分期付款買賣合同模版

/分期付款買賣合同模板一、合同雙方買方委托人：（填寫姓名）證件類型：（填寫證件類型）證件號(hào)碼：（填寫證件號(hào)碼）地址：（填寫地址）電話：（填寫電話）賣方委托人：（填寫姓名）證件類型：（填寫證件類型）證件號(hào)碼：（填寫證件號(hào)碼）地址：（填寫地址）電話：（填寫電話）二、房屋信息賣方房屋信息房屋地址：（填寫房屋地址）房屋坐落：（填寫房屋坐落）房屋用途：（填寫房屋用途）土地性質(zhì)：（填寫土地性質(zhì)）建筑面積：（填寫建筑面積）權(quán)屬證號(hào)：（填寫權(quán)屬證號(hào)）物業(yè)費(fèi)用：（填寫物業(yè)費(fèi)用）房屋銷售信息售價(jià)：__________元首付款：__________元按揭比例：__________%按揭金額：__________元月供：__________元/月分期期次：__________期每期還款日：__________號(hào)三、交易流程首付款買方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付首付款__________元，以向賣方確認(rèn)其購(gòu)買意向。賣方確定收到首付款之日起，保留該房屋的優(yōu)先售權(quán)直至賣方收到全部款項(xiàng)為止。如買方逾期未支付首付款，買方視為主動(dòng)放棄本次購(gòu)房機(jī)會(huì)，賣方有權(quán)取消此合同。按揭貸款買方和賣方應(yīng)在簽署本合同時(shí)確認(rèn)本次交易使用的按揭貸款方案。按揭貸款手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，但具體操作流程由買方和賣方協(xié)商一致。按揭貸款期限一般不超過20年，但具體期限需根據(jù)買方和賣方協(xié)商決定。分期付款分期付款方式由買方和賣方協(xié)商確定，一般須在每個(gè)分期還款日之前向賣方支付本期分期款項(xiàng)。買方如有逾期還款情況，每日逾期利息為本金的__________%。如逾期情況持續(xù)超過三個(gè)月，賣方有權(quán)取消此合同，買方失去因此而支付的全部款項(xiàng)和房屋優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。四、房屋交付及驗(yàn)收房屋交付日期：__________年__________月__________日。賣方應(yīng)在房屋交付日前自行完成房屋的清潔、整修等工作，并保證交付時(shí)房屋處于良好狀態(tài)。買方應(yīng)在房屋交付日當(dāng)日進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。五、保修條款房屋出售后在保修期內(nèi)，由賣方負(fù)責(zé)提供免費(fèi)維修服務(wù)：保修期：交易金額支付完成之日起__________個(gè)月。保修內(nèi)容：由于設(shè)計(jì)、建造、材料等原因，房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施出現(xiàn)的非人為損壞。保修范圍：包括房屋內(nèi)外墻體、屋面、水電設(shè)施、空調(diào)、門窗等。買方在保修期內(nèi)出現(xiàn)任何問題應(yīng)及時(shí)聯(lián)系賣方，并配合賣方進(jìn)行維修情況的查明及處理。六、法律責(zé)任在合同交易過程中，任何一方均不得使用欺詐、威脅、恐嚇、賄賂等非法手段干擾或阻礙交易程序。若任何一方違反本合同的任何約定或有其他違法行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因此而導(dǎo)致的任何經(jīng)濟(jì)損失，另一方有權(quán)要求賠償。雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商未果，可向相關(guān)司法機(jī)構(gòu)提起訴訟。七、附則本合同經(jīng)雙方在平等自愿、誠(chéng)信和公正原則的基礎(chǔ)上達(dá)成，具有法律約束力。本合同中所有未