租房合同商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書

租房合同商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書甲方（出租方）：_____________身份證號碼：_____________乙方（承租方）：_____________身份證號碼：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就以下商鋪?zhàn)夥渴乱擞喠⒈竞贤?。第一條租賃物甲方同意向乙方出租商鋪一間，詳見商鋪地址：_____________。商鋪的租金為每月人民幣_____________元，共計(jì)_____________元。租期為_____________年/月/日至_____________年/月/日，共計(jì)_____________年/月/日。商鋪分租給多人使用，乙方應(yīng)對商鋪及商鋪內(nèi)的物品妥善保管，租賃期滿時(shí)將全部物品移交至甲方。甲方向乙方提供的商鋪應(yīng)符合城市規(guī)劃要求，并經(jīng)過相關(guān)部門審核，有相關(guān)證明文件。租賃期以外，商鋪的修繕和改建應(yīng)符合城市規(guī)劃部門的要求，如有設(shè)計(jì)變更，需與甲方協(xié)商后再行實(shí)施。第二條租金的支付方式和時(shí)間租金每月在當(dāng)月的1日以前支付至甲方指定的銀行賬戶。租金應(yīng)以人民幣支付。如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同并保留租賃物的全部權(quán)利，乙方所交納的租金和保證金均不予退回。第三條保證金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日，向甲方交付價(jià)值人民幣_____________元的保證金，用以保證租期內(nèi)履行合同所需的付款義務(wù)。租期屆滿且甲方確認(rèn)乙方已全部履行其在本合同中的付款義務(wù)，保證金將在退還給乙方。在租賃期內(nèi)，如乙方已經(jīng)按時(shí)并足額支付了租金，甲方可視情況可退還保證金的一部分或全部。第四條租賃物的維護(hù)、修繕和保險(xiǎn)商鋪使用過程中，如發(fā)生熟慮和修繕的需求，需由乙方及時(shí)向甲方提出申請，甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行評估，并視情況采取維修、修繕或替換等措施。乙方應(yīng)對商鋪及其附屬設(shè)施及電器用具進(jìn)行妥善保管，定期進(jìn)行衛(wèi)生清潔，如有損壞或丟失應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，由甲方處理。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)為商鋪承擔(dān)意外損失的保險(xiǎn)費(fèi)用，乙方承擔(dān)商鋪內(nèi)自有物品及個(gè)人相關(guān)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第五條合同解除和違約責(zé)任本合同在租期屆滿后自動(dòng)失效。如任何一方存在以下情況之一，不按時(shí)、全部履行本合同及其附加協(xié)議義務(wù)，造成對方利益的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及引起的損失：違反法律法規(guī)及其它保密、管理規(guī)定的；違反本合同的約定，無故中斷履行或在未經(jīng)對方同意的情況下將全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方的；嚴(yán)重?fù)p害對方聲譽(yù)或影響對方公共利益的；違規(guī)大幅改裝或拆除商鋪內(nèi)部裝修的。第六條爭議解決本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可以向合同約定簽發(fā)的法院提起訴訟。第七條其他約定本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同相互具有約束力，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)，不得擅自解除或更改。第八條合同生效本協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。任何修改及補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方協(xié)商，以書面形式簽訂后生效。甲方（出租方