中央空調(diào)系統(tǒng)維保手冊

中央空調(diào)維保手冊目錄一．螺桿空調(diào)主機(jī)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)二．直燃機(jī)主機(jī)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)三．冷凍水冷卻水水系統(tǒng)清洗四．冷卻塔清洗保養(yǎng)五．末端設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)六．附件（空調(diào)水處理藥劑和作用）中央空調(diào)整體系統(tǒng)的維護(hù)和保養(yǎng)前言根據(jù)貫例，對中央空調(diào)每年必須清洗保養(yǎng)一次，否則容易出現(xiàn)銹垢、水垢、生物粘泥堵塞，從而影響制冷、制熱效果，造成能源的浪費(fèi)，增加不必要的費(fèi)用，同時(shí)還會降低空調(diào)的使用壽命，影響人類身體健康。 中央空調(diào)的檢修與保養(yǎng)不僅有利于人的身體健康，而且對延長機(jī)組的使用壽命，保證機(jī)組的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，節(jié)約能源，都有積極的意義。為最大化穩(wěn)定與提升機(jī)組日后的運(yùn)行性能，降低機(jī)組故障率與運(yùn)行能耗，極力避免機(jī)組由于期間“維護(hù)不足或不當(dāng)”而予隱含的負(fù)面隱患存在，我司現(xiàn)根據(jù)技術(shù)分析結(jié)果如下針對性維護(hù)項(xiàng)目，予重視該擬報(bào)維護(hù)項(xiàng)目的落實(shí)從而有效實(shí)現(xiàn)我司與用戶在“使用效果收益方面的雙贏螺桿空調(diào)主機(jī)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)一．日常檢查項(xiàng)目表2油分離器視鏡檢查油位1/3上3噴液管上的手動截止閥檢查閥是否全開將閥打開4電源電壓用電壓表檢查不超過額定值的10%5環(huán)境溫度（室外溫度）檢查溫度計(jì)≤40℃邊蓋上的視鏡噴液管上的電磁閥振動和噪聲檢查星輪旋轉(zhuǎn)在啟動時(shí)檢查是否打開感覺、聽按EY302947正常接線無異常振動和噪音1油分離器視鏡檢查油位補(bǔ)充冷凍機(jī)油*邊蓋上的視鏡排氣壓力檢查是否噴油檢查高壓表（排氣）1.1~1.8MPa4吸氣壓力檢查低壓表（吸氣）0.3~0.6MPa5吸氣壓力差檢查低壓表（吸氣）≤0.05MPa1熱水出口溫度（制熱檢查溫度計(jì)30~45℃時(shí)）2冷凍水出口溫度（制冷檢查溫度計(jì)5~10℃時(shí)）3高低壓差檢查高壓表（排氣）≤0.1MPa時(shí)間時(shí)間位置檢查項(xiàng)正確值1停止時(shí)檢查電加熱器是否通電打開電加熱器啟動前啟動運(yùn)行每季制冷劑注入量潤滑油注入量檢查視液鏡檢查油位計(jì)管路液體無氣泡在規(guī)定范圍內(nèi)時(shí)間時(shí)間10002500 5000 1000015000200002500030000項(xiàng)目電氣絕緣hrshrshrshrs△hrshrs△hrshrs△油過濾器△△△△△進(jìn)氣過濾器容調(diào)活塞環(huán)△△△△○油 位△△△△△△△△電機(jī)線圈保護(hù)器軸 承△△△△△△△△△或○注：△檢查或清理，○更換技術(shù)人員實(shí)施更換容調(diào)活塞環(huán)或軸承，不然會導(dǎo)致機(jī)組無法正常工作。維修保養(yǎng)重點(diǎn)項(xiàng)目二．電源及控制部分3N~，AC380V，50Hz需檢查電控柜中電源部分和控制部分有無異常并固緊接線端子包括總電源接線銅排，自動空氣斷路器（空氣開關(guān)，-Δ或Y-Δ壓觸摸屏，靶流開關(guān)，冷凍，冷卻水泵聯(lián)動控制線（控制接點(diǎn)為無源接點(diǎn)（控制接點(diǎn)為無源接點(diǎn)電控儀表等等節(jié)點(diǎn)。電壓不平衡%=與平均電壓的最大偏差平均電壓2%，相電流不平衡為10電壓不平衡%=與平均電壓的最大偏差平均電壓比如：標(biāo)稱電壓為3N~，AC380V，50Hz，測得U=376V，U=379V，U=385V。得出平均電壓AB AC BC376+379+385/3=380VU=380-376=4VU=380-379=1V，AB AC△U=385-380=5V，最大偏差值為5V，5/380=1.3%,得出最大相電壓不平衡為1.3%。BC.三相電壓不平衡大于2%時(shí)請勿開機(jī)操作三．在保養(yǎng)時(shí)請確定系統(tǒng)運(yùn)行情況及外觀無破損.系統(tǒng)無泄露。確認(rèn)系統(tǒng)沒有泄露。檢查動作順序是否正常。檢查壓縮機(jī)接線是否正確有無松動。