土地轉(zhuǎn)讓合同錦集

土地轉(zhuǎn)讓合同錦集簡介土地轉(zhuǎn)讓合同是指在土地所有權(quán)發(fā)生變化時，賣方將土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的一種合同。土地轉(zhuǎn)讓合同通常用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目或者土地利用項(xiàng)目。通過土地轉(zhuǎn)讓合同，買賣雙方就土地的購買準(zhǔn)確地協(xié)商并達(dá)成一致，確保土地的合法轉(zhuǎn)讓和使用。本文檔為土地轉(zhuǎn)讓合同的錦集，匯總了不同類型的土地轉(zhuǎn)讓合同樣例，供讀者參考。樣例一：土地購買合同合同主體本土地購買合同（以下簡稱“本合同”）約定一下各方之間的權(quán)利義務(wù)，為土地買受人、土地賣方、開發(fā)商、相關(guān)部門等各方，皆為合法主體。合同標(biāo)的賣方就在本合同簽署之日，土地權(quán)屬已完全屬于其所有的土地（以下簡稱“土地”）無償轉(zhuǎn)讓給買方，包括土地上已有附著物。價格及支付方式本合同所述“總價”指：土地按照國家規(guī)定的估價標(biāo)準(zhǔn)評估之后的合法估值結(jié)果。買方應(yīng)于本合同簽署之日起三個銀行工作日內(nèi)，以全款形式支付其應(yīng)支付款項(xiàng)，不能支付全款時應(yīng)以已支付的定金代替，占總價的百分之十。權(quán)利和義務(wù)賣方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，不受任何第三方影響，且未存在已有的土地轉(zhuǎn)讓爭議。買方應(yīng)保證已經(jīng)對土地的利用進(jìn)行審批，并具備相應(yīng)的開發(fā)條件。保證和承諾賣方在本合同簽署之前，已經(jīng)對土地完全履行了質(zhì)量、規(guī)劃、稅務(wù)等合法義務(wù)。如買方嚴(yán)重違約，應(yīng)向賣方補(bǔ)償因違約所導(dǎo)致的全部損失及所承擔(dān)的全部責(zé)任。樣例二：土地承包合同合同主體本土地承包合同（以下簡稱“本合同”）由以下邊訂立：甲方：_____________（姓名及地址）乙方：_____________（姓名及地址）合同標(biāo)的甲方同意將其擁有的土地（以下簡稱“承包土地”）承包給乙方。承包土地具體位置、面積、界址點(diǎn)及圖件均見附件。承包土地的面積和價格見附件。承包年限甲方將該土地承包給乙方,承包年限為_____________年（不超過70年）承包期內(nèi)，乙方有權(quán)經(jīng)營和管理承包土地，并享有承包土地所產(chǎn)生的權(quán)益和利益。使用方式承包土地的使用權(quán)為乙方所有，乙方有權(quán)劃分使用地塊、劃分范圍內(nèi)的地塊出租、出售等。乙方有權(quán)根據(jù)國家及地方的有關(guān)法律、法規(guī)和政策要求積極地利用承包土地，為當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民致富做貢獻(xiàn)。支付方式本合同所述承包款分為年度支付方式，第一年按照當(dāng)?shù)貒乙?guī)定的承包金繳納。權(quán)力和義務(wù)甲方有義務(wù)保證土地使用目的合法；乙方有義務(wù)把經(jīng)營情況向甲方及行政部門定期報告。保證和承諾甲、乙雙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定；如乙方在使用承包土地期間違法違規(guī)行為，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。樣例三：土地租賃合同合同主體本土地租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方依法簽訂：出租方：_____________（姓名及地址）承租方：_____________（姓名及地址）合同標(biāo)的出租方將其合法擁有和管理的土地（以下簡稱“土地”），出租給承租方租賃使用。租賃期限本合同的租賃期為1年，租賃期滿后，可以續(xù)租，續(xù)租期1年。出租價格租金金額為_____________元（人民幣）/年，下面和解釋上交下交。使用方式承租方有權(quán)安排土地的種植、開發(fā)和經(jīng)營活動，但應(yīng)當(dāng)依法合規(guī)。承租方有義務(wù)保護(hù)土地資源，積極利用和合理管理土地。支付方式租金年度繳納，如逾期一周以上未交費(fèi)用的，按照每逾期一天加收租金三分之一的標(biāo)準(zhǔn)