商品房購(gòu)房協(xié)議書(shū)

商品房購(gòu)房協(xié)議書(shū)甲方：（購(gòu)房人姓名或名稱(chēng)）乙方：（房屋開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)）鑒于甲方欲購(gòu)買(mǎi)乙方所建設(shè)的某商品房，雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋名稱(chēng)：（填寫(xiě)）規(guī)劃用途：（填寫(xiě)）開(kāi)發(fā)建設(shè)單位：(填寫(xiě)）房屋地址：（填寫(xiě)）房屋類(lèi)別：（填寫(xiě)）房屋建筑面積：（填寫(xiě)）房屋售價(jià)：（填寫(xiě)）房屋交付時(shí)間：（填寫(xiě)）二、甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交納房屋款項(xiàng)，并根據(jù)房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的方式、時(shí)間、形式支付房屋價(jià)款、稅款、管理費(fèi)、公共維修資金等相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)按規(guī)定手續(xù)及時(shí)到乙方指定的銀行辦理購(gòu)房款的轉(zhuǎn)賬手續(xù)，同時(shí)辦理銀行提供的相關(guān)業(yè)務(wù)，確保房屋交付后一切欠款問(wèn)題得到及時(shí)解決。甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守房屋買(mǎi)賣(mài)合同及《商品房購(gòu)房注意事項(xiàng)》以及《住宅使用規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按要求領(lǐng)取相關(guān)證件，并按規(guī)定使用房屋。在房屋交付前，甲方應(yīng)參與驗(yàn)房，確保房屋符合國(guó)家相關(guān)建筑、消防、環(huán)保、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)。在房屋交付后，甲方應(yīng)按國(guó)家、地方及本小區(qū)住宅使用規(guī)程的要求，正確使用住房、維護(hù)住房、不損壞公共設(shè)施及周邊環(huán)境。三、乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)保證所售商品房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋可以正常使用，可長(zhǎng)久保值增值。乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同規(guī)定時(shí)間、價(jià)款、工程標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間等條款交付商品房，并應(yīng)在交付之前做好房屋交付前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。同時(shí)，要確保房屋的周邊道路、綠化、水、電、氣等設(shè)施的配套建設(shè)完善，并且有良好的管理措施。在商品房的規(guī)劃、建設(shè)、銷(xiāo)售、交付、使用等全過(guò)程中，乙方與甲方應(yīng)采用誠(chéng)信、公正、透明的態(tài)度進(jìn)行合作，保證合同的有效性。乙方應(yīng)定期維護(hù)房屋，保證房屋及公共設(shè)施的正常運(yùn)行。在抗自然災(zāi)害等特殊情況下，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知業(yè)主進(jìn)行處理，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。四、合同變更與解除本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至商品房交付后雙方義務(wù)完整履行后終止。雙方協(xié)商確有必要對(duì)本協(xié)議作出變更的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書(shū)面變更合同。一方違反本協(xié)議約定致使對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。本協(xié)議在任何一方違反時(shí)，對(duì)另一方權(quán)利的行使不會(huì)影響到其因本協(xié)議而享有的其他權(quán)利。五、爭(zhēng)議的解決本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門(mén)或有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。本協(xié)議在仲裁前不得訴諸于法律公訴，并要求采用保密方式處理相關(guān)問(wèn)題，以保守雙方商業(yè)秘密。六、其他本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議中未盡事宜及未涉及的問(wèn)題，經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致后，另行制定補(bǔ)充條款，共同遵守。本協(xié)議一經(jīng)簽字蓋章后，任何一方不得隨意取消或