店鋪租房合同書

店鋪租房合同書甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/機構(gòu)代碼：電話：地址：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/機構(gòu)代碼：電話：地址：為明確甲、乙雙方租賃商鋪的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃商鋪甲方同意將其所在商鋪出租給乙方使用，商鋪地址_______________。商鋪總面積為______平方米（平方米數(shù)以有無強制計算依據(jù)的計量方式為準），獨立位置為______________，其中門面面積為_______平方米。商鋪用途為_______________，乙方不得擅自改變商鋪的用途。二、租賃期租賃期限為____年/月，自_____________年____月____日起至_____________年____月____日止。如乙方希望繼續(xù)租用商鋪，應(yīng)在租賃到期日前15天內(nèi)，通過書面形式向甲方提出請求，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂新合同，否則視為乙方自動放棄商鋪使用權(quán)。三、租金及支付方式乙方應(yīng)當(dāng)按照每年/月/季度支付租金_______元。租金繳納：乙方應(yīng)在每年/月/季度租金應(yīng)交之日起10日內(nèi)，將租金交至甲方指定賬戶。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，按照欠款金額的_____________計算。如連續(xù)拖欠二個月以上租金的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并提出追究乙方違約責(zé)任。四、保證金及退還乙方應(yīng)向甲方提供保證金，金額為_______元。保證金在租期屆滿日歸還乙方時，甲方有權(quán)從保證金中扣除乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任金及扣除因乙方未履行各項要求而產(chǎn)生的相應(yīng)費用后，將保證金的余額返還乙方。若發(fā)生爭議，可按照協(xié)商解決，亦可依法申請仲裁或相應(yīng)行政機關(guān)裁定。五、稅費及裝修等費用乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)商鋪使用中的所有稅費等相關(guān)費用。商鋪內(nèi)部裝修、維修及升級更換等費用由乙方承擔(dān)。但如涉及商鋪共用部分的裝修、維修及升級更換，雙方應(yīng)協(xié)商解決后方可進行。六、商鋪使用及維護乙方應(yīng)當(dāng)按照衛(wèi)生標準及要求，保持商鋪衛(wèi)生清潔。乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)質(zhì)量、安全、環(huán)保和消防等方面的規(guī)定，并按要求配備相關(guān)設(shè)備。七、其他雙方在租賃期間如有任何爭議應(yīng)及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)解決。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，傳真、復(fù)印件均具有效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：___