房建工程合同

房建工程合同一、基本介紹1.1合同雙方本合同由以下雙方訂立：甲方：__________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方：__________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________1.2合同項(xiàng)目本合同的項(xiàng)目為_(kāi)_________________________（以下簡(jiǎn)稱“工程”）。1.3合同金額本合同工程總金額為_(kāi)_________________________元，含稅/不含稅。二、工程內(nèi)容和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)2.1工程內(nèi)容甲、乙雙方確定工程的具體內(nèi)容如下：工程名稱：__________________________工程地址：__________________________總建筑面積：__________________________工程工期：__________________________工程質(zhì)量要求：__________________________工程價(jià)格：__________________________2.2工程執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工程應(yīng)按照以下執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行：三、付款方式和時(shí)間3.1付款方式本合同工程的款項(xiàng)支付方式如下：預(yù)付款：__________________________進(jìn)度款：__________________________完工結(jié)算款：__________________________3.2付款時(shí)間預(yù)付款：工程簽訂后的一個(gè)月內(nèi)支付。進(jìn)度款：工程開(kāi)始施工后，每次施工進(jìn)度完成后的一個(gè)周內(nèi)支付80%。完工結(jié)算款：工程結(jié)束后，雙方檢查驗(yàn)收合格后，15個(gè)工作日內(nèi)支付。四、保證和承諾4.1保證甲方保證：提供合法有效的（設(shè)計(jì)、施工等）許可證明、技術(shù)文件等；工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等人員應(yīng)按照法律、法規(guī)的要求取得資格；工程設(shè)計(jì)、施工符合國(guó)家的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、建設(shè)工程的安全、質(zhì)量、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)、消防等要求；工程施工期間，必須按照工程進(jìn)度計(jì)劃，達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)交付工程。乙方保證：具有建設(shè)工程所必須的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等人員，并按照國(guó)家法律、法規(guī)的要求取得資格；嚴(yán)格按照本合同內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工；工程施工中，嚴(yán)格按照國(guó)家的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、建設(shè)工程的安全、質(zhì)量、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)、消防等要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2承諾雙方一致承諾：本合同簽訂履行期間，不允許變更本合同內(nèi)容；工程交工后，乙方應(yīng)對(duì)工程造成的影響承擔(dān)一切責(zé)任；合同有效期內(nèi)，各項(xiàng)費(fèi)用、稅金應(yīng)及時(shí)繳納，不得拖欠。五、違約責(zé)任5.1違約責(zé)任甲方不提供合法有效的許可證明、技術(shù)文件等，或設(shè)計(jì)、施工不符合本合同要求，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；乙方未按照本合同要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收，或未能按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2賠償責(zé)任雙方同意，在工程建設(shè)期間，如果因一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)由過(guò)失方承擔(dān)全部損失的責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1合同的變更本合同發(fā)生下列情況之一時(shí)，必須通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行變更：本合同所基于的貨幣政策發(fā)生變化，在造成收縮性影響時(shí)，應(yīng)根據(jù)變化的情況，按照雙方的共識(shí)對(duì)本合同金額進(jìn)行調(diào)整；工程范圍和施工內(nèi)容必須在緊急情況下增添或削減；工程總價(jià)需修改。6.2合同的解除本合同發(fā)生下列情況之一時(shí)，任何一方都有權(quán)解除本合同：簽訂本合同所依據(jù)的許可證明、技術(shù)文件等失效或被撤銷；工程建設(shè)中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題不能解決；因不可抗力等因素，本合同無(wú)法繼續(xù)履行。七、爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商處理；如無(wú)法協(xié)商，可以向所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；如雙方協(xié)商后決定向人民法院起訴，由人民法院管轄。八、特別約定雙方特別約定：__________________________九、合同生效及效力本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程交付驗(yàn)收成功并付清完工結(jié)算款之日止。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字（蓋章）：________________________