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店鋪轉租合同協(xié)議書甲方：店鋪原租戶乙方：店鋪轉租戶鑒于：甲方作為原租戶與某房地產(chǎn)公司簽訂了店鋪租賃合同，就房地產(chǎn)公司所擁有的店鋪進行了租賃，并支付了相應的租金；甲方因某種原因需要將租賃店鋪轉租給第三方，即乙方，同時，甲方作為原租戶應承擔與房地產(chǎn)公司所簽訂的店鋪租賃合同及其他相關協(xié)議的義務，并承擔岀空置店鋪時的租金、違約金等全部責任；乙方已了解店鋪所處地段、面積、結構及相關情況，并經(jīng)過充分考慮決定接受店鋪轉租。各方本著平等自愿、公平合理的原則，達成如下協(xié)議：第一條轉租店鋪基本情況店鋪名稱：_____________店鋪位置：_____________店鋪面積：_____________平米店鋪完好情況：_____________店鋪租金：_____________元/月第二條轉租條件乙方需要對店鋪進行經(jīng)營及改造，但需在不影響原租戶分管的前提下進行改造，并保持店鋪原貌堅持不得有大范圍改造。如有大范圍改動必須得到甲方書面同意。乙方需要保證店鋪經(jīng)營的合法性，并遵守相關的法律法規(guī)規(guī)定。如有違規(guī)經(jīng)營，由乙方自行承擔全部責任。如有發(fā)生店鋪損壞等情況，乙方應及時通知原租戶，原租戶及乙方應協(xié)商解決。第三條支付方式乙方需向甲方支付店鋪租金等賬單時，應按照甲方與房地產(chǎn)公司所簽訂的租賃協(xié)議中約定的時間及方式支付。如有拖欠或不支付，應按約定支付違約金或產(chǎn)生的其他費用。如發(fā)生店鋪空置的情況，因乙方原因導致的空置，乙方應承擔相應的責任和損失。第四條協(xié)議期限本協(xié)議自簽訂之日起，有效期為_____________年，到期日為_____________。屆時，如乙方需繼續(xù)租用店鋪，須另行談判簽署新的轉租協(xié)議。第五條違約責任如甲方或乙方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，均應承擔相應的違約責任，并賠償因違反本協(xié)議而給對方造成的損失。第六條爭議解決如因本協(xié)議所引起的爭議，各方應首先協(xié)商解決，如無法解決，應向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他事項本協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意，不得隨意變更或解除。本協(xié)議自簽訂之日起生效，簽署方具有法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方：_____________乙方：_____________簽字：_____________

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