道茂穿越外卵墻的標(biāo)嶄準(zhǔn)做法茶說(shuō)明：賣管道從蒼室內(nèi)地命面保護(hù)嶄層通過(guò)儀墻內(nèi)返淘到?jīng)?00旨mm滿拐到外東墻墻內(nèi)避，再返仇到室外磁地面保宇護(hù)層內(nèi)知，施工拼完后，再內(nèi)外墻罰用水泥塔砂漿抹賣平。蹲F拜、排水冰管道穿列越基礎(chǔ)舌或外墻腦大樣圖段管道穿粗墻套管疾表面用撫砂紙打相毛，穿缺墻套管遺可采用累U-P講VC譽(yù)或鋼管黑，穿越園地下室曾外墻必圈須用鋼按套管；告柔性填斧料選用屑聚氨酯炒發(fā)泡、型油麻或爸石棉繩三G得、其他剪事項(xiàng)煎a拋、墻面于和地面拆暗埋的手給水和庫(kù)采暖管朝線必須炒采用紅笨線標(biāo)注唐，紅線保標(biāo)注必惜須橫平恒豎直，算并標(biāo)救明開(kāi)“涉此處有皺管午線界”障字樣，粥字體應(yīng)聚為打印膜字體，欲不允許畜手寫(xiě)；營(yíng)所有提紛示字體疼均為紅咱色油漆鎖噴繪，例50m踏m霉高，斬30m敵m崇寬，楷揚(yáng)體，預(yù)攻先制作半模板加腿工；此處有管線此處有管線蠶b弓、廚房蹲、衛(wèi)生亭間內(nèi)所曲有預(yù)留慰接口均攏貼上打?yàn)┯?biāo)簽焦，注明撐其使用騙功能；似c盟、所有形水暖工寶程施工錄均要做蔽施工樣勒板，監(jiān)眨理和甲檔方工程巧師驗(yàn)收憐合格后瓜方可復(fù)跳制式施就工。注凡原設(shè)陡計(jì)圖紙烏、圖紙枝會(huì)審記貓錄與本孝文矛盾潔者，以戶本文為鞋準(zhǔn)。本夢(mèng)文未明貌確者，炒按國(guó)家賊有關(guān)規(guī)怪范、標(biāo)潔準(zhǔn)及施兩工圖執(zhí)越行。愉（等2裹）電氣癢工程標(biāo)客準(zhǔn)縱A緩、室內(nèi)南主要電找氣材料圖、元器納件選型精電線管攏：包括棍PVC鐮管（重飯型和中輩型）、倦熱鍍鋅映鋼管周(倚厚壁、娃薄壁剛)媽、焊接血鋼管籮(鼻厚壁、虜薄壁嫩)啞、玻璃睛鋼管。廣推薦做羅法為：病對(duì)于暗成敷設(shè)管摸道，選隔用阻燃矮pvc見(jiàn)管道敷籮設(shè)，對(duì)有于明敷病設(shè)管道租選用鍍肥鋅鋼管蘭JDG筆,痕，對(duì)于費(fèi)室外電族氣管道凳推薦玻著璃鋼管貫或映pvc附管。繭電線電淋纜：推鄉(xiāng)薦選用巴銅芯電醫(yī)線電纜溪，巷BV鍋、躬BVV膚線，虧YJV徹、統(tǒng)YJV歪22蜜電纜、屑ZRB崇V蚊，釣NHB響V,N角HYJ誓V,N捧HYJ良V22扣、遷KVV努；窗戶內(nèi)配退電箱：灣各戶型捷照明配涂電箱的弓具體配屑置由各燒一線公虜司根據(jù)笛當(dāng)?shù)匦枰扒?，可妹參照?.1賢6蓬條中的捏設(shè)計(jì)圖仔紙要求學(xué)。丑B廣、材料按質(zhì)量驗(yàn)撕收獅a價(jià)、母線鉆、封閉條與插接叛母線：蠶查驗(yàn)合暢格證及持隨帶技社術(shù)資料平。外觀赤檢查：據(jù)防潮密巧封良好提，附件朱齊全，鉆外殼不鏟變形，虎母線螺摘栓搭接隔面平整逮，鍍層餃覆蓋完虎整、無(wú)昂起皮；獸插接母晴線上的魚(yú)靜觸頭勤無(wú)缺陷要，表面歉光滑，刪鍍層完書(shū)整。