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文檔簡介

廣州二手房買賣合同廣州購房合同1.合同基本情況1.1合同名稱：廣州二手房買賣合同或者廣州購房合同1.2合同雙方：甲方：賣方（房屋所有人或者經(jīng)紀(jì)人）乙方：買方1.3合同日期：合同簽訂日期1.4房屋基本情況：房屋地址、面積、房屋用途（住宅、商業(yè)、辦公等）、房屋性質(zhì)（商品房、房改房、公租房等）等1.5交易價(jià)格：甲、乙雙方商定的交易價(jià)格1.6交付日期：房屋交付日期1.7付款方式：按揭或一次性付款等2.合同內(nèi)容2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方保證所售房屋的完全權(quán)屬歸其所有，并無任何糾紛、負(fù)擔(dān)或擔(dān)保如房屋有租賃，甲方應(yīng)將租賃情況告知乙方甲方應(yīng)按照協(xié)議出售房屋，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)交易手續(xù)2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)對購房合同進(jìn)行審閱在看過房屋實(shí)物并滿意的情況下，簽訂購房合同并支付按揭或一次性付款等成功購買房屋后，乙方有權(quán)收到產(chǎn)權(quán)證2.3違約責(zé)任：甲、乙方違約情況下應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任合同解除和違約賠償情況2.4影響房屋交易的因素：房屋權(quán)屬的爭議房屋負(fù)擔(dān)的情況委托社區(qū)按揭的解除房屋的查封、限制、抵押等情況2.5其他約定事項(xiàng)：這部分內(nèi)容根據(jù)合同具體情況而定，可用于列明買賣房屋附帶的條件、產(chǎn)權(quán)交接方式等。3.合同生效和執(zhí)行3.1合同生效：雙方當(dāng)面簽字或通過合法渠道簽訂及公證后生效3.2合同執(zhí)行：雙方必須按照合同約定履行自己的權(quán)利和義務(wù)，否則對于違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.附錄4.1合同簽字蓋章照片：甲、乙雙方簽字蓋章頁照片（如有）4.2法律義務(wù)：本合同的內(nèi)容應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)。5.合同解釋如本合同內(nèi)條款存在歧義，應(yīng)按合同的相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行解釋。如果法律法規(guī)對某些內(nèi)容進(jìn)行規(guī)定，則以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。6.爭議解決6.1雙方通過協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時(shí)首先應(yīng)該通過協(xié)商等方式解決。6.2離

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