門面房屋出租合同

門面房屋出租合同本合同是由出租方（以下簡稱甲方）和承租方（以下簡稱乙方）共同簽訂的，約定乙方承租甲方的門面房屋的租賃事宜的合同。一、出租房屋甲方同意將其位于_________（具體地址）的門面房屋出租給乙方進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營使用。房屋面積為______平方米，符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定。二、租賃期本合同的租賃期為___________（具體起止日期），共計租賃________個月。租賃期屆滿后，若雙方無異義，則可以按照原條款繼續(xù)續(xù)簽合同。三、租金及其他費(fèi)用乙方應(yīng)在每個月的____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，租金為人民幣________元/月。乙方需在簽訂合同時向甲方繳納________月（押金/租金/其他）。房屋的水、電、煤氣、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)。四、房屋使用乙方應(yīng)該按照這份合同的約定使用和管理房屋，不得進(jìn)行越權(quán)使用。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借給第三方使用。乙方承租的門面房屋應(yīng)該用于商業(yè)經(jīng)營活動，不得用于居住、倉儲、生產(chǎn)等非商業(yè)經(jīng)營行為。乙方需對房屋衛(wèi)生、消防、安全等方面進(jìn)行管控，保護(hù)房屋及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的完好性。五、維修與保養(yǎng)由于正常使用和自然損耗而引起的維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)非由乙方原因引起的損壞需要維修，甲方會進(jìn)行相應(yīng)的維修，并且由乙方支付維修費(fèi)用。如由于乙方的過失造成的房屋、設(shè)施、設(shè)備等的損失的維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任如乙方未按照合同的約定及時支付租金導(dǎo)致拖欠，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。如乙方未按照合同的約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋、設(shè)施、設(shè)備等受損或造成安全隱患，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修繕，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方違反本合同第四條約定，不得將門面房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。七、解除合同在租賃期到期前一個月，雙方如需終止合同，請通過書面形式提前告知對方，約定退還押金及其他相關(guān)費(fèi)用。在出現(xiàn)以下情況時，任意一方可以單方面提前終止合同：經(jīng)濟(jì)能力發(fā)生嚴(yán)重變化變更房屋用途拖欠租金或押金超過三個月違反國家法律或行業(yè)規(guī)定，造成嚴(yán)重后果八、其他約定雙方認(rèn)為其他還需要另行明確的條款，可在簽訂合同時約定并簽字確認(rèn)。在本合同約定范圍內(nèi)發(fā)生未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，也可以參照有關(guān)法律法規(guī)處理。本合同的任何修改都必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，且必須以書面形式表現(xiàn)。九、合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合