住宅房屋租賃合同

住宅房屋租賃合同甲方：出租人姓名：___________證件類型：___________證件號碼：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________乙方：承租人姓名：___________證件類型：___________證件號碼：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________一、租賃物甲方同意將其擁有的位于___________（詳細(xì)地址）的住宅房屋租賃給乙方使用，該房屋的建筑面積為___________㎡。（以下簡稱“租賃物”）二、租賃期限本合同租賃期限為___________年/月/日起至___________年/月/日。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前___________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。如未提出續(xù)租申請，視為乙方申請終止合同。三、租金乙方應(yīng)于每月的___________日向甲方支付租金，租金為___________元人民幣。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求其立即支付并按日計(jì)算，逾期支付每日按應(yīng)付租金的___________%支付違約金，乙方也應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。四、押金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付房屋租金的___________倍作為押金，即押金為___________元人民幣。在本合同租賃期限屆滿、甲方經(jīng)檢驗(yàn)確認(rèn)租賃物無損壞或清償乙方所有欠款后，押金應(yīng)當(dāng)歸還給乙方。在租賃期限內(nèi)，乙方不得要求部分或全部退還押金。五、房屋維修租賃期內(nèi)，因租賃物自身原因?qū)е碌膿p壞、故障應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕和維護(hù)。但租賃期間因乙方過錯(cuò)造成的損壞和故障，由乙方負(fù)責(zé)修繕或賠償。為了保證租賃物的正常使用和生命安全，甲方可在必要時(shí)進(jìn)行搶維修，維修期間的損失由乙方承擔(dān)。維修期限為___________小時(shí)/天/周。六、租賃物用途乙方承諾將租賃物作為居住使用，不得將租賃物用于有損害性、危險(xiǎn)性、違法性的活動，如非經(jīng)甲方書面同意不得改變租賃物的使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。七、違約如乙方違反本合同內(nèi)容，致使甲方損失的，乙方應(yīng)給予賠償。乙方未按期返還租賃物的，甲方有權(quán)在租賃物上進(jìn)行拆卸、拆除等處理，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。八、爭議解決本合同如有爭議應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，向甲方或乙方所在地的___________人民法院提起訴訟。九、其他本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：_____________乙方（簽名）：______