菜市場租賃合同

菜市場租賃合同合同雙方甲方(出租方)：地址：電話：法定代表人：乙方(承租方)：地址：電話：法定代表人：租賃物甲方將其所有的菜市場空間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物為菜市場內(nèi)出租攤位，具體位置以本合同附件中指定的位置圖為準(zhǔn)。租賃面積為:（填入具體面積），租期為：（填入具體租期）。租金及支付方式乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按月支付租金，租金為每月人民幣（填入具體金額）元整，租金應(yīng)在每月的（填入具體支付日期）日前支付至甲方指定的賬戶。租賃條款乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定使用租賃物，并對(duì)其進(jìn)行維護(hù)和保護(hù)，保持良好的使用狀態(tài)。租賃方必須嚴(yán)格遵守客流量控制、及配合工作時(shí)間安排，不得有燃放煙花爆竹等危險(xiǎn)行為，不得在租賃物上進(jìn)行堆放或擺放違反法律法規(guī)的物品和物料。乙方不得擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)，不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者出借給第三方，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。租賃期滿后，租賃雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同。若乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前提出，并在續(xù)租前將租金結(jié)清。若乙方未在租賃期滿前提出續(xù)租，甲方可以自主決定租賃物的下一輪租賃對(duì)象。違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即騰出租賃物并按照甲方指定的方式退還租賃物。若乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，支付違約金或采取其他法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。其他約定甲方向乙方收取一定的保證金，用于租賃物維護(hù)及違約賠償?shù)?，在合同到期時(shí)，經(jīng)甲方考核減去維護(hù)及違約賠償?shù)缺匾M(fèi)用后，如乙方未出現(xiàn)違法違約情況，則全額退回。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自然屆滿終止。其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。合同解除1.任何一方提前15天書面通知解約，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成解約協(xié)議并在該解約協(xié)議生效前，甲方所收取的保證金全部返還給乙方。在租賃期內(nèi)，乙方違反本合同中的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方有權(quán)立即解除合同，并沒收保證金；如因甲方原因?qū)е陆K止合同，退還保證金。本合同一式兩份，合同雙方各持一份，合同附件與本合同具有相同法律效力。甲方(出租方)：_______________（簽字及單位蓋章）乙方(承租方)：