測量每臺壓縮機(jī)工作電流是否正常。檢查流量開關(guān)與控制柜接線是否松動。點(diǎn)動冷凍水，冷卻水水泵和冷卻塔風(fēng)機(jī)，檢查電機(jī)相序。檢查壓縮機(jī)容調(diào)電磁閥線圈是否鎖緊，容調(diào)毛細(xì)管有無破損。檢查水側(cè)的壓力表和溫度計(jì)的連接是否正確，流量開關(guān)是否正常。檢查壓縮機(jī)內(nèi)油位是否正常，正常的壓縮機(jī)油位一般在視鏡的中部位置。系統(tǒng)中全部（冷凝器出口處角閥，壓縮機(jī)吸、排氣截止閥等）處于開啟狀態(tài)。檢壓力繼電器高、低壓設(shè)定值是否正常（高壓設(shè)定為1.8MP，低壓0.2MP。膨脹水箱補(bǔ)水裝置是否暢通，自動排氣閥是否能自動排氣。確認(rèn)機(jī)組是否有異常噪音。管與管之間有無接觸、碰撞或摩擦需防護(hù)清理。檢查框架及其他金屬外殼如生銹，用粗細(xì)砂紙和布擦去銹點(diǎn)涂防銹漆。組冷凍水進(jìn)出口壓力、冷卻水進(jìn)出口壓力至少應(yīng)保證在0.2MPa四.潤滑油油油品劣化換油時(shí)機(jī)時(shí)間10000小時(shí)須檢查或更換一次潤滑油，且第一次運(yùn)轉(zhuǎn)后，1000小時(shí)建議更換一次潤滑油且清洗機(jī)油過濾器。因系統(tǒng)組裝的殘?jiān)谡竭\(yùn)轉(zhuǎn)后都會累積至壓縮機(jī)中。所以對風(fēng)冷和干式機(jī)組用螺桿壓縮機(jī)1000小時(shí)(累計(jì)210000壓縮機(jī)排氣溫度若長期維持在高溫高壓狀態(tài)，則潤滑油劣化進(jìn)度加快，須定期（每2個(gè)月行。運(yùn)轉(zhuǎn)期間系以每天運(yùn)轉(zhuǎn)16小時(shí)計(jì)算運(yùn)行狀態(tài)運(yùn)行狀態(tài)更換時(shí)間（小時(shí)）制冷10000更換時(shí)間（運(yùn)轉(zhuǎn)月數(shù)45℃制熱50℃制熱55℃制熱55℃以上制熱8000 4000 1500 50016 8 3 14.2.3.一般潤滑油酸度低于PH64.2.4潤滑油更換程序需查看壓縮機(jī)說明。尤其是系統(tǒng)有電機(jī)燒毀前例，在更換電機(jī)后，更應(yīng)每個(gè)月追蹤潤滑油狀況，或定時(shí)（200小時(shí)）更換潤滑油，直到系統(tǒng)干凈為止，則系統(tǒng)中殘留的酸性成分將破壞電機(jī)絕緣。每個(gè)廠家的壓縮機(jī)潤滑油牌號不盡相同五維修保養(yǎng)方法步驟換油和干燥過濾器（必須）88溫度最低需達(dá)到23℃以上才可運(yùn)轉(zhuǎn)開機(jī)運(yùn)行，開機(jī)，記錄運(yùn)行參數(shù)分析機(jī)器以前及現(xiàn)在存在的問題。做好準(zhǔn)備工作。角閥(角閥(2)壓差開關(guān)(1)5.1.2當(dāng)機(jī)器低5.1.1短接高低壓差開關(guān)1）。（最好不要調(diào)節(jié)壓差開關(guān)，可直接將兩根導(dǎo)線短接。）在機(jī)器滿載運(yùn)行（100%）時(shí)。關(guān)閉角閥（圖2）。高壓截止閥（3）放油（圖4）0.1MP圖高壓截止閥（3）放油（圖4）（4）清洗油槽和油過濾器（5），油槽（5）干燥過濾器（4）油槽（5）干燥過濾器（4）盲管（4）抽真空加油高壓側(cè)把油吸入。關(guān)于抽真空關(guān)于抽真空要求時(shí)，那么用這樣的真空泵抽空再長的時(shí)間都是沒用的）關(guān)于真空破壞。當(dāng)抽空到負(fù)壓時(shí)打開角閥由冷凝器放出少許制冷劑，對系統(tǒng)真空破壞合上電源預(yù)熱并把電磁閥上電（可接到油加熱器上）給盲管補(bǔ)油：用換下的費(fèi)舊冷凍油為盲管補(bǔ)油。預(yù)熱：保養(yǎng)完成后，上電預(yù)熱將機(jī)油加熱達(dá)到23℃以上才可開機(jī)運(yùn)行。換熱器（可選）：打開冷凝器清洗，清洗系統(tǒng)中的碎屑，焊渣，灰塵，某些防銹涂層等。3---5度時(shí)需清洗冷凝器。不建議頻繁用化學(xué)藥水清洗冷凝器已防止冷凝器腐蝕穿孔漏氟PH7（4時(shí)可能出現(xiàn)水溫下降過快機(jī)器來不及停機(jī)出現(xiàn)防凍結(jié)保護(hù)，這時(shí)可以把水溫設(shè)為9度。夏季室內(nèi)負(fù)載過高開機(jī)時(shí)可能會出現(xiàn)壓縮機(jī)過載故障（這時(shí)應(yīng)關(guān)小冷凍水泵減小水15而報(bào)高壓或過載故障。4025（25）必須紀(jì)錄機(jī)器運(yùn)行數(shù)據(jù)。開機(jī)前，應(yīng)檢查電源電壓相間不平衡不能大于2%。當(dāng)壓力低于5kg六．下表維修保養(yǎng)時(shí)常見故障和排除方法部故障現(xiàn)象位電閥塞與閥座間隙磁閥象閥體的各靜動密封點(diǎn)不密封通電后閥塞不啟動壓縮

