舊辦公樓租賃合同

舊辦公樓租賃合同一、合同雙方甲方：（出租方）_________公司乙方：（承租方）_________公司二、租賃物及用途甲方同意將其名下位于_______（地址）的舊辦公樓出租給乙方使用，租賃面積共計(jì)___________平方米。乙方承租該物業(yè)的主要用途為__________________。三、租賃期限及租金本合同租賃期限為______年，自________年____月____日起至________年____月____日止，租賃期間不可變更及解除。租賃期滿后，乙方如有意繼續(xù)租賃，則雙方應(yīng)重新協(xié)商簽訂新合同。乙方同意按照每年______元的租金，共計(jì)_________元租用該物業(yè)，租金應(yīng)在每月的_________日前支付至甲方指定賬戶。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的數(shù)額為應(yīng)付金額的_________％。四、物業(yè)維護(hù)及保養(yǎng)甲方應(yīng)對(duì)租賃物的大修、維修、養(yǎng)護(hù)和維護(hù)保養(yǎng)等項(xiàng)目進(jìn)行負(fù)責(zé)。如乙方因有過錯(cuò)而造成損害，乙方應(yīng)支付維修及保養(yǎng)費(fèi)用，并應(yīng)及時(shí)排除影響到租賃物安全及公共設(shè)施使用的隱患。五、租賃物使用要求及權(quán)責(zé)1.乙方承諾會(huì)按合法用途使用租賃物，必須嚴(yán)格遵守各種行政法規(guī)，不得從事危險(xiǎn)、有毒、污染、破壞性、違法、違規(guī)等活動(dòng)。2.乙方有權(quán)利檢查和使用租賃物及其設(shè)備、設(shè)施，但必須保證安全，不得損壞設(shè)備設(shè)施以及原狀。3.如發(fā)現(xiàn)租賃物存在性質(zhì)上的瑕疵或有危險(xiǎn)因素，乙方必須立即通知甲方，并維護(hù)租賃物的安全狀況。六、其它條款本合同不得轉(zhuǎn)讓或再分配，并受到當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和政府政策的制約，如有必要，本合同可以修改，修改后的協(xié)議應(yīng)經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商同意并在書面上明確。本合同項(xiàng)下爭(zhēng)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或仲裁委員會(huì)，最終以仲裁結(jié)果為準(zhǔn)。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效。甲方：_______________