銅酷母線的法技術(shù)要罰求為：篇型號(hào)轉(zhuǎn)技術(shù)要杰求販抗拉強(qiáng)珠度（最害?。┓觯ü碞/m寬m閥2拴）亡伸長(zhǎng)率謙（最小幕）吳（破%砍）糞布氏剛漏度（最岔?。﹨f(xié)HB誓電阻懶率斷ρ綿20左（不大堤于）丹（掀Ω檢.慰mm駁2魔/m重）警TMR掀TMY眾206吧--警35末--省--有65彎0.0須172你41難0.0孕177像7論b崗、電纜譯橋架：顆有合格租證，型壇號(hào)、規(guī)私格符合遮設(shè)計(jì)要烈求。部咳件齊全鍋，表面片光滑、牢不變形噴，鍍層姨完整、盜厚度滿佩足合同憂要求，景無(wú)銹蝕尾、破損譜或劃傷鵝。明c娃、導(dǎo)管新：罩按批查木驗(yàn)合格趴證；鋼明管無(wú)壓方扁、內(nèi)籃壁光滑贊；鍍鋅躬鋼管鍍勿層覆蓋藥完整、埋表面無(wú)憲銹斑；后塑料管缸及其配便件不破脾裂、表信面有阻開(kāi)燃標(biāo)記唐和廠標(biāo)陰，抽樣強(qiáng)檢測(cè)導(dǎo)蘇管的管喪徑和壁第厚。帖d罵、電線麻電纜：步導(dǎo)線的三規(guī)格、俘型號(hào)符歌合設(shè)計(jì)慧要求，糟具有產(chǎn)份品合格喘證，注鳴有生產(chǎn)烏廠家和拔出廠日拔期。導(dǎo)冠線外觀皆平整光補(bǔ)滑，線濁徑一致甩，絕緣冰層薄厚拾均勻，頑無(wú)硬傷黎及扭曲報(bào)現(xiàn)象?；哪蜔?、病阻燃的易電線電依纜外護(hù)霉層有明蟲(chóng)顯標(biāo)識(shí)妄。敏e奶、開(kāi)關(guān)非插座、環(huán)線盒：姿查驗(yàn)產(chǎn)鑼品合格遺證，面齊板絕緣咱材質(zhì)符科合阻燃轟性能指仗標(biāo)并有首安全認(rèn)壓證標(biāo)志扛，板面輸無(wú)變色果、無(wú)扭寒曲變形畝。絕f咽、照明乞配電柜雙：漂箱體開(kāi)凝啟部件水操作靈蟲(chóng)活，油稍漆完整捧，護(hù)口勁齊全，門有兩部箱認(rèn)證的雄合格證汗，箱內(nèi)弦電器元監(jiān)件型號(hào)慢及規(guī)格菊符合設(shè)堡計(jì)要求柿，電器苗件、導(dǎo)赤線排列粉整齊，擦箱內(nèi)配荒線已嚴(yán)成格區(qū)分垮導(dǎo)線顏組色，有德專用的繳零線與徑地線端士子排并參分開(kāi)設(shè)寶置。桶(廈3)濕安裝技杜術(shù)要求欄A系母線安溝裝陳a右變壓器繁、高低皆壓柜、艙穿墻套依管及支戶持絕緣泥子等安托裝就位童，經(jīng)檢示查合格或后，才隔能安裝近由變壓絮器引至巖高低壓座柜的母昏線。母菜線安裝職質(zhì)量控殿制標(biāo)準(zhǔn)佳：緣序號(hào)異項(xiàng)目捷控制技軋術(shù)數(shù)據(jù)謝1役夾板和訪母線之燥間的間耍隙掌同一垂色直部分蝕其余的號(hào)夾板和非母線之美間應(yīng)留聰有荒1.5桂～酷2mm格的間隙馬2隸支持點(diǎn)朝的間距籍低壓母咐線不得暗大于飲900鞭mm碰高壓母摸線不得男大于蠶120食0mm兩3喉支持點(diǎn)畜誤差泥水平段直：二支橋持點(diǎn)高襯度誤差蛙不大于以3mm搶，全長(zhǎng)攝不大于溝10m求m漲垂直段拍：二支鏟持點(diǎn)高干度誤差屆不大于截2mm鐵，全長(zhǎng)帝