房屋租賃合同（經(jīng)營用）

房屋租賃合同（經(jīng)營用）

出租方：身份證號碼：

承租方：身份證號碼：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況。甲方房屋坐落于____省____市____區(qū)，三房兩廳單衛(wèi);建筑面積105平方米。該房屋由甲方租給乙方運用，用途為住宅。

其次條租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第三條租金。該房屋月租金為貳仟肆佰元整。租賃期間，出租方不得以任何理由隨意調(diào)整租金。

第四條付款方式。乙方按半年支付租金給甲方，下次付租金時間應(yīng)在已付租金到期前第五條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方___元作為押金。租期屆滿，房屋及設(shè)備無損壞遺失且水電氣費用繳清的.狀況下，甲方全額退還押金。

第五條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，供應(yīng)相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第六條修理養(yǎng)護責任。正常的房屋大修理費用由甲方擔當;日常的房屋修理費用由乙擔當。因乙方管理運用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費用，由乙方擔當并責任賠償損失。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)督檢查。

第七條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求接著租賃，甲方則優(yōu)先同意接著租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方接著承租;

第八條違約責任。租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。

第九條因不行抗力緣由導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔當責任。

第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一樣的，以補充協(xié)議為準。

第十一條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、