合同果園承包合同

合同果園承包合同合同背景本合同由甲方（果園所有者）和乙方（承包方）共同簽署，約定了雙方在果園承包經(jīng)營方面的權(quán)利和義務(wù)，旨在保障雙方的合法權(quán)益。本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效期為5年。合同內(nèi)容1.承包范圍甲方同意將其所有的果園租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。果園的地理位置、面積等詳細(xì)信息見附件1。2.承包期限本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)5年。到期前，若乙方要續(xù)租，則雙方需提前半年協(xié)商續(xù)約事宜。3.承包費用乙方需按照約定支付承包費用。具體收費標(biāo)準(zhǔn)如下：土地租金：每年RMB10,000元，總計RMB50,000元；其他費用：由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，包括種植、噴藥，收成等。承包費用自合同生效之日起開始計算，乙方需在合同簽署之日起的30天內(nèi)支付首年承包費用。4.經(jīng)營管理乙方需按照甲方要求，對果園進(jìn)行合理經(jīng)營和管理。具體要求如下：乙方需配備專業(yè)人員管理果園，進(jìn)行噴藥防治、肥料施用、病蟲害控制等管理工作；乙方需按照甲方規(guī)定的作物種植方案進(jìn)行種植；乙方需在果實成熟后，按照甲方要求采摘果實，并交付給甲方。5.經(jīng)營收入分配乙方承包果園并經(jīng)營所得的果實，歸乙方所有。乙方需自行承擔(dān)市場銷售風(fēng)險，如出現(xiàn)果實滯銷或其他經(jīng)營風(fēng)險，乙方不得要求甲方承擔(dān)損失。乙方需要按照以下方式在經(jīng)營收入中給予甲方的分成：總經(jīng)營收入的5%，作為甲方的分成部分。6.合同終止合同期限屆滿，雙方如未提前續(xù)租或加簽合同，則本合同自動終止。如在合同期限內(nèi)，因涉及到下列問題而引發(fā)合同爭議，雙方需按照法律規(guī)定進(jìn)行解決：合同解除；合同變更；違約責(zé)任；糾紛解決方式等細(xì)節(jié)問題。7.附加條款乙方需按照相關(guān)法律規(guī)定，自行繳納合同范圍內(nèi)涉及到的稅費；嚴(yán)禁乙方抽租、轉(zhuǎn)租、分租或者將承包范圍內(nèi)的果園用于其他用途。合同生效本合同內(nèi)容為甲方和乙方協(xié)商一致后共同制定的合同內(nèi)容，具有雙方共同的效力。本合同附件包括：附件1-地址。甲方和乙方保證未向?qū)Ψ诫[瞞任何有關(guān)本合同的事實，并認(rèn)可本合同所涉及的所有權(quán)益和義務(wù)。甲乙雙方在簽署本合同時，需要將《承包合同附件》作為合同的一部分，共同簽署，以便雙方對承包果園信息的確認(rèn)和準(zhǔn)確性保證。一旦雙方簽署，既表示對合同內(nèi)容的確認(rèn)和承諾，也表示雙方將共同遵守本合同的內(nèi)容。合同變更和解除甲乙雙方同意，如需進(jìn)行本合同內(nèi)容的變更和解除，需由雙方協(xié)商一致后進(jìn)行并書面簽署相關(guān)文件，方可生效。合同存檔本合同一式5份，甲方和乙方各執(zhí)一份，存檔1份，備份2份。合同生效前和生效后都生效，均具有法律效力。本合同的具體約定是合法、有效、完整的，如本合同部分或全部內(nèi)容