家庭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

家庭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：XXX性別：X身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXX地址：XXXXXXX乙方（受讓方）：姓名：XXX性別：X身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXX地址：XXXXXXX經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就下述事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議：一、協(xié)議的目的本協(xié)議的目的是明確甲方將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事項(xiàng)，以保障雙方權(quán)益。二、房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX房產(chǎn)所有人：甲方房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)：XXXXXXXXXXXXXXXXX房產(chǎn)面積：XXXXXXXX平方米房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXX房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款：XXXXXXXX元三、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓甲方同意將其名下的房產(chǎn)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于該房產(chǎn)的土地使用權(quán)以及相應(yīng)的房屋所有權(quán)。房產(chǎn)的應(yīng)付款項(xiàng)已經(jīng)全部清算或處理妥當(dāng)。本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為XXXXXXX元整，甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起3天內(nèi)接受乙方支付的全款。房產(chǎn)過(guò)戶事宜應(yīng)當(dāng)由甲方與乙方協(xié)商處理，房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)、公證費(fèi)以及相關(guān)的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)當(dāng)盡快將房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下，確保乙方取得合法的房產(chǎn)所有權(quán)。（2）甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并了解并確認(rèn)乙方是否已經(jīng)具備相應(yīng)的購(gòu)房資格。（3）甲方應(yīng)當(dāng)保證其名下沒(méi)有任何其他人擁有與該房產(chǎn)相同的權(quán)利，并且未在該房產(chǎn)上存在未清償?shù)牡盅嘿J款、擔(dān)保物權(quán)等情況，不存在法律糾紛。乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)當(dāng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)核查房產(chǎn)的資料、權(quán)屬以及合法性，并充分了解房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)和利益。（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用、稅費(fèi)、公證費(fèi)等。五、不可抗力如因天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素而導(dǎo)致本協(xié)議不能履行，雙方相互諒解，不承擔(dān)責(zé)任。六、協(xié)議的效力和變更本協(xié)議自簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。在沒(méi)有補(bǔ)充協(xié)議的情況下，任何一方不得隨意變更協(xié)議內(nèi)容。七、爭(zhēng)議的解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，若無(wú)法協(xié)商解決，則應(yīng)由