原因閥塞側(cè)面的小孔阻塞線圈燒壞或接頭脫落密封墊放置不正卸壓孔內(nèi)有臟物主開關(guān)未能閉合

排除方法消除小孔內(nèi)臟物，在閥前裝置過濾器調(diào)整電源電壓在±10%范圍內(nèi)消除小孔中的污物更換密封環(huán)遵守產(chǎn)品說明書的前后壓差的規(guī)定放正密封墊，并緊固均勻可靠更換密封件消除卸壓孔內(nèi)的臟物介質(zhì)粘度小，應(yīng)適當(dāng)加大卸壓孔合上開關(guān)檢查電路和電機(jī)繞組是否短路或接地，檢查是機(jī) 保險(xiǎn)絲燒斷，電路開關(guān)未閉

否超載熱過載保護(hù)斷開 過載保護(hù)自動復(fù)位當(dāng)熱過載保護(hù)恢復(fù)安全開頭前將故障排除壓縮機(jī)不能啟但有聲音音和振動壓縮機(jī)不能增減載壓縮機(jī)增減載間隔時(shí)間太短壓縮機(jī)熱敏保護(hù)

無熱負(fù)荷低電壓壓縮機(jī)損壞級數(shù)設(shè)置不合理水溫控制器異常水流量不足運(yùn)行工況超出設(shè)計(jì)范圍

修復(fù)或更換開關(guān)前將故障排除等待熱負(fù)荷修復(fù)或更換電磁線圈檢查電機(jī)是否有斷路、短路或燒毀使安全開關(guān)復(fù)位檢查供電電壓更換更換更換更換調(diào)整水流量改善條件以使工況處于允許范圍開關(guān)斷開 排氣閥未全電機(jī)故障電機(jī)繞組損壞電源線松動

打開閥門更換壓縮機(jī)檢查所有聯(lián)接處并上緊電 電機(jī)超繼電機(jī) 開排氣壓力過高

冷凝溫度過高電源線故障引起電壓不平衡過載繼電器壞，環(huán)境溫度過高系統(tǒng)內(nèi)有不凝性氣體制冷劑充注量過多排氣截止閥未開冷凝溫度調(diào)節(jié)不當(dāng)吸氣截止閥未全開

參看處理高排氣壓力的方法不要啟動壓縮機(jī)排出不凝性氣體打開排氣截止閥檢查機(jī)組安裝是否適當(dāng)，翅片是否結(jié)垢檢查冷凝器控制、操作過程打開吸氣截止閥機(jī) 排氣壓力過低 制冷劑不足組 吸氣壓力過低油過濾器進(jìn)口堵塞供油異常油壓表不準(zhǔn)

