正規(guī)土地租賃合同協(xié)議書

正規(guī)土地租賃合同協(xié)議書一、租賃雙方甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________二、租賃土地信息甲方同意將其擁有的土地出租給乙方使用，土地地址：_______________________。土地面積：_______________。土地使用期限：起始時(shí)間_____________至終止時(shí)間_____________。三、租金及支付方式租金：乙方承租甲方土地，應(yīng)按照每年人民幣_(tái)____________元支付租金。支付方式：乙方應(yīng)在每年的_____________月_____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓如乙方有轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的需求，應(yīng)先征得甲方的書面同意。在得到甲方書面同意并完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方應(yīng)向甲方支付等同于轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)十分之五的手續(xù)費(fèi)。五、土地的維護(hù)與管理甲方應(yīng)在承租期內(nèi)保證所出租土地的權(quán)屬無爭(zhēng)議。在土地承租期內(nèi)，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，合理利用土地資源，防止土地環(huán)境污染和生態(tài)破壞。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，定期維護(hù)土地并保持其整潔、衛(wèi)生。六、違約責(zé)任任何一方未履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，視為違約。如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)，同時(shí)可以要求乙方按照約定支付違約金。如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)解除合同，同時(shí)可以要求甲方按照約定支付違約金。七、法律適用及爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。若甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無效，應(yīng)通過訴訟解決。八、協(xié)議生效及終止本協(xié)議自簽署之日起生效。正常情況下，本協(xié)議在土地使用期限屆滿后自動(dòng)終止。在使用期限屆滿前，甲、乙雙方協(xié)商一致同意終止的，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。九、協(xié)議變更及補(bǔ)充在協(xié)議執(zhí)行過程中，甲、乙雙方如有變更及補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十、附則本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本協(xié)議未約定事項(xiàng)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行處理。本協(xié)議內(nèi)容如有爭(zhēng)議，以最后簽署的書面協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（出租方）：_____