學(xué)校校舍轉(zhuǎn)讓協(xié)議

學(xué)校校舍轉(zhuǎn)讓協(xié)議本學(xué)校根據(jù)實際情況，決定將以下校舍進(jìn)行轉(zhuǎn)讓：校本部教學(xué)樓A座，建筑面積5000平方米，用途為教學(xué)；校本部實驗樓B座，建筑面積3000平方米，用途為實驗室；校本部辦公樓C座，建筑面積2000平方米，用途為行政辦公。為確保校內(nèi)教學(xué)、科研、行政正常運作，并保護(hù)底層社會的發(fā)展利益，校方特制定本轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓方義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓校舍為本校合法所有，可依法處分；在轉(zhuǎn)讓前將房屋中的固定設(shè)備、附屬設(shè)施以及其他有關(guān)財物全部收歸校方；對房屋進(jìn)行全面考察，保證在轉(zhuǎn)讓時未存在其他權(quán)利人或債權(quán)債務(wù)，轉(zhuǎn)讓后不應(yīng)在涉及此類問題；在房屋使用期間，對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保建筑物正常使用；負(fù)責(zé)將房屋清空并移交給購買方；按照相關(guān)條款計劃處理轉(zhuǎn)讓款項。受讓方義務(wù)在確定成為本校房產(chǎn)的購買者后，應(yīng)立刻完成款項支付；負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保建筑物正常使用；確保房屋的用途符合當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)和教育部門規(guī)范，不得作為非法活動場所；在房產(chǎn)使用期間，應(yīng)自行負(fù)責(zé)可能產(chǎn)生的維修和保養(yǎng)費用。轉(zhuǎn)讓款項受讓方應(yīng)在協(xié)議簽署之日起7日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項；確定的轉(zhuǎn)讓款項為1000萬元，一次性支付；如有違約情況發(fā)生，違約方應(yīng)賠償對方合理的經(jīng)濟(jì)損失。協(xié)議的履行本協(xié)議的任何修改需雙方協(xié)商一致并簽署書面的補充協(xié)議；雙方簽署本協(xié)議后立即生效；雙方要努力就有關(guān)協(xié)議之事項保持溝通并進(jìn)行必要的切實有效的協(xié)商。協(xié)議的終止雙方在履行協(xié)議過程中如出現(xiàn)任何的爭議，應(yīng)當(dāng)訴諸于法律來解決，并視情況中止協(xié)議；如果雙方任何一方出現(xiàn)破產(chǎn)、解散等情況，另一方有權(quán)中止或解除本協(xié)議；如一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的損失。協(xié)議的文件和份數(shù)及適用法律本協(xié)議根據(jù)中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)制定并適用于雙方；本協(xié)議共制成兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力；本協(xié)議中未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商后決定。校方簽字（蓋章）：_________日