檢漏，維修并充注制冷劑參看下面處理低吸氣壓力的正確步驟參看下面處理壓縮機(jī)增載失效的方法清洗檢查電加熱器，調(diào)節(jié)膨脹閥增加過熱度，檢查供液電磁閥，調(diào)節(jié)水流量修復(fù)或更換，將閥門關(guān)閉，有讀數(shù)時(shí)才打開油位過低 加油直燃機(jī)主機(jī)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)溴化鋰吸收式制冷（熱）另外，它還有對環(huán)境無污染，對大氣臭氧層無損壞作用的獨(dú)特優(yōu)勢。溴化鋰吸收式制冷（熱）機(jī)組缺點(diǎn)是：腐蝕性強(qiáng)，對氣密性要求高。溴化鋰水溶液對金屬材料有較強(qiáng)的腐蝕性。一．直燃型溴化鋰機(jī)組調(diào)試檢查工作內(nèi)容排氣泵、馬達(dá)部分：檢查排氣泵油質(zhì)、油位，建議定期換油；搖測排氣泵馬達(dá)絕緣。進(jìn)行真空實(shí)驗(yàn)，檢查運(yùn)轉(zhuǎn)聲音是否正常；檢測排氣泵的吸排氣口及連接橡膠管接頭處泄漏；”型帶強(qiáng)度、磨損狀況，必要時(shí)建議更換；檢查排氣泵與馬達(dá)減速輪的同心度，需要作適當(dāng)調(diào)整；清潔排氣泵，必要時(shí)拆開檢修并建議更換磨損件；馬達(dá)軸承的潤滑及磨損檢查；吸收器和冷凝器部分：檢查水流壓降讀數(shù)是否正常及是否有振動等異?，F(xiàn)象；檢查吸收器和冷凝器的液位、溫度及熱交換效果；檢查視鏡、液位探頭的密封及工作情況；型圈，清潔吸收器和冷凝器的換熱管（明；檢查外觀銹蝕情況，建議除銹刷漆；循環(huán)水系統(tǒng)流量、水質(zhì)（需注明）檢查，過濾器清洗及校準(zhǔn)流量（壓差）控制器；換溫度傳感器；蒸發(fā)器部分：檢查蒸發(fā)器液位、溫度及熱交換效果；測試?yán)鋭┧谋戎?，超出范圍查出原因，進(jìn)行再生處理；檢查外觀銹蝕情況，建議除銹刷漆；檢查液位探頭、視鏡的密封及工作情況；檢查水流壓降讀數(shù)是否正常及是否有振動等異?，F(xiàn)象；換溫度傳感器；循環(huán)水系統(tǒng)流量、水質(zhì)（需注明）檢查，過濾器清洗及校準(zhǔn)流量（壓差）控制器；發(fā)生器部分：檢查高壓（低壓）發(fā)生器液位、溫度及熱交換效果；檢查換熱管結(jié)垢情況，清潔換熱管（需在維保協(xié)議中注明；檢查高發(fā)后煙箱是否漏煙，若有則緊固螺栓或建議更換密封材料等；檢查液位探頭的工作情況及視鏡的密封性能；根據(jù)保溫?fù)p傷程度，建議修補(bǔ)或更換高發(fā)保溫房；溶液泵、冷劑泵部分：檢查溶液泵密封性能，液位是否正常，運(yùn)行時(shí)是否存在氣蝕或異響；搖測馬達(dá)絕緣及其運(yùn)轉(zhuǎn)電流；檢查屏蔽泵電機(jī)溫升是否在正常范圍，如有異常查找原因；根據(jù)屏蔽泵運(yùn)行情況，檢查軸承磨損情況或建議更換；檢查能源閥及節(jié)省器閥工作性能；/熱水閥的工作性能；檢修或建議更換各真空閥、調(diào)節(jié)閥、角閥及視鏡密封件；電氣部分：檢查變頻器、繼電器、接觸器的工作狀態(tài)及性能；檢查控制柜、顯示屏及各控制部件的工作可靠性（包括接線頭的可靠性；使用絕緣表搖測各電機(jī)、控制元件及連接線纜的絕緣性，不合格建議更換；立即處理；機(jī)組真空部分：檢查機(jī)組真空度，使其始終維持在要求范圍內(nèi)；校驗(yàn)真空壓力表，如有異常，建議將其更換處理；排氣；用抽氣泡法等方法確認(rèn)機(jī)組內(nèi)真空狀況，如泄漏則撿漏、補(bǔ)漏；燃燒器部分：檢查燃燒器天燃?xì)鈬娮焓欠駮惩皾崈?；檢查及測試光電管（電眼板）功能及除塵；搖測鼓風(fēng)機(jī)馬達(dá)絕緣。檢查電流、異常噪音及馬達(dá)軸承磨損情況；檢查鼓風(fēng)機(jī)風(fēng)葉清潔程度及測試風(fēng)壓開關(guān)功能；檢查燃?xì)怅P(guān)斷閥是否泄漏及燃?xì)夤艿肋^濾器的堵塞情況；找原因、及時(shí)解決；檢查燃燒器排氣溫度及煙管、爐塘結(jié)垢情況，建議用戶進(jìn)行煙道煙囪的清理、油漆；檢查及緊固所有接線端子，整定各設(shè)定值；檢查鼓風(fēng)機(jī)馬達(dá)接觸器觸點(diǎn)（必要時(shí)清潔觸點(diǎn)或建議更換接觸器；檢查點(diǎn)火電極、火焰探測棒性能是否正常并清除污垢；檢查燃?xì)飧邏?、低壓開關(guān)設(shè)定值和試驗(yàn)其動作的可靠性；檢查驅(qū)動電機(jī)、連桿性能，緊固螺絲并加油；檢查燃?xì)夤艿乐鳉忾y閥蓋和閥座的密封情況及排空閥狀態(tài)，試驗(yàn)其性能；檢查主程序控制器并驗(yàn)證其程序的正確性；檢查二次風(fēng)消聲器、連接管連接情況，風(fēng)閥開關(guān)狀態(tài)；檢查點(diǎn)火調(diào)壓器絕緣及實(shí)際工作情況；二．溶液維護(hù)與內(nèi)腔清洗藝來保證溶液正常使用的質(zhì)量。凈的溴化鋰溶液在機(jī)組中循環(huán)，將沉淀在機(jī)組內(nèi)腔的腐蝕物等污垢溶解懸浮在溴化鋰溶液鋰溶液或跟新液基本一致時(shí)，機(jī)組內(nèi)腔便清洗干凈。對溴化鋰溶液發(fā)生質(zhì)量變化后，用戶完全可以通過新舊置換的方法予以解決。