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怎樣寫出租合同出租房屋是一項非常常見的交易，租房合同的簽訂是出租人和承租人之間權益的保障。寫一份合法、合理、規(guī)范的出租合同是非常重要的，下面將為您介紹如何寫出租合同。1.合同基本要素合同主要包括以下幾個要素：出租人和承租人的基本信息：出租方和承租方的姓名（或名稱）、地址、聯(lián)系方式等；房屋基本信息:包括出租房屋的地址、類型、面積等基本信息；租期：租賃起止日期，租賃期限，注意不能違反相關法律規(guī)定；租金及租賃保證金：租金和保證金的金額以及支付方式，租金不能超過市場價；使用規(guī)定及維修責任：包括出租方和承租方應遵守的規(guī)定、承租方維修責任和出租方維修責任等。以上這些要素是符合法律規(guī)定的基礎，也是寫出租合同應該關注的要點。2.注意事項在簽訂出租合同時，雙方應特別注意以下幾項：2.1確認身份信息出租人和承租人的身份資料一定要核實，如需要，可以要求看身份證等有效證件。2.2租期明確租賃期限如何界定？租賃期限包含租賃起始日期和終止日期，特別注意此部分內(nèi)容應在雙方默契的情況下寫出。租賃期限超過兩年時需要進行公證。2.3約定租金和押金租金、租賃保證金以及支付時間、支付方式等應該明確在合同中，特別注意，租金不能超過當?shù)厥袌鰞r。2.4安全與維修安全問題是租賃過程中不能草率處理的問題，應該明確哪些是出租方應承擔的責任，如水電煤氣等維護費用及維修責任。租賃期間內(nèi)如果發(fā)生損壞或者毀損等情況，雙方應該如何解決也需要寫入合同中。2.5寫認真點，修改別省最后注意，一定要認真填寫每一個項目，尤其是修改時需要仔細檢查每個更改是否符合法律要求，使用規(guī)范語言，避免使用口頭語言。3.書寫格式怎么寫合同也是需要注意的，下面是一些書寫要求：3.1常用字體常用字體是宋體、黑體，選用14至16號字3.2頁眉、頁腳頁眉應注明合同名稱、號、簽訂日期和文號，頁腳應注明頁碼和日期3.3目錄合同主要內(nèi)容可以加上目錄3.4段落格式采用小標題的形式，分段落書寫，以便于讀者的閱讀和理解。4.結(jié)語以上介紹了怎樣寫出租合同，希望對您寫作出租合同有所幫助。寫出租合同需要考慮到實際情況，并

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