小區(qū)車位買賣合同

小區(qū)車位買賣合同一、合同雙方買方：（姓名/名稱）賣方：（姓名/名稱）二、車位信息小區(qū)名稱：車位位置：車位號(hào)碼：面積：使用目的：車位管理費(fèi)用：備注：三、價(jià)格與支付方式車位總價(jià)格：首付：尾款：付款方式：合同簽訂日期：四、交付方式車位交付方式：交付時(shí)間：備注：五、車位權(quán)屬車位權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：車位產(chǎn)權(quán)歸屬：車位是否已抵押/司法查封：備注：六、協(xié)議條款1.車位權(quán)屬1.1賣方保證在本合同簽訂之日，車位權(quán)屬證書(shū)已辦理完畢，賣方對(duì)車位享有所有權(quán)并有權(quán)出售。1.2如車位存在已辦理的抵押、司法查封，賣方應(yīng)提前告知買方，并保證解除相關(guān)問(wèn)題后再和買方簽訂本合同。1.3如存在有關(guān)車位權(quán)屬的問(wèn)題，造成買方利益受損的，賣方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.車位交付2.1賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間將車位交付給買方。2.2為確保車位交付的有效性，須辦理相關(guān)的過(guò)戶、不動(dòng)產(chǎn)登記等手續(xù)。2.3買方應(yīng)承擔(dān)車位交付之日起的所有管理費(fèi)用。3.價(jià)格與支付方式3.1買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付首期款。3.2在車位權(quán)屬過(guò)戶和不動(dòng)產(chǎn)登記完成后，買方應(yīng)付清尾款。3.3買方遲延支付首期款或尾款的，應(yīng)按欠款金額的3%向賣方支付違約金。3.4如買方在合同約定日內(nèi)未按時(shí)付清全部?jī)r(jià)款，賣方有權(quán)解除本合同，買方已付款項(xiàng)的將不予退還。4.協(xié)議變更、終止4.1雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如需變更相關(guān)內(nèi)容，必須經(jīng)過(guò)書(shū)面協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.2如任何一方違反了本合同的規(guī)定，對(duì)另一方造成了損害，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3本合同在以下情況下可被終止：4.3.1按照法律規(guī)定，合同屬于無(wú)效合同；4.3.2一方提前通知對(duì)方終止合同；4.3.3一方違反了本合同規(guī)定；4.3.4發(fā)生其他不可抗力事件。5.法律適用5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。5.2本合同的解釋、履行，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至協(xié)