為確保溶液置換（即舊溶液回爐處理同時(shí)也提高了機(jī)組內(nèi)腔的清潔度。三．垢物狀況鐵和銅在溴化鋰溶液中的腐蝕，進(jìn)行下列化學(xué)反應(yīng)：Fe+H2O+0.5O2→Fe(OH)2Fe(OH)2+0.5H2O+0.25O2→Fe(OH)34Fe(OH)2→Fe3O4+Fe+4H2O2Cu+0.5O2→Cu2OCu2O+0.5O2+2H2OFe3O4或2等。操作不當(dāng)，真空泵油有部分會倒吸進(jìn)機(jī)組內(nèi)部，在加上機(jī)組溶液中舔加辛醇，為水不四．清洗方法的選擇：溴化鋰機(jī)組腔體清洗有三種方法（）用蒸餾水清洗；用溴化鋰溶液清洗機(jī)組；化學(xué)清洗。對于腔體嚴(yán)重腐蝕的機(jī)組，只有用化學(xué)清洗的方法，才能徹底去除腐蝕產(chǎn)物。五．藥劑的選擇：Fe3O4HCl、HF、HNO3H2SO4ClHEDP等。有機(jī)酸清洗劑的清洗機(jī)理和作用是：利用其本身六．清洗實(shí)踐選擇：溴化鋰吸收式制冷（熱）機(jī)組腔體的共同特點(diǎn)：腔體內(nèi)部腐蝕現(xiàn)象嚴(yán)重，腐蝕產(chǎn)物較多。這些腐蝕產(chǎn)物已將溴化鋰溶液嚴(yán)重污染，噴淋系統(tǒng)的部分噴嘴堵塞，機(jī)組制冷量減嚴(yán)重。工藝選擇：洗及鈍化防腐。脫脂：選擇堿性清洗劑對垢物進(jìn)行脫脂處理，通過加入了分散劑，使垢物分散軟化。采用以有機(jī)清洗劑為主體的清洗配方，同時(shí)加入滲透劑、催化劑、緩蝕劑等藥劑，使金屬氧化物剝離、分散、螯合至清洗液中。用一步法去銅（硫脲，也可以分開進(jìn)行（氨水）去銅。態(tài)的金屬表面進(jìn)行噸化處理。清洗過程對水質(zhì)的要求：如下規(guī)定：項(xiàng)目容許限度項(xiàng)目容許限度項(xiàng)目容許限度PH值7Na+K+0.005%以下硬度（Ca、Mg）0.002%以下Fe++0.005以下油份0NH4+少Cl-0.001%以下Cu++0.005%以下SO40.005%以下機(jī)組進(jìn)行調(diào)試并運(yùn)行，清洗均取得很大成功。機(jī)組制冷量明顯提高。七．特別需要注意的問題：采用有機(jī)清洗劑，工藝上要求加溫，操作難度較大；機(jī)組內(nèi)部結(jié)構(gòu)復(fù)雜，清洗循環(huán)系統(tǒng)不易確定，水沖洗工作量較大；擇藥劑一定要慎重，一點(diǎn)疏忽都會給客戶帶來負(fù)面影響，造成清洗失敗。污染。清洗結(jié)束機(jī)組運(yùn)行正常后，溶液會出現(xiàn)有機(jī)色素超標(biāo)現(xiàn)象，但不影響機(jī)組的正常制冷?；瘜W(xué)清洗會造成腔體內(nèi)部溶液部分損失。冷凍水冷卻水水系統(tǒng)清洗循環(huán)水（冷凍水，冷卻水）的水質(zhì)管理GB50050-1995《工業(yè)循環(huán)冷卻水處理設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求進(jìn)行水質(zhì)處理。水質(zhì)應(yīng)符合下表水質(zhì)處理。單位補(bǔ)充水冷卻（凍）傾向本水腐蝕結(jié)垢項(xiàng)PH值（25℃）6.5-8.0 6.5-8.000目導(dǎo)電率（25℃）S/cm<200 <80000氯離子Cl-mgCl-/L<50 <2000硫酸根離子SO-2mgSO-2/L<50 <2000酸消耗量（PH4.8）mgCaCO/L3<50 <1000全硬度mgCaCO/L3<50 <2000參鐵（Fe）mgFe/L〈0.3 <1.000考硫離子（S2-）mgS2-/L檢查不出檢查不出0項(xiàng)銨離子（NH+）4mgNH+/L4〈0.2 <1.00目二氧化硅（SiO）2mgSiO/L2<30 <500在維保時(shí)一定要做好水處理，如果處理不干凈會引起的腐蝕、沖刷或機(jī)組性能下降。中央空調(diào)水系統(tǒng)清洗了水垢、銹蝕和粉塵問題。具體分析如下：3035%。生物粘泥高壓運(yùn)行，嚴(yán)重時(shí)造成超壓停機(jī)。所有這些嚴(yán)重地影響了空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。10-30%.水系統(tǒng)清洗流程水循環(huán)系統(tǒng)：清洗流程步驟：采取先清洗中央空調(diào)冷卻塔、機(jī)房（蒸發(fā)器、冷凝器）開始向末端水管道清洗的施工方式進(jìn)行操作。殺菌滅藻清洗－－－－清洗系統(tǒng)－－－預(yù)膜－－－緩蝕阻垢冷凍水系統(tǒng)其水處理的方法是根據(jù)其系統(tǒng)水容量的大小每月一次性的加入TNB殺菌滅藻清洗：16-2424小時(shí)，將系統(tǒng)內(nèi)的浮銹、油污滲透剝落。排放冷凍水，將清洗出的Y48小時(shí)，排放2/32小時(shí)，使藥物均勻分布在系統(tǒng)中。試測PH8-10次凝聚H2021000m／L(H21％一50101000mg／L(其濃度通常為000％一1％)。冷卻水系統(tǒng)冷卻水系統(tǒng)存在生物粘泥過多，而對于水垢和腐蝕產(chǎn)物一般采用酸洗的辦法清洗。酸>988h一5％HCI+O．