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文檔簡介

民房基建合同書一、合同雙方本合同由本人XX（甲方）和XX公司（乙方）簽訂。二、合同目的甲方擁有位于XX地區(qū)的一塊土地，并準備在其上建造一座民房。乙方是一家建筑公司，具有良好的建筑經驗和技術，雙方在協(xié)商后，達成以下合同：三、基本條款3.1建筑范圍本次建筑范圍為位于XX地區(qū)的一座民房，建筑面積為XXX平方米，層數(shù)為X層。3.2施工期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方承諾在有效期內按合同約定，確保按時完成工程，具體施工期限為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。3.3施工規(guī)范乙方在建造期間，需遵守國家規(guī)定的各項建設標準和要求，確保建筑物符合相關規(guī)范及法律。3.4安全保障乙方需制定安全規(guī)劃，確保建造期間工作人員和周圍居民的人身財產安全；施工期間，應嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保不發(fā)生事故。3.5費用支出本次民房基建施工費用須由甲方支付，具體支付方式為XX，甲方應在實際施工完成時付清全部費用。3.6質量保障乙方在驗證合格后才能進入下一階段建設，確保建筑質量符合規(guī)定和要求。乙方應對質量負責，保修工程質量期為XX年。四、履約保證為確保雙方的合約權益，本合同簽字后，甲方應支付一定的履約保證金給乙方。保證金金額為合同總價的X%。五、爭議解決在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方應向有關部門申請仲裁。六、合同變更與解除若因不可抗力因素發(fā)生一定程度造成施工延誤，雙方需相互協(xié)商，洽談解決方法，若協(xié)商不成，可以協(xié)定解除合同。七、合同生效本合同經雙方簽字蓋章生效，具有法律效力。若雙方需變更或解除合同，需經雙方協(xié)商一致，并出具書面解除合同或協(xié)議書生效。附則本合同一式兩份，雙方各自保留一份備查。在下列情況之一發(fā)生時，本合同將自動終止：合同期滿；已經按約定完成合同交付日期的；其他雙方協(xié)商解除合同的；合同

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