房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人之職業(yè)導(dǎo)論優(yōu)質(zhì)模擬題型

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人之職業(yè)導(dǎo)論優(yōu)質(zhì)模擬題型

單選題（共50題）1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的義務(wù)不包括（）。A.在經(jīng)營場所公示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的注冊證書B.向房地產(chǎn)管理部門或行業(yè)組織提出實施專業(yè)培訓(xùn)的要求和建議C.督促房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員認(rèn)真開展經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)D.為委托人保守商業(yè)秘密【答案】B2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)以()的名義從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人B.房地產(chǎn)主管部門C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理【答案】C3、門店可以從半徑為1000m以外的外圍區(qū)域中獲取客戶總數(shù)的()左右。A.30%B.25%C.15%D.5%【答案】D4、中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會應(yīng)定期向社會公布房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員資格證書的（）情況，建立持證人員的誠信檔案。A.備案B.鑒定C.管理D.登記【答案】D5、2009年小宋在某市開設(shè)了三家名稱各異的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店，到2012年門店數(shù)量已經(jīng)達(dá)到15家。2014年小宋決定：（1）把門店的名稱和標(biāo)志統(tǒng)一，管理統(tǒng)一，名稱定為甲經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；（2）大量招聘新員工；（3）在未來10年里，大量兼并其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，實現(xiàn)企業(yè)規(guī)模的快速擴(kuò)張；（4）建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息計算機(jī)管理系統(tǒng)，把企業(yè)已經(jīng)規(guī)范的一些流程以軟件的方式固定下來，使流程所涉及的崗位員工的工作更加規(guī)范高效。2016年上半年房地產(chǎn)市場形勢發(fā)生了變化，該機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)量急劇下滑?；谶@種態(tài)勢，小宋準(zhǔn)備建立企業(yè)品牌為突破口，提升企業(yè)的核心競爭力。A.低成本戰(zhàn)略B.聚焦戰(zhàn)略C.多樣化戰(zhàn)略D.一體化成長戰(zhàn)略【答案】D6、存量房市場上的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中，按交易方式可分為存量房買賣經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和（）。A.居間經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)B.代理經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)C.租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)D.賣方代理業(yè)務(wù)【答案】C7、2006年，張某為了加快發(fā)展，注銷了其原有的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所，新成立了甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡稱甲公司），甲公司共有5家全資門店，5家門店具有統(tǒng)一的識別系統(tǒng)。2010年8月，甲公司在業(yè)務(wù)迅猛發(fā)展的態(tài)勢下，確定了如下發(fā)展戰(zhàn)略：1）業(yè)務(wù)聚焦于高端住宅租賃市場；2）業(yè)務(wù)向附近的另外兩個城市拓展；3）客戶分級，實行客戶集中管理；4）每屆董事會中留出兩個名額給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，讓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為公司的發(fā)展出謀劃策。(2012年真題)A.目標(biāo)激勵B.尊重激勵C.情感激勵D.參與激勵【答案】D8、“中介性是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的市場立場”，這意味著（）。A.只有房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)才是真正意義上的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的全部內(nèi)容就是向買賣雙方提供信息C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個人盈利的途徑是低價買入高價賣出D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個人的經(jīng)營活動不能是取得或出讓房屋所有權(quán)的買賣活動【答案】D9、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的備案信息發(fā)生變更，應(yīng)當(dāng)在變更后（）日內(nèi)，向原備案機(jī)構(gòu)辦理備案變更手續(xù)。