25％Lan-8265％一6％NH2S03H+(30min內(nèi)兩次酸濃度相差小于1—2h，1％Na2COpH9—101％NAN022h目的：節(jié)水、阻垢、防止設(shè)備腐蝕TNB3~4（900~1200ppm）阻垢率可達(dá)到99（可以節(jié)約20，腐蝕率低于國家標(biāo)準(zhǔn)50①防垢、防腐②防菌、防藻1—220%以上（。北京竹園村酒店就是很好的例子。③日常管理每日應(yīng)巡視空調(diào)機(jī)組，每周應(yīng)從空調(diào)機(jī)組冷卻水排污口排污1—2次，將機(jī)組內(nèi)污物排出，1—21—2定期清洗根據(jù)設(shè)備運(yùn)行參數(shù)清洗清洗對象的調(diào)研和分析對中央空調(diào)水系統(tǒng)的調(diào)研和分析可以用四個(gè)字來概括，那就是看：一看，設(shè)備的構(gòu)造、流程、管道走向、施工條件等。二看，設(shè)備管道結(jié)垢的分布、顏色、質(zhì)地、狀態(tài)等。工序排入的條件。電耗、水耗的影響程度。設(shè)備投入使用的時(shí)間，結(jié)垢狀態(tài)和腐蝕狀態(tài)如何，有無垢樣留下。四問，設(shè)備水處理的現(xiàn)狀和方法及其他防垢措施、方法是否恰當(dāng)。查：一查，圖紙，了解設(shè)備中含有哪些金屬材質(zhì)、被清洗部分的介質(zhì)經(jīng)哪些設(shè)備，材質(zhì)分別是什么，了解上次清洗流程記錄，判斷結(jié)垢部位，分析其原因。二查，清洗過程中清洗介質(zhì)所流經(jīng)的部位，有哪些計(jì)量儀器。儀表和設(shè)備需要隔離。三查，上次清洗完成后的相關(guān)的運(yùn)行記錄，分析判斷結(jié)垢的原因和程度，查運(yùn)行檢修記錄和清洗記錄?？尚行院捅匾?。五查，設(shè)備標(biāo)牌是否與圖紙相符，管線、儀表等分布是否正確，查設(shè)備盲腸部位的分布和位置。六查，設(shè)備操作指南、使用說明及設(shè)計(jì)要求，搞清清洗的限制條件。測：一測，分析化驗(yàn)污垢的成分，確定清洗方案。三測，進(jìn)行溶垢試驗(yàn)，選擇合理的清洗配方。四測，清洗劑對相同金屬材料的腐蝕速率。五測，清洗廢液的成分和指標(biāo)，確定廢水處理方案。些工作對保證除垢效果和設(shè)備的清洗安全意義重大。清洗方案的設(shè)計(jì)清洗方案分枝術(shù)方案和施工方案二．水系統(tǒng)清洗操作流程調(diào)冷卻水系統(tǒng)和冷凍水系統(tǒng)化學(xué)清洗應(yīng)為以下流程中的幾步或全部。型轉(zhuǎn)化處理堿性除油脫脂水沖洗-酸洗水沖洗人工清理殘?jiān)粹g化-檢查驗(yàn)收-設(shè)備復(fù)位-撤離現(xiàn)場顧客回訪和售后服務(wù)。水系統(tǒng)清洗流程的確定中央空調(diào)水系統(tǒng)容積計(jì)算眾多設(shè)備及管線的尺寸和數(shù)量，這是統(tǒng)計(jì)工作的關(guān)鍵所在，也是計(jì)算誤差的主要根源。三．清洗原材料的計(jì)算計(jì)算的原則學(xué)反應(yīng)方程式所規(guī)定的物質(zhì)量的關(guān)系，計(jì)算清洗所需的用酸和助溶劑的數(shù)量。影響除垢效果。藥劑濃度計(jì)算和糾正根據(jù)溶垢試驗(yàn)所獲得的藥劑濃度清洗助劑用量估算這種估算較為簡單，一般都按一定濃度比例乘以所配制溶液產(chǎn)總質(zhì)量即可。如：LAN-826緩蝕劑用量估算，一般使用濃度為0.3%，清洗液的相對密度為1.05，系統(tǒng)水容積為58m3，則LAN/826緩蝕劑的用量為W=58×0.3%×1.05=0.10827(噸)。鈍化藥劑和堿洗藥劑用量的計(jì)算與緩蝕劑用量的計(jì)算方法相似。清洗液濃度的計(jì)算溶液濃度的介紹如下。物質(zhì)的量濃度是溶液中該組分物質(zhì)的量與溶液的體積之比。物質(zhì)量的濃度為：在實(shí)際工作中，也常用質(zhì)量分?jǐn)?shù)來表示溶液及混合物的組成。質(zhì)量分?jǐn)?shù)的計(jì)算公式為：兩種表示方法的換算式為：式中 c—物質(zhì)量的濃度ω—質(zhì)量分?jǐn)?shù)；P—溶液的密度；M—該物質(zhì)的摩爾質(zhì)量。清洗液配制時(shí)應(yīng)先確定其要使用的各種萬分的含量以及緩蝕劑的用量和原料的濃度清洗液的相對密度（實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)。VAA量為ωal，相對密度為；原料B的含量為；清洗液的相對密度為p，溶液配制方法清洗液配置要根據(jù)不同的組分以及緩蝕劑的類型來確定各種原料加入的順序1000L3.5.110%的鹽酸+0.3%LAN-826緩蝕劑原料：30%的鹽酸，LAN-826，清洗液相對密度由試驗(yàn)數(shù)據(jù)得到，為1.050。原料用量：鹽酸體積量=350/1.185=295L緩蝕劑用量=0.3%×1.050×1000=3.15kg用水體積=1000-295=705L配制方法：先加入705L水，然后加入3.15kgLAN-826鹽酸。3.5.28%的鹽酸+2%氫氟酸+0.3%LAN-826緩蝕劑1.020原料用量：鹽酸體積量=272/1.185=229L四．