企業(yè)辦公出租合同

企業(yè)辦公出租合同前言本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽署，旨在規(guī)定甲方向乙方出租辦公室的具體條件和雙方的權(quán)利和義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益。甲方信息公司名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方信息公司名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：出租房屋基本情況甲方出租房屋為位于______（地址）的_____________（寫明出租房屋類型：如寫字樓、商鋪等）、房間號為_______（房間號），面積為______（平方米），房間情況以乙方簽訂的平面圖件為準(zhǔn)。出租期限甲方同意將房屋出租給乙方，出租期限為_______年，自______（年月日）起至______（年月日）止。在出租期限屆滿日前的1個月內(nèi)，雙方必須根據(jù)本合同條款的約定商定是否續(xù)約或解除本合同。出租用途該出租房屋僅作為乙方的辦公用途，禁止任何其他非承租方由書面同意的用途。租金及繳付方式乙方在租賃期限內(nèi)，每個月按照________（租金數(shù)額）元人民幣的租金標(biāo)準(zhǔn)繳納房租，共計________（租金數(shù)額）元人民幣。租金繳納方式為________（方式），如有其它協(xié)議要求，雙方應(yīng)當(dāng)書面約定。甲方收到整期租金后，不得再與第三方進行部分或全部轉(zhuǎn)租，或擅自變更出租用途。保證金在簽署本合同之日，乙方應(yīng)交付______元人民幣的保證金，作為履約保證，不計入租金，乙方在租期屆滿或本合同提前終止時，甲方在核實房屋設(shè)施和物品齊全、完好的情況下退還保證金。物業(yè)管理及服務(wù)出租房屋物業(yè)管理和服務(wù)由甲方全權(quán)負責(zé)，包括保安、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護、公用事業(yè)設(shè)施管理等，具體細則另行約定。房屋交付甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商的時間，在乙方需求得到滿足的情況下，將房屋交付給乙方，房屋的設(shè)施和物品應(yīng)保持完好，并且應(yīng)符合法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。如房屋設(shè)施和物品不完好，甲方應(yīng)在雙方協(xié)商后承擔(dān)相應(yīng)的維修費用和賠償責(zé)任。房屋的維護與保養(yǎng)乙方應(yīng)對所租房屋進行妥善管理和使用，不得損壞、挪用或非法轉(zhuǎn)讓出租房屋，否則將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任并接受相應(yīng)的處罰。仲裁條款對于因本合同或本合同的有效性、實施、履行所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提起仲裁，由甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會進行仲裁。合同終止本合同因以下原因之一而終止：租金不足非本合同中約定的合法原因雙方協(xié)商同意其他約定事項（在此留下必要的空間以簽字）在本合同簽署時，甲乙雙方必須對合同詳細闡述并了解本合同的條款和各方的義務(wù)。雙方確認并認可本合同的效力，因此必須在本合同上刻畫簽名，日期和蓋章。甲方（出租方）簽署人