A.10B.15C.30D.60【答案】C10、（）是企業(yè)崗位設(shè)置時不容忽視的一條原則，指工作內(nèi)容的縱向擴(kuò)展，使員工所做的活動具有完整性，增強員工的自由度和獨立性，增強員工的責(zé)任感。A.工作晉升B.工作輪換C.工作豐富化D.工作擴(kuò)大化【答案】C11、房屋買賣代理收費，應(yīng)該()。A.按成交價格總額的35%收費B.按成交價格總額的4.0%收費C.嚴(yán)格按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收費D.采用差額定率累進(jìn)計費【答案】C12、（）是起源最早的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方式。A.房地產(chǎn)居間B.房地產(chǎn)代理C.房地產(chǎn)行紀(jì)D.房地產(chǎn)經(jīng)銷【答案】A13、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中當(dāng)事人的平等是指當(dāng)事人的（）平等。A.社會地位B.法律地位C.經(jīng)濟(jì)地位D.政治地位【答案】B14、甲、乙、丙三人擬發(fā)起設(shè)立一家合伙制的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。甲、乙二人均為考試合格取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》人員，丙僅取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書》，但甲、乙二人考慮到丙的業(yè)務(wù)開拓能力極強，還是準(zhǔn)備將丙吸收為合伙人，共同發(fā)起設(shè)立合伙制的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。該機(jī)構(gòu)的出資總額為人民幣50萬元，其中甲以現(xiàn)金出資10萬元；乙以房屋出資作價15萬元；丙出資25萬元，其中現(xiàn)金出資10萬元，以成立該機(jī)構(gòu)辦理手續(xù)的勞務(wù)、裝修辦公用房的勞務(wù)以及丙第一年的業(yè)務(wù)開拓的勞務(wù)作價15萬元。該機(jī)構(gòu)成立后，丙將擔(dān)任業(yè)務(wù)拓展部經(jīng)理，具體負(fù)責(zé)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的開拓和合同的審查、簽訂工作。A.××房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)股份有限公司B.綠源房地產(chǎn)事務(wù)所C.××房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司D.為民房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所【答案】D15、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是否采取店鋪經(jīng)營，主要取決于其（）。(2010年真題)A.人員規(guī)模B.發(fā)展階段C.資金實力D.面向的客戶類型【答案】D16、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的整理程序中，（）的主要目的是為了便于查詢，能夠減少查詢時間。A.編輯B.研究C.篩選D.整序【答案】D17、在接受房地產(chǎn)出售業(yè)務(wù)委托時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)書面告知委托人()。A.房地產(chǎn)抵押貸款流程B.房地產(chǎn)估價流程C.房地產(chǎn)交易流程D.房地產(chǎn)登記流程【答案】C18、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在交易合同達(dá)成的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)中，主要工作是（），簽訂交易合同。A.協(xié)調(diào)交易價格B.代理房屋過戶手續(xù)C.收取傭金D.售后服務(wù)【答案】A19、目前，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的主要客體是（）。A.住宅、房屋B.工業(yè)用房、商業(yè)用房、寫字樓C.二手住房和新建商品住房D.房地產(chǎn)開發(fā)用地、房地產(chǎn)開發(fā)項目【答案】C20、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展指導(dǎo)思想的表述中，正確的是()。A.以合法經(jīng)營、規(guī)范運作、公平競爭為基本標(biāo)準(zhǔn)B.以行政與行業(yè)自律并行模式來設(shè)計新型的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理模式C.建立執(zhí)業(yè)保證金制度，提高整個行業(yè)的抗風(fēng)險能力D.限制中小房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的設(shè)立【答案】A21、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)客戶關(guān)系管理系統(tǒng)的核心是（）。A.決策支持子系統(tǒng)B.客戶分析子系統(tǒng)C.客戶聯(lián)絡(luò)中心D.客戶資料數(shù)據(jù)庫【答案】D22、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通過門店，將一個業(yè)務(wù)團(tuán)隊固定在一個特定的客戶開發(fā)范圍之內(nèi)，使之針對特定的客戶提供服務(wù)，這叫做()。A.取向經(jīng)營B.聚焦經(jīng)營C.單一經(jīng)營D.商圈經(jīng)營【答案】D23、一）A.自知、自信B.樂觀、開朗C.積極、主動D.