采暖水處理：采暖水是指通過鍋爐加熱或蒸汽熱交換器而使水加熱然后進(jìn)行循環(huán)使用的熱水系統(tǒng)采暖水，同樣，二者都屬于密閉系統(tǒng)，所以相似之處甚多。暖水的特點(diǎn)：濃縮倍數(shù)不變，為密閉式循環(huán)系統(tǒng)；80℃左右。水處理藥劑為一次性加入，并且有高溫不分解的特點(diǎn)；也常因腐蝕出現(xiàn)紅水現(xiàn)象。通過各種途徑進(jìn)入，致使腐蝕嚴(yán)重，使用去離子水時(shí)，這一現(xiàn)象尤為嚴(yán)重。腐蝕機(jī)理：與冷凍水基本相同，只是水溫較高，這一趨勢有所加強(qiáng)。同時(shí)，由于有垢層的出現(xiàn)，又會出現(xiàn)垢下腐蝕的現(xiàn)象。水垢在中央空調(diào)循環(huán)冷卻水系統(tǒng)中Ca(HC03)、Mg(HC03)2C0會逸出，水的pH值升高。此時(shí)水中溶有適量的磷酸鹽與鈣離子時(shí)，也將產(chǎn)生磷酸CaCOca(P04)Ca(HC03)小得多。同時(shí)，它們的溶解度與一般的鹽類不同，其溶解度不是隨著溫度的升高而加大生物粘泥(25—40℃)和pH值(6．5—8．5)恰腐蝕產(chǎn)物性差。因此，鋼鐵表面在冷卻水中最易形成鐵銹。陽極區(qū)：Fe—?Fe2e陰極區(qū)：02+2H24e4OH-2Fe2OH-~Fe(OH)2(二次過程)4Fe(OH)2+02+2H20—4Fe(OH)3(進(jìn)一步氧化)2Fe(OH)s-Fe203+3H20(~轉(zhuǎn)化)總反應(yīng)：4Fe+302=2Fe生成的Fe20藥劑的選擇：1500—2000ppm左右。冷卻塔清洗保養(yǎng)一，保養(yǎng)工作內(nèi)容的運(yùn)行情況，查閱歷史維修記錄冷卻塔的運(yùn)行情況冷卻塔當(dāng)前存在的問題檢查機(jī)組外部和固件情況卻塔水質(zhì)卻塔外觀腐蝕和污染情況，必要時(shí)防腐。塔外部各界的泄露情況，必要時(shí)修補(bǔ)檢查布水器和填料情況冷卻塔布水器出水情況檢查填料結(jié)垢，老化情況檢查冷卻塔水盤結(jié)垢情況查校準(zhǔn)機(jī)械運(yùn)行部分檢查和潤滑冷卻塔風(fēng)機(jī)軸承檢查＆更換減速箱潤滑油，并作機(jī)械調(diào)整檢查和調(diào)整皮帶輪，更換破損皮帶查電機(jī)絕緣電阻值接運(yùn)行電流值檢查風(fēng)機(jī)電機(jī)絕緣運(yùn)行后檢查壓縮機(jī)運(yùn)行電壓，三相運(yùn)行電流值為防止冬季積雪損壞風(fēng)葉，保養(yǎng)完成后將風(fēng)葉轉(zhuǎn)為垂直清洗冷卻塔（化學(xué)清洗）拆卸和清洗布水器更換老化填料清洗冷卻塔接水盤結(jié)垢查電氣線路情況1.7,2檢查控制箱內(nèi)電器組件可靠1.7.3檢查溫度控制裝置并做保潔保養(yǎng)二主要部件保養(yǎng)風(fēng)機(jī)的保養(yǎng)測量工具：500V測量方法：在點(diǎn)解切斷電源的情況下，用兆歐表檢測壓縮機(jī)的三相對地阻值是否符合標(biāo)準(zhǔn)注意：應(yīng)選擇請好天氣，避免陰雨天氣濕度大時(shí)天氣測試測試標(biāo)準(zhǔn)：測量值至少大于8兆歐才允許運(yùn)行保養(yǎng)工具：常用維修工具保養(yǎng)方法：1對減速箱冷卻塔檢查和更換潤滑油，打開減速箱蓋，目測潤滑油顏色，并用吸油摸布擦拭箱底，應(yīng)沒有金屬屑末，放凈潤滑油，擦拭干凈整個(gè)箱體，手動盤動風(fēng)葉，查看齒輪接觸緊密，無松動保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：保證潤滑油清潔，皮帶緊湊，不打滑，同心度一致電器組件的保養(yǎng)保養(yǎng)工具：萬用表或鉗行電流表保養(yǎng)方法：1檢查并緊固電氣線路的接線端子，檢查各接觸器觸點(diǎn)的燒灼情況2用帆布打磨觸點(diǎn)，去除氧化物，如果灼傷嚴(yán)重，則建議跟換保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：觸點(diǎn)干凈，無灼傷氧化物，同步接觸，無交流聲冷卻塔清洗：保養(yǎng)工具：機(jī)械維修和化學(xué)清洗劑保養(yǎng)方法:1化學(xué)清洗保養(yǎng)（參考冷卻塔保養(yǎng)附件）2人工清洗：1放干凈冷卻塔內(nèi)的水拆下布水器，然后清洗使布水器能依靠水的反作用力旋轉(zhuǎn)均勻布水油脂潤滑固定螺栓的，完成清理工作。保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：保養(yǎng)后布水均勻，每個(gè)孔均勻能出水注意事項(xiàng)：1化學(xué)清洗一定要均勻，具體濃度和清潔時(shí)間按廠家說明書進(jìn)行。2人工清洗時(shí)要注意不可直接踩在填料上，避免破壞末端設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)風(fēng)機(jī)盤管、新風(fēng)機(jī)組、表冷器及組合式空調(diào)箱維護(hù)與保養(yǎng)表2：末端設(shè)備常見故障及對策種類風(fēng)機(jī)盤管

