廣州個人租房協(xié)議

廣州個人租房協(xié)議1.準備工作此協(xié)議由出租方（以下稱為“房東”）與承租方（以下稱為“租客”）共同商定并簽訂。在簽署協(xié)議前，雙方應進行以下準備工作：房東應確保房屋的產(chǎn)權所有權和使用權，或者取得屋主的授權，有權出租。租客應對租房場所進行考察和了解，確認房屋位置、房型等租房信息，確保租房需求符合租房合同要求。2.租賃內容2.1房屋地址雙方確認，房東將居住在以下房屋地址（以下稱為“房屋”）：【房屋地址】2.2租賃期限租賃期限為【起始日期】至【結束日期】，共【租賃期限】個月。租賃期屆滿，視情況雙方可協(xié)商延長或結束租賃合同。2.3租金和支付方式租金：租客應每月支付【租金數(shù)額】元租金，租金包含【租金含包含的費用項】等費用，不含水電燃氣等公共維修費用。支付方式：租客應于每月【租期開始日】前將當月租金支付至以下賬戶：【賬號信息】2.4房屋用途房屋僅供租客及其家庭成員使用，不得轉租、轉讓或提供他人使用；租客不得進行違法活動或危害社會穩(wěn)定、妨礙他人正常生活等不良行為；租客不得將房屋用于非居住活動，如商業(yè)、加工、開店等。3.房屋保養(yǎng)及維修3.1房東職責房東應保證房屋的基本設施完好，以及維修基本設施和設備等；房東應修繕或更換因自然損耗或正常磨損而導致的房屋損壞；房東應及時對房屋的供水、供電、供氣等公共設施進行維修3.2租客職責租客應妥善保管房屋內的財產(chǎn)，遵守公寓交規(guī)，維護公共環(huán)境衛(wèi)生；租客發(fā)現(xiàn)房屋內存在損壞或其他問題，應及時向房東匯報；租客對房屋內擅自安裝或損壞的設施，應按照實際維修費用承擔其維修費用。3.3其他約定租客應有義務按照要求定期清理房屋，如房屋衛(wèi)生不達標視為違約；租客應有義務支付因自身原因產(chǎn)生的額外維修費用，如損壞家具、電器等；房屋若因租客原因損壞，房東有權向租客收取維修費用。4.違約責任如租客在租賃期內違反相關法律法規(guī)、政策或違反租賃合同約定，致使房東或他人受到損失的，租客應承擔相應的法律責任；如租客不支付租金、逾期付款等違約行為，應承擔相應的違約責任，房東有權取消租賃合同。5.解除協(xié)議協(xié)議期滿后雙方可商議并續(xù)租；如一方要求解除協(xié)議，應在【提前多長時間】前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商達成協(xié)議；如租客違約，致使房東需解除合同，租客應支付剩余租期內的租金。6.附則本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；本協(xié)議未約定事項，可根據(jù)雙方實際情況協(xié)商解決；如合同內容與相關法律法規(guī)相沖突，應以法律法規(guī)為準。此協(xié)議一式兩份，房東與租客各執(zhí)一份。協(xié)議生效的同時，租客應向房東交付房屋押金【押金數(shù)額】