鎮(zhèn)總體規(guī)劃的內(nèi)容

福州大學(xué)至誠學(xué)院課程名稱: 專業(yè)前沿專題講座專 業(yè)： 資源環(huán)境與城鄉(xiāng)規(guī)劃管理班 級： 2008級 學(xué)號： 210893852 學(xué)生姓名： 賴桂才 起訖日期： 2011年7月 指導(dǎo)教師：羅敏職稱: 講師鎮(zhèn)總體規(guī)劃的內(nèi)容一、 鎮(zhèn)總體規(guī)劃總則(緒論)規(guī)劃背景與目的根據(jù)具體村鎮(zhèn)規(guī)劃與發(fā)展的背景，進一步為進一步強化中心鎮(zhèn)的規(guī)劃管理和建設(shè)，適應(yīng)新時期城鎮(zhèn)發(fā)展的需要，更好地指導(dǎo)城鎮(zhèn)建設(shè)，促進各項事業(yè)的發(fā)展。確立村鎮(zhèn)規(guī)劃發(fā)展目標(biāo)，如完善設(shè)施、優(yōu)美環(huán)境、實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化等。規(guī)劃依據(jù)鎮(zhèn)總體規(guī)劃的編制依據(jù)主要有國家關(guān)于城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)方向法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，省、市、縣有關(guān)小城鎮(zhèn)發(fā)展的文件和精神等，主要依據(jù)有：中華人民共和國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》中華人民共和國《土地管理法》中華人民共和《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》(GB50188-95)中華人民共和國建設(shè)部《建制鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理辦法》所隸屬省、市、縣等相關(guān)規(guī)劃及地方相關(guān)基礎(chǔ)資料規(guī)劃期限近期規(guī)劃一般為5年。遠期規(guī)劃一般為20年。規(guī)劃范圍鎮(zhèn)區(qū)及其行政管轄村莊等二、 鎮(zhèn)域體系規(guī)劃概況地理位置：區(qū)域位置，即在某省某市某縣及周圍比較有特色的地方；經(jīng)緯度，即鎮(zhèn)所在地區(qū)的經(jīng)度緯度。歷史沿革：鎮(zhèn)的發(fā)展歷史，歷史規(guī)劃成果及經(jīng)驗等。自然條件：氣候、地質(zhì)及水文，土地資源、農(nóng)副資源。氣候：氣候帶、年最高/低氣溫、年平均氣溫、長年主導(dǎo)風(fēng)向、年平均降水量、無霜期等自然條件。地質(zhì)及水文：鎮(zhèn)地質(zhì)結(jié)構(gòu)、地下水、地表水等地質(zhì)水文條件。土地資源：土地面積、土壤是否適宜農(nóng)作物、耕地面積所占比例大小等土地狀況。農(nóng)副資源：農(nóng)業(yè)一般都是鎮(zhèn)得主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，大棚蔬菜基地、養(yǎng)殖業(yè)等。經(jīng)濟概況：經(jīng)濟規(guī)模、產(chǎn)業(yè)類型與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等。發(fā)展戰(zhàn)略與發(fā)展目標(biāo)主要發(fā)展什么（具體產(chǎn)業(yè)）、重點發(fā)展在哪里、發(fā)展目標(biāo)。鎮(zhèn)域規(guī)模人口規(guī)模：流動人口、常住人口、人口機械增長、人口自然增長等。用地規(guī)模：用地面積、人均用地面積。人口、GDP、人均GDP、農(nóng)民純收入等。村鎮(zhèn)體系規(guī)劃鎮(zhèn)體系規(guī)劃是指明確哪些村需要保留、哪些村需要遷建、哪些村需要合并、哪些村需要搬遷至中心村。合理安排城鄉(xiāng)建設(shè)用地布局，確定城鄉(xiāng)居民點集中建設(shè)、協(xié)調(diào)發(fā)展的總體方案，確定村鎮(zhèn)體系結(jié)構(gòu)，提出村鎮(zhèn)建設(shè)控制標(biāo)準(zhǔn)，確定村莊布局的基本原則，明確需要發(fā)展、限制發(fā)展和不再保留的村莊，并提出農(nóng)村居民聚居點治理和建設(shè)的管理策略。產(chǎn)業(yè)規(guī)劃產(chǎn)業(yè)發(fā)展如何定位，是養(yǎng)殖、是特色種植、是商業(yè)、是工業(yè)、是交通運輸業(yè)或是服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。道路交通規(guī)劃規(guī)劃道路紅線、鎮(zhèn)域道路交通規(guī)劃目標(biāo)、鎮(zhèn)域道路系統(tǒng)規(guī)劃、對外交通規(guī)劃、內(nèi)部交通系統(tǒng)規(guī)劃、交通設(shè)施規(guī)劃等。公用設(shè)施規(guī)劃行政管理機構(gòu)、區(qū)域性商貿(mào)設(shè)施、文化體育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施、教育設(shè)施規(guī)劃等。市政工程規(guī)劃鎮(zhèn)域給水工程規(guī)劃、鎮(zhèn)域污水工程規(guī)劃、鎮(zhèn)域雨水工程規(guī)劃、電力工程規(guī)劃、電信工程、鎮(zhèn)域燃?xì)夤こ?、?zhèn)域供熱工程規(guī)劃等。生態(tài)規(guī)劃生態(tài)功能區(qū)劃：林地生態(tài)系統(tǒng)、水域生態(tài)系統(tǒng)等。旅游規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)景觀分級、景觀節(jié)點建設(shè)等。三、鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)性質(zhì)的確定鎮(zhèn)區(qū)性質(zhì)是鎮(zhèn)區(qū)主要職能的主要概括，也是鎮(zhèn)區(qū)重要特色的反映，具有現(xiàn)狀及發(fā)展追求兩重性。一方面著重體現(xiàn)鎮(zhèn)區(qū)主要功能和規(guī)劃發(fā)展追求，另一方面是地方政府行政方面的體現(xiàn)，將隨著地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展條件和鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)條件變化而變化。用地規(guī)模用地面積、用地布局規(guī)劃、鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃用地平衡表等。人口規(guī)?，F(xiàn)狀人口規(guī)模、規(guī)劃期內(nèi)人口規(guī)模預(yù)測。四、總結(jié)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第十七條規(guī)定：城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：城市、鎮(zhèn)的發(fā)展布局，功能分區(qū)，用地布局，綜合交通體系，禁止、限制和適宜建設(shè)的地域范圍，各類專項規(guī)劃等。規(guī)劃范圍、規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)用地規(guī)模、基礎(chǔ)設(shè)