房屋租賃合同標準簡單版

房屋租賃合同標準簡單版第一部分：出租方與承租方出租方：[出租方姓名/公司名稱/組織機構(gòu)名稱]承租方：[承租方姓名/公司名稱/組織機構(gòu)名稱]第二部分：租賃物及租賃期限租賃物：出租方同意將其擁有的位于[租賃物所在地]的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給承租方使用。租賃期限：租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃天數(shù)]天。如未注明起始日期和終止日期，則默認為簽訂合同之日起[租賃天數(shù)]天。租金：承租方按照以下方式支付租金：每個月[租金金額]元，每月[支付日期]日前支付至出租方指定的賬戶。第三部分：租賃物使用條件和規(guī)定承租方使用房屋應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定：（1）使用房屋時應(yīng)當(dāng)注意環(huán)境衛(wèi)生，維護房屋的整潔和安全；（2）房屋內(nèi)禁止吸煙、酗酒、賭博、斗毆等非法活動；（3）不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、改建、拆卸、擔(dān)保、質(zhì)押、抵押或者用于違法活動等行為。出租方有以下義務(wù)：（1）按照合法規(guī)定向承租方交付符合衛(wèi)生、安全、使用功能要求的房屋，保證房屋的完好，如果房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，承租方有權(quán)保護自己的合法權(quán)益；（2）履行維修、美化房屋的義務(wù)，保證房屋的正常使用；（3）承擔(dān)依據(jù)法律法規(guī)、合同約定應(yīng)由出租方承擔(dān)的其他義務(wù)。第四部分：違約責(zé)任任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。承租方未按照約定向出租方支付租金，出租方有權(quán)要求承租方補足支付，并承擔(dān)逾期支付的違約金。承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋，或者將房屋用于違法活動，出租方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求承租方支付違約金。出租方未按照合同規(guī)定向承租方提供房屋，或者所提供的房屋存在質(zhì)量問題，出租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照承租方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。意外事故損壞產(chǎn)生的損失由保險公司承擔(dān)。第五部分：其他約定未盡事宜：租賃合同未盡事宜按照中國相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及部門規(guī)范性文件等的規(guī)定辦理。租賃合同生效：本合同經(jīng)出租方和承租方簽字、蓋章后生效。每份合同一式兩份，出租方和承租方各持一份。合同爭議處理：因本合同引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六部分：簽署日期和地址簽約日期：[簽署日期]簽署