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學(xué)區(qū)房屋租賃合同合同雙方甲方（出租人）：地址：電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：房屋基本情況房屋地址：使用面積：租金：押金：支付方式：起止日期：承租用途：房屋維修責(zé)任：租賃條款租金乙方應(yīng)于每個(gè)月的1號(hào)前支付當(dāng)月租金，并在租期屆滿前2天支付下一月的租金。如乙方逾期未支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，逾期違約金為每月租金的3%。押金乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付押金，押金金額為月租金的2倍。在租期屆滿后，如果乙方履行了合同的相關(guān)責(zé)任，甲方將會(huì)將押金全額返還給乙方。使用面積合同中的使用面積系指不包括公共部分的房屋使用面積。如果甲方未能提供合同中指定的使用面積，則乙方有權(quán)要求減少相應(yīng)的租金。房屋維修責(zé)任在租期內(nèi)，如屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修繕。若因乙方非正常使用造成設(shè)備、設(shè)施損壞，乙方將負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。違約責(zé)任甲方與乙方均應(yīng)遵守本合同的相關(guān)條款和要求。如甲方未按時(shí)提供屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施配備齊全、完好并有使用功能，并且在48小時(shí)內(nèi)未予以維修，或以欺詐、虛構(gòu)事實(shí)等方式給乙方造成損失的，甲方將依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款結(jié)束合同在本合同期滿之前，乙方不得提前終止本合同，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金金額的2倍。如因特殊原因需要提前終止合同，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。在本合同期滿之后，乙方繼續(xù)在甲方的房屋內(nèi)居住，屬于自動(dòng)續(xù)租，沒(méi)有需要重新簽訂的合同文件。其他條款本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充合同。甲乙雙方均認(rèn)證本合同內(nèi)容合法有效，均有權(quán)依法要求履行。簽約流程甲方提供出租房屋信息及合同模板；乙方確認(rèn)同意并簽署合同；雙方確認(rèn)合同內(nèi)容及相應(yīng)責(zé)任；雙方簽字并留有一

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