房屋產(chǎn)權(quán)共有的協(xié)議書經(jīng)典版（2篇）

第2頁共2頁房屋產(chǎn)權(quán)共有的協(xié)議書經(jīng)典版贈(zèng)與人：_____受贈(zèng)人：_____贈(zèng)與人將其房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條贈(zèng)與房屋狀況房屋坐落：_____房屋規(guī)格：_____房屋面積：_____備注：該房屋已于____年____月____日出租給_____（姓名）使用。第二條受贈(zèng)人的義務(wù)受贈(zèng)人取得贈(zèng)與房屋所有權(quán)，不得解除與____的租賃合同，除非_____主動(dòng)提出終止租賃合同。第三條贈(zèng)與房屋的交付贈(zèng)與人與受贈(zèng)人于____年____月____日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條合同的變更與終止贈(zèng)與房屋尚未交付時(shí)，贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)與人贈(zèng)與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。第五條贈(zèng)與的撤消受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與：（1）受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的。（2）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的。第六條爭(zhēng)議的解決方式一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向_____仲裁庭申請(qǐng)仲裁。第七條合同的補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第八條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。贈(zèng)與人：_____受贈(zèng)人：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____房屋產(chǎn)權(quán)共有的協(xié)議書經(jīng)典版（二）甲方：_____身份證號(hào)：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____甲、乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買房產(chǎn)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：_____一、房產(chǎn)基本情況甲、乙雙方共同投資，購買一套位于（該房屋總建筑面積為_____㎡，每平方米單價(jià)為_____元，房屋總價(jià)（大寫：_____），該商品房銷售合同備案號(hào)：_____，合同備案時(shí)間____年____月____日，房籍號(hào)：_____。二、出資情況1.購房首付款_____元（包括定金）人民幣（占房屋總價(jià)款的_____%）由甲方支付_____萬元，乙方付_____萬元;2.主貸人為乙方;3.按揭貸款的期限為____年（從____年____月____日至____年____月____日）;4.由乙方每月向貸款銀行償還貸款本息共計(jì)_____元。三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購房產(chǎn)_____%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購房產(chǎn)_____%的產(chǎn)權(quán)。四、房屋產(chǎn)權(quán)變動(dòng)情況1.甲方于____年____月____日自愿放棄所享有的產(chǎn)權(quán)份額，僅僅作為房屋產(chǎn)權(quán)的名義登記人之一，不再享有房屋所有權(quán)。2.現(xiàn)乙方享有該房屋的100%份額，乙方是該房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)人，甲方僅僅為名義登記一方，甲方對(duì)該房屋不再享有任何權(quán)利，雙方對(duì)此均無異議。五、甲方權(quán)利義務(wù)甲方對(duì)所購房屋的權(quán)利義務(wù)，按如下處理：=1.甲方不享有所購房屋的實(shí)際權(quán)利，不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、出借、抵押及贈(zèng)與。2.甲方有義務(wù)將本協(xié)議代持事宜通知甲方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張房產(chǎn)所有權(quán)利。3.根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，如甲方作為房產(chǎn)登記名義持有人承擔(dān)或支出的，甲方有權(quán)向乙方追償。4.由于當(dāng)前條件所限（該房屋的貸款尚未還清），暫時(shí)無法申請(qǐng)變更登記。待本協(xié)議簽訂后，其有關(guān)證件和票據(jù)都交給乙方保管，今后條件允許如需要變更甲方應(yīng)予以配合。5.甲方保證向乙方提供真實(shí)有效的證件，如乙方需辦理相關(guān)手續(xù)、必須甲方出面驗(yàn)證、簽名等事項(xiàng)時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助配合。6.如遇該房屋拆遷所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用，所得費(fèi)用全部歸屬于乙方，甲方應(yīng)在取得相應(yīng)補(bǔ)償費(fèi)用的三天內(nèi)將該筆費(fèi)用轉(zhuǎn)給乙方提供的賬戶。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.房屋登記所有人為乙方，乙方享有對(duì)所購房產(chǎn)占有、使用、出租、收益及處分的權(quán)利。2.乙方取得與保管所購房產(chǎn)的購房合同、相應(yīng)證件（房地產(chǎn)權(quán)證）、發(fā)票、資料、鑰匙等。3.房屋房貸由乙方為主貸人同時(shí)由乙方實(shí)際承擔(dān)還貸義務(wù)，乙方需在還款期限內(nèi)按期還款。4.房屋裝飾裝修事宜由乙方負(fù)責(zé)辦理，裝修費(fèi)用由乙方實(shí)際承擔(dān)。乙方應(yīng)于____年____月____日將甲方支出的房屋裝修款_____元返還給你甲方。5.乙方于____年____月____日將甲方支出的房屋首付款_____元返還給你甲方。6.在任何時(shí)候，乙方均有權(quán)要求甲方將代持房產(chǎn)變更登記到乙方或乙方指定的任何第三方名下，或辦理相關(guān)抵押登記等，甲方應(yīng)予配合，相應(yīng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。7.在乙方還貸期間以及還完房貸以后，房屋出租收益全部歸乙方所有。8.除非另有特別約定，代持房產(chǎn)中的裝修、家具、設(shè)備設(shè)施均為乙方所有，乙方無需另外提供購買出資的憑據(jù)。七、稅費(fèi)承擔(dān)雙方當(dāng)時(shí)人可以選擇以下第種方式承擔(dān)稅費(fèi)1.房屋稅費(fèi)由一方自行承擔(dān);2.房屋稅費(fèi)由甲乙雙方按照上述出資比例承擔(dān);3.甲方承擔(dān)_____%房屋稅費(fèi)，乙方承擔(dān)_____%房屋稅費(fèi)。八、本協(xié)議變更或解除1.甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;2.符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;3.未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;九、違約責(zé)任甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金_____元并賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。十、爭(zhēng)議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲、乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)依法向房屋所在地法院提起訴訟。十一、其他1.本協(xié)議正本一式兩份，甲方一份，乙方一份，各份具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.其他補(bǔ)充事項(xiàng)______________________________________。簽字地點(diǎn)：_____簽字時(shí)間：_____甲方：_____乙方：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬號(hào)：_____