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房屋抵押擔保協(xié)議書甲方：借款人（或債務人）姓名（全稱）：證件號碼：職業(yè)：住所：乙方：出借人（或債權人）姓名（全稱）：證件號碼：職業(yè)：住所：雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達成以下條款：一、借款及用途甲方向乙方借款金額為_________________（大寫：_________________）元人民幣，借款期限為______（年/月/日）自本協(xié)議簽訂之日起至______（年/月/日）止。借款用途：_________________。二、利息甲方應按______（年/月/日）_______%的利率償還借款。如果甲方逾期按期還款，則應按照借款余額計算罰息，罰息計算標準為年利率_______%。三、抵押物甲方將其名下位于_________________（地址）的房產(chǎn)抵押給乙方作為借款擔保物。抵押物已獲得合法權屬，并已辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。四、債務保證甲方同意在借款到期日前全額清償借款及相關利息，負債無誤或違約行為。甲方應保證借款的合法性及聯(lián)系性。倘若甲方在借款期限屆滿時未能按照本協(xié)議約定的償還范圍償還全部欠款，乙方有權先行直接取得甲方抵押物的擁有權及處置權，用來清償借款本金、利息、違約金、損失賠償金等。五、協(xié)議生效及爭議解決本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議變更及解除本協(xié)議可由甲、乙雙方協(xié)商書面變更。借款期限結束，甲方按期全額還款并經(jīng)乙方確認，本協(xié)議解除。甲方簽字或蓋章：_________________日期：________________乙方簽字或蓋章：

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