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第2頁共2頁房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同范文轉(zhuǎn)租方(以下簡稱甲方):地址:_____聯(lián)系電話:_____承租方(以下簡稱乙方):地址:聯(lián)系電話:甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議。一、甲方將租賃房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。房屋的坐落位置、面積大小、裝修、設(shè)施情況(在本條具體說明)二、租賃期限:(應(yīng)當(dāng)是原來租賃合同的剩余期限)三、押金、租金及支付方式:1、租金采取年付預(yù)交的方式在給付。每年租金為____萬元。在合同訂立時給付一年租金。下一年租金在一年租期滿前的一個月前給付。2、每年租金遞增按照上年租金百分之十。3、合同簽訂后,乙方向甲方交付押金____萬元作為財產(chǎn)保護(hù)及保證金,四、租賃用途:寫明乙方的租賃用途。乙方保證不能損害房屋。五、違約責(zé)任:1、如甲方違約,應(yīng)當(dāng)賠償乙方____萬元。4、乙方違約,所交押金不予退還六、房屋修繕與、房屋交付及收回的驗(yàn)收按照原租賃合同履行七、爭議解決本合同發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、本合同自雙方簽(章)后生效。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。具有同等法律。甲方:乙方:簽約日期:____年____月____日房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同范文(二)出租方:_____(以下簡稱甲方)承租方:_____(以下簡稱乙方)為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條甲方將原_____小學(xué),校園占地面積____平方米,其中校舍建筑面積____平方米、出租給乙方作_____使用。第二條租賃期限租賃期共____個月,甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;3.拖欠租金____個月;4.不服從管理的其他行為。合同期滿后,租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、方式甲乙雙方議定月租金____元,半年繳納一次(簽訂合同之日繳納,以后為使用前十五日)由甲方提供銀行賬號乙方繳存把憑證送給乙方,甲方收取租金后出具收租憑證。第四條租賃期間的房屋裝修乙方因使用需要,在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下,經(jīng)甲方許可,可以對承租房屋進(jìn)行裝修,但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝修的一切費(fèi)用和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:裝修的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),所有權(quán)屬乙方;乙方不再租用房屋,由甲方收回,不賠償裝修的一切費(fèi)用等。第五條違約責(zé)任1.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的____%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。2.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。3.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的____%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第六條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條其他約定事宜1.租賃期滿或因工作等原因需要退房,乙方需提前提出書面申請,說明退房原因報甲方。經(jīng)甲方檢驗(yàn)租賃房確認(rèn)完好(除自然損耗外),給予辦理解除租賃關(guān)系。2.安全問題:租賃期間乙方應(yīng)及時檢查保護(hù)好校園內(nèi)的一切構(gòu)建物,合理使用,履行安全責(zé)任,保證校園的安全。若因管理和使用不當(dāng)或人為原因造成校園內(nèi)安全問題一切由乙方負(fù)責(zé),并承擔(dān)修復(fù)和相關(guān)費(fèi)用。第八條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式____份,其中正本____份,甲乙方各執(zhí)____份;副本____份。出租方:_____(蓋章)承租方:_____(蓋章)委托代理人:_____(簽名)地址:_____開戶銀行:_____帳號:_____電話:_____委托代理人:_____(簽名)地址:_____開戶銀行:_____帳號:_____電話:_____合同有效期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同范文(三)轉(zhuǎn)讓方(甲方):_____身份證號碼:_____頂讓方(乙方):_____身份證號碼:_____房東(丙方):_____身份證號碼:_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到____年____月____日止,年租金為元人民幣(大寫:_____),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。五、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣____元,(大寫:_____),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期____日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。甲方簽字:日期:乙方簽字:日期:丙方簽字:日期:店面轉(zhuǎn)讓合同廠房轉(zhuǎn)讓合同技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同書房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同范文(四)轉(zhuǎn)讓方(甲方):_____身份證號:_____頂讓方(乙方):_____身份證號:_____房東(丙方):_____身份證號:_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:一、丙方同意甲方將自己位于____號的店鋪(原為:_____店)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃奶茶店轉(zhuǎn)讓合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為_____,產(chǎn)權(quán)人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃奶茶店轉(zhuǎn)讓合同,租期到____年____月____日止,月租為____元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃奶茶店轉(zhuǎn)讓合同,每月交納租金及該奶茶店轉(zhuǎn)讓合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該奶茶店轉(zhuǎn)讓合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃奶茶店轉(zhuǎn)讓合同執(zhí)行)。