廠房辦公樓租賃合同

廠房辦公樓租賃合同第一部分：合同主體及確定本合同由甲方和乙方雙方自愿訂立，特約明確以下條款。1.1甲方甲方為出租方，以下簡稱“甲方”，意指：（1）單位名稱：（2）法定代表人：（3）聯(lián)系地址：（4）聯(lián)系電話：1.2乙方乙方為承租方，以下簡稱“乙方”，意指：（1）單位名稱：（2）法定代表人：（3）聯(lián)系地址：（4）聯(lián)系電話：第二部分：租賃物及用途2.1租賃物甲方同意將其以下租賃物出租給乙方使用，以下簡稱“租賃物”：（1）廠房：（2）辦公樓：2.2用途乙方在租賃期間可將上述租賃物用于以下用途：（1）生產(chǎn)經(jīng)營：（2）辦公管理：（3）其他合法用途：第三部分：租賃期限及租賃期間之權利、義務3.1租賃期限本合同租賃期限為：（1）起始日期：（2）終止日期：3.2過期處理租賃期限屆滿之前，甲方和乙方如未續(xù)續(xù)約租賃合同的，則乙方應將租賃物交還甲方，并給甲方支付相應的違約金。3.3租金及支付方式乙方應按合同規(guī)定期限及金額向甲方支付租金，支付方式如下：（1）租金金額：（2）支付期限：（3）支付方式：3.4維修及恢復租賃期間，甲方應對租賃物進行日常維護，乙方應按時支付相應的維護費用。如因其他外部因素導致租賃物損壞，甲方應在第一時間聯(lián)系乙方并進行維修或恢復工作，乙方應支付維修或恢復費用。3.5保險責任租賃物在租賃期間內被盜竊、毀損或遭受其他不可抗力的損失，乙方應按合同約定向甲方給予賠償。租賃物的保險責任由甲方負責，乙方應按時繳納相應的保險費用。3.6用途限制乙方在租賃期間內，不得將租賃物改變用途或轉租他人。否則，將被視作違約行為。第四部分：合同解除及爭議解決4.1合同解除條件協(xié)議履行期間，任何一方如存在違約情形，應賠償對方相應的損失，并支付相應的違約金。如因一方嚴重違約給對方造成了重大損失，對方有權解除協(xié)議。4.2爭議解決對于發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，則雙方應將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行仲裁。第五部分：其它5.1本合同未約定事項本合同未約定的其他事項，可以雙方另行協(xié)商達成一致。5.2通知除本合同另有規(guī)定的通知外，雙方間所有通知應以書面形式發(fā)送至下列地址：甲方地址：乙方地址：5.3附件本合同附件包括：（1）租賃物照片、位置圖：（2）甲方的證件、執(zhí)照、財務證明、不動產(chǎn)登記冊等相關證明材料：（3）乙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、相關業(yè)務資質證明等材料：以上附件將作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六部分：合同生效及變更6.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2合同變更本合同如需變更，應征得雙方書面同意，雙方在協(xié)商達成一致的基