房屋出售委托合同

房屋出售委托合同前言出售房屋是人們生命中的大事，需要經(jīng)過(guò)許多程序和步驟才能完成。其中，委托房產(chǎn)中介是其中的一種選擇。委托房產(chǎn)中介出售房屋有固定的程序和合同，以保障賣(mài)家和買(mǎi)家的利益。本合同由出售方和房產(chǎn)中介雙方共同簽署，旨在明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證房屋出售順利進(jìn)行。以下是本合同的具體內(nèi)容：委托協(xié)議出售方甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出售方）身份證號(hào)碼：住址：房產(chǎn)中介乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中介方）住所：法定代表人：產(chǎn)品情況出售方委托中介方出售其擁有的房屋物業(yè)，房屋信息如下：地址：[填寫(xiě)房屋地址]戶(hù)型：[填寫(xiě)戶(hù)型]面積：[填寫(xiě)面積]產(chǎn)權(quán)：[填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)情況]委托事項(xiàng)出售方授權(quán)中介方為其代理出售房屋，并對(duì)其進(jìn)行價(jià)格、銷(xiāo)售策略等方面指導(dǎo)；中介方對(duì)出售方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，編制房屋銷(xiāo)售資料，并在銷(xiāo)售前將其呈報(bào)出售方確認(rèn)，經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，組織促銷(xiāo)活動(dòng)；中介方在售房期間，嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)的有關(guān)法律法規(guī)，保證房屋銷(xiāo)售的合法性，并及時(shí)向出售方及時(shí)反饋售房情況；出售方同意由中介方受理購(gòu)房者的提問(wèn)和信息請(qǐng)求。委托期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至[填寫(xiě)有效期]止。如出售方與中介方就售出事宜未達(dá)成一致，則本委托合同期限自動(dòng)延長(zhǎng)。委托報(bào)酬中介方服務(wù)的報(bào)酬協(xié)商由雙方協(xié)商后確定；如出售方撤回出售委托合同，則應(yīng)按約定支付已經(jīng)給予中介方的服務(wù)費(fèi)，但不得超過(guò)中介方與出售方已經(jīng)協(xié)商確定的委托報(bào)酬的20%。保密條款雙方同意保守有關(guān)房產(chǎn)的詳細(xì)資料和價(jià)格等保密，未經(jīng)另一方書(shū)面同意不得向任何向其他任何第三方泄露。合同爭(zhēng)議的處理凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決。若經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決，則可提交至有關(guān)仲裁部門(mén)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局裁定。法律適用和爭(zhēng)議解決本合同在執(zhí)行過(guò)程中，雙方無(wú)論遇到任何問(wèn)題，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如果仍不能解決，則可依照相關(guān)法律的規(guī)定前往法院起訴。補(bǔ)充條款本房屋出售委托合同未盡事宜，可以由出售方與中介方另行協(xié)商，如有補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。簽約地點(diǎn)出售方和中介方在簽署本合同時(shí)，須到中介方指定地點(diǎn)簽署。合同變更和補(bǔ)充對(duì)于本合同的變更和補(bǔ)充，必須通過(guò)出售方和中介方雙方協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié)議，并在雙方簽字或者蓋章后，方為有效。合同生效本合同自雙方簽名或蓋章