商場店鋪?zhàn)赓U合同

商場店鋪?zhàn)赓U合同合同雙方甲方：【商場名稱】乙方：【租戶名稱】租賃物及使用權(quán)甲方同意向乙方出租商場內(nèi)【店鋪名稱】的經(jīng)營用房，面積為【面積大小】平方米，地址為【地址】。乙方享有該商場店鋪的經(jīng)營使用權(quán)及陳列產(chǎn)品及標(biāo)識的權(quán)利。乙方有權(quán)利根據(jù)經(jīng)營需要進(jìn)行內(nèi)部裝修和陳列。租賃期限本租賃合同為期【租期】（自【起始日】起至【終止日】止），屆滿后如未續(xù)約，則視作租約到期終止。租金及支付方式乙方應(yīng)當(dāng)按照每月【租金金額】元的標(biāo)準(zhǔn)，按月向甲方交納租金，每月【交租金日】日前繳納當(dāng)月租金。其中，第一個月租金應(yīng)該在簽訂合同之日起的三日內(nèi)繳納。租賃保證金雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)在本租賃合同簽訂之日起的【繳納保證金期限】日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣【保證金金額】元，甲方應(yīng)按照約定及時開具收據(jù)并將保證金存入銀行專戶。若乙方違約，經(jīng)甲方通知乙方后，甲方可以將保證金用于彌償甲方因租賃關(guān)系所遭受的全部或者部分損失。若租賃關(guān)系終止時乙方履行完畢其在本合同項下所有義務(wù)，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)將保證金歸還乙方。經(jīng)營規(guī)定乙方承諾在【商圈名稱】內(nèi)-嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)；-嚴(yán)格遵守商場的管理規(guī)定；-經(jīng)營期間定期對店面、標(biāo)識等進(jìn)行清潔與維護(hù)；-禁止從事一切危害商場及其其他租戶正常經(jīng)營的行為。租賃物狀況及維修租賃用房如有損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修繕或賠償。因?qū)儆谡p耗而需要修繕部分，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用。違約責(zé)任任何一方違反本合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)按照月租金的2%向甲方支付滯納金。如乙方連續(xù)逾期未交租金超過3個月，甲方可以單方解除本合同。變更和解除非因一方責(zé)任之外的原因，任何一方均無權(quán)單方解除本合同。經(jīng)過雙方協(xié)商一致，可對本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。甲方應(yīng)當(dāng)于【變更通知期】日前以書面形式通知乙方變更事項。雙方確認(rèn)變更事項后，應(yīng)當(dāng)通過書面形式重新確認(rèn)后生效。如乙方違反本合同規(guī)定，經(jīng)甲方通知并在規(guī)定期間內(nèi)未能糾正，或已達(dá)成的變更事項仍未能履行，則甲方可單方解除本合同，并要求賠償因此造成的損失。其他約定此合同不可轉(zhuǎn)讓和附加約定。本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等的法律效力。本合同有效期限需注冊為商業(yè)租賃合同，但不構(gòu)成商品房、住宅房屋買賣合同。合同爭議與管轄雙方商定，對于因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決的，在雙方共同協(xié)商的前提下，提交本商場所在地【仲裁/法院】裁決。本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________