店面租賃合同協(xié)議書_第1頁
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文檔簡介

店面租賃合同協(xié)議書協(xié)議時間：XXXX年X月X日甲方（出租方）：【公司名稱】乙方（承租方）：【公司名稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，雙方在平等自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃的物業(yè)甲方同意將其擁有的【地址】店面出租給乙方使用，面積約【面積】平方米，作為乙方的門店經(jīng)營。該店面的具體位置和房屋狀況詳見《店面租賃合同協(xié)議附錄》。二、租金和付款方式租金：每月應(yīng)繳納房屋租金【租金】元人民幣。其中，前三個月租金需一次性支付，后續(xù)每月按月支付。租金支付方式：乙方應(yīng)在每個月的【日期】日前將當(dāng)月租金存入甲方指定銀行賬戶，或交至甲方指定地點。違約金：乙方未按月足額支付租金的，應(yīng)按應(yīng)付租金的2%支付違約金。三、租期本租賃合同的租期為【起始日期】至【終止日期】。屆滿時，乙方應(yīng)當(dāng)在租期屆滿前15日內(nèi)主動續(xù)簽租賃合同。續(xù)簽合同的具體租金、租期等條款應(yīng)當(dāng)在續(xù)簽前協(xié)商一致。四、改造和裝修改造：乙方在使用期間，如需要對店面進(jìn)行改造，應(yīng)當(dāng)在事先通知甲方，并取得甲方書面同意后進(jìn)行。乙方進(jìn)行的任何改造（包括門店整體裝修）最終必須符合相關(guān)法規(guī)的要求。裝修：乙方在入駐店面時，應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，并向甲方提交裝修方案。經(jīng)甲方審批通過的裝修方案，乙方方可進(jìn)行裝修。五、違約責(zé)任乙方未能按照本合同規(guī)定按時支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。乙方擅自將店面轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借給第三方使用的，甲方有權(quán)立即終止本合同，并索要由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用以及損失的賠償。甲方在租賃期內(nèi)違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并賠償乙方因此受到的一切損失。六、其他約定本合同未盡事宜按照國家法律法規(guī)辦理。本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。以上是本次店面租賃合同協(xié)議書的所有條款，雙方閱讀并確認(rèn)。本協(xié)議一式

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