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文檔簡介

土地使用權轉讓合同書前言本土地使用權轉讓合同書（以下簡稱“合同”）是由以下雙方自愿協(xié)商，就甲方（出讓方）將其擁有的土地使用權轉讓給乙方（受讓方）達成的協(xié)議。合同內容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，經(jīng)過法律的審核，按照合同約定執(zhí)行。甲方的基本情況甲方的名稱：甲方的地址：甲方的法定代表人：甲方的聯(lián)系方式：乙方的基本情況乙方的名稱：乙方的地址：乙方的法定代表人：乙方的聯(lián)系方式：合同主要條款土地使用權的轉讓甲方將其擁有的土地使用權，轉讓給乙方，該土地使用權（轉讓landuse）的共享面積為[土地面積]。土地使用權轉讓的價款乙方應當按照合同約定，在[土地使用權轉讓日期]之前一次性向甲方支付土地使用權轉讓的價款，即[土地使用權轉讓價款]。土地使用權轉讓日期土地使用權轉讓日期為合同簽訂之日。土地使用權的使用范圍甲方向乙方轉讓的土地使用權，其使用范圍限定于[土地使用范圍]范圍內。轉讓的土地使用權權利和義務（1）乙方享有轉讓的土地使用權的使用權，并有權在該使用范圍內進行土地的建設和實施。（2）乙方應按照政府相關法律規(guī)定，及時將該土地使用權進行備案登記，并在使用土地時，保證所實施的項目的規(guī)劃符合國家和地方政策法規(guī)的要求，保證土地使用權的正常和安全使用。（3）乙方不能從事違法違規(guī)活動并對使用范圍內的環(huán)境危害負責。（4）乙方必須按照規(guī)定繳納土地使用權轉讓后續(xù)所涉稅費。簽約方式合同生效所需的法律文件包括有投資方評估報告和財務審計報告。合同自乙方支付土地使用權轉讓價款之日起生效。甲方在收到乙方支付土地使用權轉讓價款之日起[時間]內提供土地使用權證書等其他必要資料。如因乙方原因導致合同無法成立的，收取的土地使用權轉讓價款概不退還。合同解除、終止和違約責任（1）本合同一經(jīng)簽訂，甲方和乙方均應認真履行合同義務。雙方協(xié)商一致的，可以解除或者終止合同。甲方另有需要解除合同的，應當書面征得乙方同意。乙方另有需要解除合同的，應當書面征得甲方同意，并且補償甲方因土地使用權轉讓而產(chǎn)生的損失。（2）若甲方或乙方未履行本合同項下的任何責任或義務，則應當承擔相應的違約責任。其他條款（1）本合同雙方同意接受由法律規(guī)定的中國的法律和司法管轄。（2）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。（3）本合同一式二份，簽訂后各執(zhí)一份。合同于簽訂后立即生效，合同自由雙方代表簽字并加蓋公章時起生效，自始至終具有法律約束力。甲方：__________

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