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文檔簡介

房產(chǎn)銷售合同背景和目的本合同是由購買人和銷售人簽署的，旨在確認雙方達成的關于購買房屋的協(xié)議及相關條件。合同的目的是為了保證交易的順利進行，并保護雙方的利益和權益。合同條款1.購房價格銷售人同意出售并購買人同意購買以下房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：[xxxx]房產(chǎn)面積：[xxxx]平方米房產(chǎn)價格：[xxxx]元人民幣購房價格包括以下方面的費用：房屋的買賣價格；房屋所有權證在合同簽訂日前的一切稅費及過戶費用均由銷售人負擔；抵押權或者其他第三人權利引起的費用由銷售人支付。2.購房款的支付、轉(zhuǎn)移和交付購買人應在簽署本合同之日起___天內(nèi)一次性支付購房款，并將房產(chǎn)所有權證的轉(zhuǎn)移事宜辦妥。在購房款支付完畢且房產(chǎn)所有權證轉(zhuǎn)移登記完成后，銷售人應按照合同約定交付房屋。3.房產(chǎn)的處置在本合同簽訂并購房款支付完畢后，房屋的所有權將轉(zhuǎn)移至購買人名下。購買人有權使用、出租或出售房屋，但應遵守有關法規(guī)和政策，并承擔相應的責任和義務。4.違約責任4.1購買人未在約定時間內(nèi)支付全部或部分購房款的，則應按照下列方式支付違約金：逾期___天以下的，違約金為購房款總額的[x%]；逾期___天以上的，違約金為購房款總額的[y%]。4.2銷售人未按照合同約定交付房屋的，應按照下列方式承擔違約責任：延遲交付___天以下的，違約金為購房款總額的[z%]；延遲交付___天以上的，違約金為購房款總額的[a%]。5.法律適用和爭議解決5.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均應適用中華人民共和國有關法律規(guī)定。5.2雙方本著友好協(xié)商的原則解決爭議。如經(jīng)協(xié)商仍未解決，雙方均有權向合同簽署地有管轄權的人民法院提起訴訟。附則本合同的附件包括以下：房屋買賣合同（一式___份）；房屋權屬證（一式___份）；房屋建筑面積圖（一式___份）；其他必要文件（一式___份）。本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同雙方各執(zhí)一份。本合同正本一式___份，具有同等法律效力。本合同由雙方共同起草并經(jīng)雙方審閱確認。銷售人簽字：__________________日期：__________________

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