堅韌、奮進(jìn)【答案】A24、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)形式中，利于高層管理者擺脫日常事務(wù)，集中精力抓全局性、長遠(yuǎn)性的戰(zhàn)略決策的組織結(jié)構(gòu)形式是()。A.直線一參謀制B.分部制C.矩陣制D.網(wǎng)絡(luò)制【答案】B25、存量房的買賣雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的協(xié)助下簽訂了買賣合同后，發(fā)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)存在問題，房屋無法交易及過戶。這種情況提示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須高度重視簽約前的（）。(2011年真題)A.買方調(diào)查B.合同審查C.產(chǎn)權(quán)確認(rèn)D.房屋現(xiàn)場查驗【答案】C26、根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動促成的房地產(chǎn)交易類型，可將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)分為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和()等。A.房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)B.房地產(chǎn)居間經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)C.房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)D.房地產(chǎn)代理經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)【答案】C27、甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡稱甲機(jī)構(gòu)）接受客戶楊某委托，代購一套辦公用房。甲機(jī)構(gòu)指派經(jīng)紀(jì)人王某負(fù)責(zé)此項業(yè)務(wù)。合同約定：對辦公房出售者所提供的證件，甲機(jī)構(gòu)和王某本人不負(fù)責(zé)鑒別真?zhèn)?。代理成功后，甲機(jī)構(gòu)按成交價格的2％收取傭金，若代理不成功，甲機(jī)構(gòu)只收取費用500元。王某通過乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡稱乙機(jī)構(gòu)）尋找到了張某的房源，并與乙機(jī)構(gòu)簽訂了房屋買賣合同，將張某所擁有的辦公房以100萬元賣給楊某。王某將房款中的90萬元付給張某，余下10萬元中2萬元作為甲機(jī)構(gòu)的傭金，8萬元歸乙機(jī)構(gòu)。在房屋過戶過程中，甲機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)該辦公房原來已由張某辦理了抵押登記，擔(dān)保了張某一筆50萬元的貸款。因此楊某和甲機(jī)構(gòu)、張某產(chǎn)生糾紛。A.1、8萬元B.2萬元C.1、85萬元D.2、05萬元【答案】B28、有關(guān)代理的涵義，下列說法正確的是()。A.代理合同的內(nèi)容是以雙方當(dāng)事人的意思表示一致作為合同的成立條件B.代理合同必須是書面合同C.無論何種情況下，代理人均不能超越被代理人的指示擅自處理事務(wù)D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人處理代理事務(wù)的后果直接歸被代理人承擔(dān)【答案】D29、下列關(guān)于房地產(chǎn)價格咨詢的表述中，正確的是()。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員可以為委托人提供一個房地產(chǎn)價格區(qū)問B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員出具的價格咨詢報告必須是規(guī)范的房地產(chǎn)估價報告C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為委托人提供價格咨詢首先要確定標(biāo)的房地產(chǎn)的最大價值D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員進(jìn)行房地產(chǎn)價格咨詢，要保持公正性【答案】A30、由于房地產(chǎn)是不動產(chǎn)，房地產(chǎn)市場具有很強的地域()。A.選擇性B.特殊性C.分割性D.管理性【答案】C31、MLS系統(tǒng)的特點不包括（）。A.采用會員聯(lián)盟的形式B.保證信息的全面性和時效性C.降低交易風(fēng)險，提高交易成功率D.縮短交易時間，提高交易效率【答案】C32、居先生將其自有的一套房屋委托給一家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出售，并簽訂了為期3個月的獨家出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。2個月后，居先生又將房屋委托給另一家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出售。對此，居先生應(yīng)當(dāng)承擔(dān)（）。(2012年真題)A.違約責(zé)任B.侵權(quán)責(zé)任C.履約不當(dāng)責(zé)任D.締約過失責(zé)任【答案】A33、在某種連鎖經(jīng)營模式中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與直接從事經(jīng)營活動的組織之間的關(guān)系是契約合作關(guān)系，該種模式通常稱為（）。(2011年真題)A.直營連鎖經(jīng)營B.無店鋪經(jīng)營C.特許加盟連鎖經(jīng)營D.混合經(jīng)營【答案】C34、王某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡稱甲公司）為其購買一套二手房，并約定傭金為房價款的4%。