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文檔簡介

廠房場地租賃合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）在自愿平等、協商一致的基礎上，經過友好協商，就甲方將其經營之廠房場地出租給乙方使用的相關事宜達成如下協議。一、出租房屋及位置甲方是該房屋的合法所有人，并同意將房屋轉租給乙方合法使用。所租賃的廠房場地位于[_____]地址，乙方應當按照協議規(guī)定的用途使用該場地，不得用于其他商業(yè)用途。二、租賃期限及租金租賃期限：本合同自[_____]年[_____]月[_____]日起至[_____]年[_____]月[_____]日止，共計[_____]年[_____]月[_____]天。在租金逾期未支付的情況下，租賃方仍有權利繼續(xù)扣留租賃物；在租賃到期時，租賃方應當主動交還租賃物。租金支付方式：乙方應按照協議規(guī)定，每[_____]個工作日，支付[_____]元人民幣租金和[_____]元人民幣手續(xù)費。其他費用：租賃期間，發(fā)生的管理、維護與修繕費用，由乙方承擔，但不適用于正常磨損和拆卸安裝費用等。三、租賃用途及規(guī)定乙方必須按照協議規(guī)定的用途進行規(guī)范使用，不得超出協議范圍或用于其他商業(yè)目的。乙方應當按照約定時間及約定方式使用所租賃的廠房場地。在使用過程中，應當保證所租賃的廠房場地不受任何損壞，沒有違反規(guī)定的租賃用途，不得進行非法活動或者影響環(huán)境衛(wèi)生。四、保證金和違約責任保證金：乙方應當按照協議約定提供[_____]元人民幣的保證金。在本合同到期或者解除后，經甲方檢驗并確認無違章記錄，保證金將全數退回給乙方；在乙方違約情況下，甲方有權扣除保證金，并追究違約責任。違約責任：在乙方違反協議規(guī)定、造成損害或侵犯他人權益、違反國家規(guī)定或者侵犯公共利益等情況下，甲方有權單方解除合同，并要求乙方承擔相應的侵權責任和損害賠償責任。五、合同的生效與變更合同生效：本合同自簽字、蓋章或者加蓋公章之日起生效。合同變更：本合同的修改、解除、補充、附加約定等必須經由雙方協商并在書面協議之后，方可生效。六、爭議解決及其他事項爭議解決：雙方應當友好協商解決任何爭議和分歧。如果協商解決無果，應提交有管轄權的仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。其他事項：本合同解釋權屬于合同雙方；本合同一式二份，各自持有一份；本合同的傳真件、復印件、掃描件等具備同等法律效力。本合同自愿簽署，表示雙方同意并接受以上規(guī)定。甲方（出租方）簽字（蓋章）__________

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