餐飲業(yè)廚房承包合同

餐飲業(yè)廚房承包合同一、合同雙方甲方：（出租方名稱）乙方：（承租方名稱）二、承包內(nèi)容甲方向乙方承包其位于（地址）的廚房及相關(guān)設(shè)備，用于餐飲業(yè)務(wù)。三、租賃期限租賃期限自（起始日期）至（終止日期）。如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)在租期結(jié)束前提出申請(qǐng)并與甲方協(xié)商，雙方達(dá)成一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金：每月租金為（租金金額），共支付租金（租期總月數(shù)）個(gè)月。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月（租金支付日）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金的比例為每日租金的（費(fèi)率百分比）。五、保證金1.保證金：乙方應(yīng)在租賃合同生效之日起（保證金繳納期限）內(nèi)將保證金（保證金金額）存入甲方指定賬戶。保證金用于承租期間的損壞賠償或違約金，租期屆滿需退還乙方。2.使用保證金：如乙方未按合同履行相應(yīng)義務(wù)，甲方有權(quán)使用保證金作為賠償或違約金；如未使用完畢，剩余部分將在租期屆滿后返還乙方。六、設(shè)備維修及更換1.設(shè)備維修：如租賃期間設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換。2.維修費(fèi)用：若設(shè)備故障屬于甲方責(zé)任范圍，則由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用；若故障由乙方使用不當(dāng)或自然損耗導(dǎo)致，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)租賃的設(shè)備進(jìn)行保險(xiǎn)，確保設(shè)備損壞或丟失時(shí)得到及時(shí)賠償。八、合作義務(wù)1.乙方應(yīng)保證餐飲業(yè)務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)并獲得相關(guān)證照。2.乙方應(yīng)對(duì)所使用設(shè)備負(fù)有保管責(zé)任，保證設(shè)備的完好和安全。3.乙方應(yīng)按照規(guī)定時(shí)限繳納租金及保證金。九、解除合同1.乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并扣除保證金：（1）未按照合同要求繳納租金或保證金的；（2）未按期將設(shè)備歸還給甲方的；（3）違反相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致甲方受到行政罰款或損失的。2.甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同并申請(qǐng)退還保證金：（1）設(shè)備長期無法使用導(dǎo)致經(jīng)營受到重大影響的；（2）發(fā)生爭議無法協(xié)商解決的。十、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，妥善處理；如協(xié)商不成，應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟解決。十一、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜可由雙方