組成 使用后存在問題 對策滴水盤冷凝水1、預(yù)防冷凝水外溢：（1）空調(diào)防表冷器 風(fēng)機(jī)、盤管、過濾網(wǎng)。 外溢新風(fēng)機(jī)組

霉片；（2）滴盤處理棉；（3）專風(fēng)機(jī)盤管2、送風(fēng)量逐漸減少；變風(fēng)量 表冷器、變風(fēng)量風(fēng)機(jī)、

殺菌噴劑。機(jī)組 過濾網(wǎng)

3、冷（熱）水流量減2、定期清洗過濾網(wǎng)和盤管翅片上污少或水過濾器臟堵。垢。組合式空調(diào)箱

過濾、加濕、冷卻、加熱、通風(fēng)等功能段組成。

3、用專用藥劑清洗冷媒水系統(tǒng)。一．中央空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)清洗支風(fēng)管的清洗:對風(fēng)管內(nèi)部污染狀況進(jìn)行檢測，并隨時(shí)填寫一些相關(guān)記錄。使用接處用專用軟管連接通風(fēng)管道和吸塵器（開口位置離送風(fēng)口較近可利用現(xiàn)有的風(fēng)）。;5-10分鐘后，用清水進(jìn)行清洗，干凈后晾干（吹干）待裝。,;.;主風(fēng)管的清洗:塵箱;吸塵風(fēng)管內(nèi)的灰塵能徹底地被吸出。,,,填寫記錄。380風(fēng)管的清洗：,底部.對于坡度及落差大于38o吹洗。風(fēng)管附件的清洗:風(fēng)管附件近處開孔,利用小型負(fù)壓清洗集塵設(shè)備清掃(注意:,,確定火災(zāi)預(yù)警裝置處于關(guān)閉狀態(tài)。過濾網(wǎng)的清洗:,用電動吸塵器除塵。但不能使用50形，也不要用海綿清潔，否則會損壞過濾網(wǎng)表面。,會引起過濾網(wǎng)變形。.室外空氣入口的清洗:.,.,,天窗葉片和框架的牢固和完整性。用噴嘴或刷子清充足的排水裝置。如果沒有，需要一個(gè)干濕吸塵器去除所有剩余的水。如果金屬表面腐蝕，表面需要進(jìn)行刮去腐蝕的表面，重新噴涂料，以防止進(jìn)一步的腐（適度感應(yīng)裝置以起到保護(hù)作用。）混合箱的清洗：對混合箱進(jìn)行開口，首先要將中央空調(diào)的面板挪開，或使用現(xiàn)成的開口。需要注意的如果金屬已經(jīng)被腐蝕了，那么需要進(jìn)行表面處理。要對腐蝕表面進(jìn)行刮擦，并涂漆以當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，并且應(yīng)該與原有中央空調(diào)器使用的漆一樣。在初步清潔后，對混合箱進(jìn)行檢查。如果箱內(nèi)有絕緣層，檢查其是否完整。如果有絕緣清潔完畢后，將所有清潔設(shè)備收好，將面板開口復(fù)原，并涂上必要的密封膠。擴(kuò)散器的清洗步驟：將連接管道的擴(kuò)散器的口封好，可以防止噴頭所噴出的臟東西擴(kuò)散出去。用寬膠帶或類似的東西來封口（要確保膠帶不要把漆粘下來）口。離管道操作開口最遠(yuǎn)端的擴(kuò)散器的口不要封上，以保證管道中有空氣補(bǔ)充，并且可以產(chǎn)生最大的空氣量流向碎片收集設(shè)備請參看操作手冊以獲得更詳細(xì)的介紹。靜壓箱的清洗：洗靜壓箱時(shí)，首先需要在靜壓箱某一端開孔（根據(jù)現(xiàn)場擬訂，用便攜式負(fù)壓吸塵設(shè)備吸除（纖維棉現(xiàn)場恢復(fù)：區(qū)間段。清理現(xiàn)場，集塵箱中的過濾器拆除更換，污染物收集并且集中處理。現(xiàn)場秩序恢復(fù)如初，保證現(xiàn)場設(shè)備設(shè)施不受污染。轉(zhuǎn)入下一個(gè)工作區(qū)間的清洗，操作程序如上六、中央空調(diào)清洗價(jià)格分類項(xiàng)目分類項(xiàng)目單位價(jià)格（元）中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)中央空調(diào)水系統(tǒng)VRV空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管（單電機(jī)雙葉輪）臺100-180風(fēng)機(jī)盤管（雙電機(jī)四葉輪）臺180-280送風(fēng)機(jī)組臺1000-2000新風(fēng)機(jī)組臺500-800送、回風(fēng)管平方米16-30新風(fēng)管平方米20-30空調(diào)機(jī)組組0.7厘每大卡冷卻塔座500-800膨脹水箱座100-200冷卻水管路噸600-1000冷凍水管路噸600-1000室內(nèi)機(jī)清洗臺80室外機(jī)清洗臺100整機(jī)年維修臺800整機(jī)年維修+清洗臺2500附件（空調(diào)水處理藥劑和作用）一．中央空調(diào)水處理藥劑HTY特性：本品為白色粉末，具有三大特點(diǎn)：高效：除垢力強(qiáng)，能快速溶解各種水垢，除垢率達(dá)99.9%以上。安全：本品與金屬不發(fā)生反應(yīng)，對設(shè)備無腐蝕、損傷，延長了設(shè)備的使用壽命，殘液無害無毒，符合環(huán)保排放。無味：用本品清洗后，不留任何異味、使用方法：ab.根據(jù)水容量及結(jié)垢厚度，定量加入本除垢劑，然后注滿水。c8-1060d1-2e.BAP600，48小時(shí)）鋼：7.98×10-5g/cm2.h 鋁：9.0×10-5g/cm2.h不銹鋼：2.95×10-5g/cm2.h 黃銅：4.27×10-5g/cm2.hHTY性能：阻垢、防腐、防失水，并能連續(xù)實(shí)現(xiàn)運(yùn)行防腐、阻垢和停用防腐保養(yǎng)的雙重目的。安全效率：阻垢>99%，防腐率>99%使用方便：只需按比例加入中央空調(diào)水系統(tǒng)內(nèi)，保護(hù)效果可靠。使用方法：0.3Kg/m30.2Kg/m30.2Kg/m3d0.1Kg/m3。HTY-1殺菌機(jī)理：a利用殺菌滅藻劑分解后產(chǎn)生的活性氧衍生物破壞原微生物的蛋白質(zhì)、酶和核酸DNA而導(dǎo)致微生物死亡。b環(huán)境的破壞。使用方法：a每噸水加入藥