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人張某承辦該業(yè)務(wù)。張某給王某介紹了一套業(yè)主李某的房屋，王某在張某帶領(lǐng)下查驗房屋后同意購買。隨后，王某、張某、李某共同商談成交手續(xù)事宜。A.甲公司與王某、李某共同協(xié)商簽訂居間合同B.甲公司先收“看房費200元”，再帶王某去看李某的房屋C.張某應(yīng)為王某、李某的個人隱私保守秘密D.甲公司應(yīng)為王某、李某的個人隱私保守秘密【答案】B35、（）是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)品牌管理的主要內(nèi)容。A.品牌建立和品牌維護(hù)B.品牌建立和品牌策劃C.品牌塑造和品牌創(chuàng)新D.品牌定位和品牌結(jié)構(gòu)【答案】A36、目前我國臺灣地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理的模式是（）。(2011年真題)A.行政監(jiān)管模式B.行業(yè)自治模式C.行政監(jiān)管與行業(yè)自律結(jié)合模式D.市場調(diào)節(jié)模式【答案】B37、售樓處的基本功能是（）。A.展示商品房項目的信息、提供商品房銷售的場所B.規(guī)范房地產(chǎn)交易行為C.促成房地產(chǎn)交易D.提升房地產(chǎn)價值【答案】A38、房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)開展的房地產(chǎn)法律咨詢中常見的主要問題不包括()。A.房地產(chǎn)價格B.房地產(chǎn)法律關(guān)系C.房地產(chǎn)權(quán)利D.房地產(chǎn)交易【答案】A39、李四委托中天房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人事務(wù)所的經(jīng)紀(jì)人劉軍購買一套二手房，劉軍介紹張三所有的一套房屋，李四看后同意購買。隨后，李四與張三商談《房屋買賣合同》事宜。A.將李四可承受的最高購買價告訴張三B.將房屋轉(zhuǎn)讓涉及的稅費告訴李四和張三C.將張三的付款能力等個人信用情況告訴李四D.將張三的房屋存在租賃情況告訴李四【答案】A40、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向委托人報告訂立房地產(chǎn)交易合同的機(jī)會或提供訂立房地產(chǎn)交易合同的媒介服務(wù)，并收取委托人傭金的行為，屬于()。A.房地產(chǎn)代理B.房地產(chǎn)居間C.房地產(chǎn)行紀(jì)D.房地產(chǎn)策劃【答案】B41、二手房代理業(yè)務(wù)基本流程的最后一個環(huán)節(jié)是（）。(2007年真題)A.信息服務(wù)B.房地產(chǎn)查驗C.房地產(chǎn)交驗D.售后服務(wù)【答案】D42、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的市場立場是()。A.信用性B.服務(wù)性C.中介性D.專業(yè)性【答案】C43、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)客戶關(guān)系管理的主要內(nèi)容不包括（）。A.創(chuàng)建客戶關(guān)系管理系統(tǒng)B.爭取新客戶C.與客戶積極溝通D.留住老客戶【答案】A44、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理參加繼續(xù)教育的時間，每年累計應(yīng)不少于（）學(xué)時。A.30B.60C.90D.120【答案】C45、()是行業(yè)規(guī)則一個顯著的特點。A.行業(yè)規(guī)則是公約B.行業(yè)規(guī)則是依據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章制定的C.行業(yè)規(guī)則具有約束力D.對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提出職業(yè)道德的要求【答案】D46、“接受不存在第三主體的委托事項，不屬于經(jīng)紀(jì)服務(wù)”。這說明經(jīng)紀(jì)活動具有（）。(2007年真題)A.活動內(nèi)容的服務(wù)性B.活動主體的專業(yè)性C.活動地位的居間性D.活動責(zé)任的確定性【答案】C47、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展指導(dǎo)思想的表述中，正確的是()。A.以合法經(jīng)營、規(guī)范運作、公平競爭為基本標(biāo)準(zhǔn)B.以行政與行業(yè)自律并行模式來設(shè)計新型的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理模式C.建立執(zhí)業(yè)保證金制度，提高整個行業(yè)的抗風(fēng)險能力D.限制中小房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的設(shè)立【答案】A48、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的分支機(jī)構(gòu)在領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照之日起（）日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)剿谥陛犑?、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門備案。(2012年真題)A.15B.20C.30D.60【答案】C49、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的整理程序中，（）的主要目的是為了便于查詢，能夠減少查詢時間。A.編輯B.研究C.篩選D.整序【答案】D50、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)道德的表述中，不正確的是（）。