深圳標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同

深圳標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同一、出租方和承租方信息1.1出租方信息出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系人：電話：手機(jī)：郵箱：地址：1.2承租方信息承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系人：電話：手機(jī)：郵箱：地址：二、合同主要內(nèi)容2.1租賃物品和租期甲方同意將其擁有的標(biāo)準(zhǔn)廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物品”）出租給乙方使用，租期為（租期時(shí)間）。2.2租金和付款方式乙方同意按照本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式：（說(shuō)明）每期租金的支付日期為（日期）日，逾期未支付的，應(yīng)當(dāng)按照每日（租金*0.05%）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。2.3.3保證金乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期開(kāi)始前向甲方交納保證金（保證金金額）元。保證金用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)和承擔(dān)因違約造成的損失。乙方在本合同履行完畢后，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還保證金。2.3.4租賃物品的維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物品進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，并保證租賃物品處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方過(guò)錯(cuò)致使租賃物品損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。2.3.5租賃物品的歸還租賃期屆滿后，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間歸還租賃物品。如乙方未按照約定時(shí)間將租賃物品歸還，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)租賃價(jià)格每日向乙方收取滯納金，并在必要時(shí)采取法律途徑進(jìn)行追償。2.4協(xié)議變更和解除經(jīng)雙方協(xié)商，本合同內(nèi)容可以進(jìn)行以下變更：（1）租期的延長(zhǎng)或縮短；（2）租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整；（3）其他條款內(nèi)容的變更。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.5合同爭(zhēng)議的解決方式如果就本合同的執(zhí)行發(fā)生任何爭(zhēng)議，則雙方應(yīng)當(dāng)以友好協(xié)商的方式解決。如果在15個(gè)工作日內(nèi)仍未達(dá)成一致，則雙方應(yīng)當(dāng)向深圳市仲裁委員會(huì)就爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。2.6合同生效和效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同在雙方簽字或蓋章后具有法律效力，并具有與法律文件相同效力。三、補(bǔ)充條款3.1計(jì)算時(shí)間周期在本合同中規(guī)定的時(shí)間期限，若以月計(jì)，則以滿月為計(jì)算周期；以季度計(jì)，則以滿季為計(jì)算周期；以年計(jì)，則以滿年為計(jì)算周期。3.2適用法律和法律管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。對(duì)于因該合同所涉及的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)在友好的協(xié)商基礎(chǔ)上尋求妥善解決。如果協(xié)商不成功的，則應(yīng)當(dāng)提交深圳市有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.3其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，或依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理。四、合同簽署經(jīng)甲、乙雙方充分閱