四、乙方于本奶茶店轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在奶茶店轉(zhuǎn)讓合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣____元,(大寫:_____),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,逾期____日的,甲方有權(quán)解除奶茶店轉(zhuǎn)讓合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?,甲方同樣承?dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金。六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi),并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果奶茶店轉(zhuǎn)讓合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除奶茶店轉(zhuǎn)讓合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方。八、丙方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的手續(xù),但除房屋租賃管理費(fèi)外相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。九、本奶茶店轉(zhuǎn)讓合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。甲方簽字:_____日期:_____乙方簽字:_____日期:_____丙方簽字:_____日期:_____房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同范文(五)甲方(房東):乙方(二房東):丙方(承租方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,乙方又將房屋轉(zhuǎn)讓給丙方使用,由丙方向乙方支付租金等事宜,達(dá)成本協(xié)議。第一條甲方自愿將轉(zhuǎn)租給乙方使用,租期從____年____月____日至____年____月____日,現(xiàn)乙方中途再將房屋轉(zhuǎn)租給丙方,丙方需向乙方支付房租轉(zhuǎn)讓費(fèi)和轉(zhuǎn)租費(fèi)合計¥40000元(大寫:肆萬圓整),____年____月____日丙方向乙方支付定金¥_____元(大寫:貳萬圓整),丙方對該商鋪充分了解并愿意承租。其余¥_____元(大寫:貳萬圓整)尾款在乙方交房給丙方之日(____年____月____日)起,丙方直接和甲方改簽合同成功當(dāng)日內(nèi),一次性付清余款¥_____元(大寫:貳萬圓整)。第二條租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的正常經(jīng)營,合同到期后甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同。第三條由于乙方不再繼續(xù)經(jīng)營,乙方轉(zhuǎn)讓商鋪給丙方必須經(jīng)過甲方同意。第四條甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實(shí)真相和欺詐行為,否則提請人民法院依法處理。第五條本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各一份,該協(xié)議至簽訂之日起開始生效。甲乙雙方如有違約,違約方需向丙方支付除全額租金¥40000元(大寫:肆萬圓整)以外,并償還丙方違約金¥5000(大寫:伍仟圓整)元。甲方:(蓋章/手?。┮曳剑海ㄉw章/手印)丙方:(蓋章/手?。┖灱s時間:____年____月____日簽約地點(diǎn):鋪面所在地房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同范文(六)轉(zhuǎn)租方(以下簡稱甲方):地址:_____聯(lián)系電話:_____承租方(以下簡稱乙方):地址:聯(lián)系電話:甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方租賃的_____房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議。一、甲方將租賃____的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。房屋的坐落位置、面積大小、裝修、設(shè)施情況(在本條具體說明)二、租賃期限:(應(yīng)當(dāng)是原來租賃合同的剩余期限)三、押金、租金及支付方式:1、租金采取年付預(yù)交的方式在給付。每年租金為____萬元。在合同訂立時給付一年租金。下一年租金在一年租期滿前的一個月前給付。2、每年租金遞增按照上年租金百分之十。3、合同簽訂后,乙方向甲方交付押金____萬元作為財產(chǎn)保護(hù)及保證金,四、租賃用途:寫明乙方的租賃用途。乙方保證不能損害房屋。五、違約責(zé)任:1、如甲方違約,應(yīng)當(dāng)賠償乙方____萬元。4、乙方違約,所交押金不予退還六、房屋修繕與、房屋交付及收回的驗(yàn)收按照原租賃合同履行七、爭議解決本合同發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、本合同自雙方簽(章)后生效。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。具有同等法律。甲方:乙方:簽約日期:____年____月____日房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同范文(七)甲方:_____乙方:_____甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟,建筑面積為__平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日開始計算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的60%為__萬元,房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年,采暖設(shè)施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任1、本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。2、本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。3、不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),并無需另行支付購房款,同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。十五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十七、本合同附件(由甲方提供)。1、房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)2、____渡假村別墅暫行管理辦法(略)甲方:_____(蓋章)乙方:_____(蓋章)代表:_____代表:_____地址及電話:_____地址及電話:_____開戶銀行及帳號:__________開戶銀行及帳號:______________年____月____日房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同范文(八)出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):甲乙雙方經(jīng)充分商議,同意以下房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事
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