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)人員道德與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的有關(guān)法律法規(guī)具有相同的作用機(jī)制B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)人員道德屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)內(nèi)部的集體約定C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)人員道德主要通過良心和輿論來約束房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)人員道德是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)內(nèi)部形成的思想觀念、情感和行為習(xí)慣的總和【答案】A多選題（共20題）1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)不同于其他經(jīng)紀(jì)活動的特性包括()。A.活動范圍的地域性B.活動主體的專業(yè)性C.活動后果的社會性D.活動內(nèi)容的服務(wù)性E.活動程序的科學(xué)性【答案】AC2、由于計算機(jī)系統(tǒng)具有（），因此，計算機(jī)系統(tǒng)成為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行信息管理的重要工具。A.信息轉(zhuǎn)化功能B.超大容量的信息存儲功能C.自動化信息處理D.快速傳輸功能E.快速檢索功能【答案】BCD3、四神丸治證的病機(jī)是A.脾氣虛B.脾陽虛C.腎陽虛D.脾腎陽虛【答案】D4、現(xiàn)在通常所說的道德，是指人們在社會生活實踐中所形成的關(guān)于善惡、是非的觀念、情感和行為習(xí)慣，通常包括()的方面。A.客觀B.宏觀C.主觀D.微觀E.社會【答案】AC5、驅(qū)蟲法歸屬于“八法”中的哪一種治法A.補法B.下法C.和法D.消法【答案】D6、信息的主要特性包括()方面。A.可量度性、可識別性B.可利用性、可共享性C.可轉(zhuǎn)換性、可存儲性D.可壓縮性、可增值性E.可再生性、可傳遞性【答案】ABC7、2001年至今，我國的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展的特點包括（）。A.部分地區(qū)開始實行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試制度B.建立房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管制度C.建立健全房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為規(guī)范D.開通房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用檔案E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍不斷擴(kuò)大，機(jī)構(gòu)數(shù)量快速增長【答案】BCD8、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合同推薦文本》（2006版）包括（）。(2008年真題)A.房屋出售委托協(xié)議B.房屋出租委托協(xié)議C.房屋承購委托協(xié)議D.房屋承租委托協(xié)議E.房屋拍賣委托協(xié)議【答案】ABCD9、在代理合同中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)一般承擔(dān)()的義務(wù)。A.按照指示處理事務(wù)B.安排經(jīng)紀(jì)合同中簽名的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員處理事務(wù)C.向被代理人報告事務(wù)處理情況D.將處理事務(wù)收益交付被代理人E.支付處理事務(wù)所發(fā)生費用【答案】ABCD10、房地產(chǎn)居間合同中房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的義務(wù)有（）。A.如實報告的義務(wù)B.盡力提供居間服務(wù)的義務(wù)C.風(fēng)險提示的義務(wù)D.支付報酬的義務(wù)E.支付必要費用的義務(wù)【答案】ABC11、房地產(chǎn)信息傳播的主要環(huán)節(jié)中，媒體選擇要考慮到媒體的()因素。A.觸及面B.品質(zhì)C.頻率D.影響E.效應(yīng)【答案】ACD12、經(jīng)紀(jì)人要掌握經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)知識，要懂得()的一些基本方法，熟悉商品市場，特別是房地產(chǎn)市場供求變化和發(fā)展的基本規(guī)律、趨勢，了解經(jīng)濟(jì)模式、經(jīng)濟(jì)增長方式對房地產(chǎn)活動的影響。A.市場調(diào)查B.市場預(yù)測C.市場分析D.市場管理E.市場調(diào)節(jié)【答案】ABC13、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營戰(zhàn)略類型中，屬于多向多樣化戰(zhàn)略類型的是（）。A.技術(shù)關(guān)系多樣化戰(zhàn)略B.市場營銷關(guān)系的多樣化戰(zhàn)略C.資源多樣化戰(zhàn)略D.復(fù)合多樣化戰(zhàn)略E.產(chǎn)品多樣化戰(zhàn)略【答案】ABCD14、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在執(zhí)業(yè)中應(yīng)當(dāng)回避的情形有（）。A.與委托當(dāng)事人有親戚關(guān)系B.委托當(dāng)事人要求回避的C.委托當(dāng)事人擬委托購買的房地產(chǎn)的業(yè)主是該經(jīng)紀(jì)人的父親，但未明示D.與委托當(dāng)事人擬委托購買的房地產(chǎn)的業(yè)主比較熟悉E.該經(jīng)紀(jì)人曾經(jīng)在委托當(dāng)事人擬委托購買的房